Раздел 10. Общее собрание Товарищества — КиберПедия 

Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначен­ные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...

Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...

Раздел 10. Общее собрание Товарищества

2017-08-07 149
Раздел 10. Общее собрание Товарищества 0.00 из 5.00 0 оценок
Заказать работу

10.1. Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества и созывается в порядке, установленном настоящим Уставом. Порядок проведения Общего собрания может регулироваться соответствующим регламентом Товарищества.

10.1.1.Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

Уполномоченные Товарищества избираются из числа его членов и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам Товарищества.

10.1.2. Уполномоченные Товарищества избираются:

- в пропорции – 1 уполномоченный представляет интересы не менее 3-х собственников, но не более 10;

- сроком на 2 года;

- открытым голосованием;

- с возможным досрочным переизбранием.

10.1.3 Порядок избрания уполномоченных:

- На заседании правления Товарищества утверждаются по улицам списки групп в зависимости от состава улиц, от которых избирают уполномоченных, которые заверяет председатель правления.

- Утверждённые и заверенные бланки со списками групп передаются старшим по улицам для организации проведения собраний по улицам по избранию уполномоченных.

- Старшие по улицам организуют общие собрания по улицам с обязательным уведомлением каждого члена группы.

- Собрание улиц может проводиться с участием более 50%, но при наличии обязательного уведомления всех членов группы.

- Протокол собрания группы по избранию уполномоченного вместе с регистрационным листом присутствующих и доказательствами уведомления отсутствующих садоводов (которыми может служить подпись в уведомлении (2 подписи присутствующих садоводов об уведомлении по телефону); квитанция о направлении извещения по почте не менее чем за 2 недели; письмо, направленное посредством электронной почты, передаются в правление Товарищества.

- Досрочное переизбрание уполномоченного может проводиться по инициативе 3 человек из состава группы. Заявление о досрочном переизбрании, подписанное 3 и более членами из состава группы, подаётся в правление Товарищества в срок не позднее, чем за три недели до проведения общего собрания товарищества, предполагаемого проводить путём собрания уполномоченных.

- Полномочия уполномоченного прекращаются по истечении 2-х лет с момента избрания или при подаче заявления о досрочном переизбрании.

Проведение общего собрания путём собрания уполномоченных возможно только в случае наличия действующих полномочий у всех уполномоченных в соответствии с утверждёнными правлением Товарищества списками.

Полномочия общего собрания, проводимого путём собрания уполномоченных, определяются аналогично полномочиям общего собрания. На общем собрании, проводимом путём собрания уполномоченных, может присутствовать любой член Товарищества с правом совещательного голоса.

10.2. К исключительной компетенции Общего собрания относятся:

  1. определение приоритетных направлений деятельности Товарищества, принципов образования и использования его имущества;
  2. принятие и изменение устава Товарищества;
  3. принятие и исключение членов Товарищества;
  4. определение порядка приёма в состав членов Товарищества и исключения из числа его членов, кроме случаев, когда такой порядок определен законом;
  5. избрание членов Правления Товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
  6. утверждение годовых отчётов и бухгалтерских балансов Товарищества, если уставом Товарищества в соответствии с законом оно не отнесено к компетенции иных коллегиальных органов Товарищества;
  7. принятие решений о создании Товариществом других юридических лиц;
  8. принятие решений об участии Товарищества в других юридических лицах и о создании филиалов и открытии представительств Товарищества;
  9. принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении ликвидационного баланса;
  10. избрание ревизионной комиссии (ревизора) и назначение аудиторской организации или индивидуального аудитора (профессионального аудитора) Товарищества;
  11. установление размера обязательных платежей и взносов членов Товарищества;
  12. утверждение порядка образования резервного фонда Товарищества, иных специальных фондов Товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества) и их использования, а также утверждение отчётов об использовании таких фондов;
  13. утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
  14. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами СНТ, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 ФЗ-66, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории.
  15. Одобрение проекта планировки и (или) проекта межевания территории СНТ.
  16. принятие решения о получении заёмных средств, в том числе банковских кредитов;
  17. определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности Товарищества;
  18. утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества, отчёта о выполнении такого плана;
  19. утверждение смет доходов и расходов Товарищества на год, отчётов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
  20. утверждение годового отчёта о деятельности Правления Товарищества;
  21. рассмотрение жалоб на действия Правления Товарищества, Председателя Правления и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;
  22. принятие и изменение по представлению Председателя Правления Товарищества правил внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов Товарищества уставом Товарищества и решениями Общего собрания;
  23. определение размера вознаграждения членов Правления Товарищества, в том числе Председателя Правления;
  24. другие вопросы, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Уставом.

10.3. Общее собрание имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции Правления Товарищества.

10.4. Уведомление о проведении Общего собрания размещается на информационных стендах, расположенных на территории Товарищества и на сайте Товарищества в сети Интернет. Уведомление размещается не позднее чем за две недели до даты его проведения.

10.5. В уведомлении о проведении Общего собрания указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается Общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня Общего собрания. Общее собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

10.6. Общее собрание правомочно, если на нем присутствуют члены Товарищества или их представители (уполномоченные), обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов Товарищества.

10.7. Решения Общего собрания по подпунктам 2, 5, 7, 8, 9, 10, 11 пункта 10.2 настоящего Устава принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на Общем собрании или их представителей.

10.8. Общее собрание ведет Председатель Правления Товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия Общее собрание ведет один из членов Правления Товарищества.

10.9. Протокол общего собрания составляется секретарём собрания и подписывается Председателем Правления Товарищества. Протоколы общих собраний хранятся в делах Товарищества.

10.10. Применение видео и аудио средств с целью фиксации хода Общего собрания производится с разрешения Председателя Правления Товарищества.


Поделиться с друзьями:

Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...

Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...

Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...

Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...



© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!

0.01 с.