Данные обстоятельства не могут служить основанием для освобождения ответчика от обязательств по несению бремени содержания имущества в спорный период.

ВСТУПЛЕНИЕ

После открытия судебного заседания процесс начал принимать рутинную форму - cначала выступление истца, потом ответчика – и выходим на финишную прямую. Вообще говоря, требуется минут 40 на то, чтобы выслушать эти два выступления. Примерно так…

Объяснения истца: мы оказываем услуги, а он не платит. Начислено – оплачено… Задолженность составляет… Сам ответчик не отрицает проживание в доме, а значит - получение услуг. По закону – у потребителя услуг возникает обязанность оплатить за предоставленные услуги полностью и своевременно…

Объяснения ответчика - не важно о чем – заканчиваются вопросом судьи

- А услуги в спорный период получали?

- Да, уважаемый суд (???????).

- С расчетом задолженности согласны?

- Нет, уважаемый суд.

- Свой расчет можете представить?

- Затрудняюсь. Но хочу сказать, что не понимаю, откуда они там понаписали эти цифры

Ну, в общем все. Ружье, висевшее на стене, выстрелило. Финита ля комедия. Уже все происшедшее дает основание для вынесения железного решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме

И даже если представим, что ответчик приведет какие-то возражения, они будут сметены как крошки со стола такими доводами суда в мотивировочной части решения

Доводы о том, что истцом не представил в суд утвержденные общим собранием собственников жилья перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, размер их финансирования, сметы доходов и расходов, признаются необоснованными.

Данные обстоятельства не могут служить основанием для освобождения ответчика от обязательств по несению бремени содержания имущества в спорный период.

Размер задолженности, состоящий из соразмерной доли платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, со стороны истца подтвержден первичными учетными бухгалтерскими документами. Для внесения спорных платежей ответчику как собственнику помещений выставлялись счета с обоснованием расходов и с приложением документов, данные счета ответчик не оспаривал, свой расчет не представлял.

Поэтому нам надо провести процесс так, чтобы суд не смог с легкостью дойти до финишной прямой, а кроме того, с легкостью отмести наши доводы. Но детальное планирование на этой стадии невозможно. Ведь нашим плана будет противостоять очень опытный и до зубов (буквально) вооруженный противник. Поэтому здесь мы наметим лишь отдельные направления, на которых будем навязывать новые и новые сражения.

Прежде, чем сформулировать свою стратегию участия в процессе, я бы хотел отдать должное великолепной книге Бэзила Лиддл Гарта “Стратегия непрямых действий”, в которой проанализированы войны, которые происходили на нашей планете в течение 25 веков. Удвительно, но все позитивные и негативные принципы, сформулированные Гартом прекрасно соответствуют нашим реалиям

Почему мы проигрываем?

Прежде всего, потому что неправильно определен противник. Наш противник – суд. А управляющая компания – всего лишь союзник, из-за которого у главного противника постоянно возникают проблемы.

Если наш противник суд, надо против него вести разведку. Надо в отношение его вести отслеживание сроков исполнения тех или иных процессуальных действий. Надо все его Определения подвергать разбору “по членам предложения, по слогам и по буквам и звукам” – и на все “косяки” оформлять бумаги. И все бумаги – засовывать в дело!

Если союзник нашего главного противника – управляющая компания, то надо своими вопросами, своим Возражениями и Ходатайствами пододвигать его к провалу – пусть суд выручает. Пусть выручает – а мы будем в письменном виде указывать суду на его ошибки, на его нарушения процессуальных норм, на его неуважительное отношение к нам, как участнику дела…

 

Мне иногда возражают: невозможно так хорошо знать законодательство, чтобы сражаться с судьей на равных. Отвечаю:

Во-первых, хамство не регулируется законами. Это сфера этики – надо просто держать наготове нужные слова. Для этого собственно и составляем методические пособия

Во-вторых, процессуальный закон предельно прост и понятен. Это просто набор правил. В цивилизованных странах у каждого парка, бассейна или корта вывешены “Правила”. Если мы прибегаем к судебной защите, то неплохо бы тоже ознакомиться с правилами. А если невмоготу читать ГПК РФ, то тогда можно пользоваться готовыми выдержками из него, причем, не читая…

В-третьих, мы проигрываем не из-за того, что в рукавах мантии запрятаны неизвестные нам нормы права. Но из-за того, что мантиеносцы одни нормы игнорируют, а другим придают смысл, противоречащий основам законодательста. Так что вопрос в разоблачении махинаторов. Надо отнестись к своему участию в процессе, как к охоте… Охоте на волков. Матерых

Мы должны подготовить себя в морально-психологическом плане. Ведь у нас предстоит столкновение с судьей, За оскорбление судьи – уголовная ответственность, За неуважение – административная. А как же уличать судью? А надо аккуратненько - как песне фронтового шофера "Мы вели машины, объезжая мины". Но чтобы противника трясло

 

ТАКТИЧЕКЕСКИЙ ПРИЕМ: мы стараемся “окружить” противника, пленить его гарнизон – мы все время пытаемся назойливыми вопросами вынудить противника к ПРИЗНАНИЮ. Тогда мы впрве суду предъявить – мы обосновали такой – то довод, процессуальный протиник признал его. Значит, суд обязан в мотивировочной части решений тоже признать – это обстоятельство было установлено в суде.

- Другого расчета у меня нет.

- (К суду артистично с разведением рук) Только что в суде прозвучало признание, что расчета нет. Его не существует! (Очень важно отразить это признание в протоколе судебного заседания!)

- Значит ли это, что суммы задолженности проставлены произвольно.

- Нет, конечно. У нас есть бухгалтерия. Все посчитано правильно. Документ подписан главным бухгалтером.

(Справка: В ст. 132 ГПК РФ указано

“К исковому заявлению прилагаются: …

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем …”

- В Ведомости, подписанной главным бухгалтером, нет формулы расчета, нет пояснения откуда взялись данные для расчета, не приложены таблицы исходных данных. И даже не указано, где искать исходные для расчета данные

- Там есть графа “НАЧИСЛЕНО”. В ЖК РФ нет такого понятия “НАЧИСЛЕНО”

- Любая бухгалтерия – если вы не понимаете – вам объяснит, что скачала выводится “НАЧИСЛЕНИЕ”, а потом учитывается “ОПЛАЧЕНО”.

- Все понятно, Сначало работник проставил какую-то цифру в графу “НАЧИСЛЕНО” – и с этого момента стала образовываться “ЗАДОЛЖЕННОСТЬ. Вы же сами ее создали. Своими руками. А к РАСЧЕТУ такие манипуляции вообще никакого отношения не имеют

- (К судье) Прошу объявить перерыв и предложить истцу представить РАСЧЕТ за время перерыва. Законодатель требует, чтобы в исковом заявлении непременно был “расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм” (пункт 6 части 2 статьи 131 ГПК РФ)

Суд может даже поставить на обсуждение ходатайство, после чего благополучно отклонит его. Ничего страшного. Зарубка сделана, После этого можно подать письменное ВОЗРАЖЕНИЕ. Непременное письменное!!!

ВЫВОДЫ

Отказ управляющей организации исполнять правила, установленные в ЖК РФ, в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам», Правилах содержания общего имущества, Правилах осуществления управления МКД, означает, что она стремится получать плату в обход закона и во вред законопослушным гражданам, тогда как ч.1 ст.10 ГК РФ

У суда нет никакой возможности в мотивировочной части судебного решения отмечать, что встречного расчета не представлено. Встречный расчет показал, что задолженность равна нулю. При этом следует учесть, что у истца вообще нет права ни выставлять счета, ни обращаться с иском в суд, ни предъявлять какие-либо материальные притязания

У суда нет никакого права в мотивировочной части судебного решения отмечать, что представлен расчет задолженности, поскольку в так называемом расчете даже не упомянуто о физических объемах потребления, а потому такой с позволения сказать «расчет» является абсолютно надуманным и заведомо недостоверным.

(примечание - отмеченное цветом - как раз указывает на прямое противостояние с судом, но с объездом мин - никто не пишет о коррупционных мотивах суда)

 

 

А теперь ВАЖНОЕ

ВСТУПЛЕНИЕ

После открытия судебного заседания процесс начал принимать рутинную форму - cначала выступление истца, потом ответчика – и выходим на финишную прямую. Вообще говоря, требуется минут 40 на то, чтобы выслушать эти два выступления. Примерно так…

Объяснения истца: мы оказываем услуги, а он не платит. Начислено – оплачено… Задолженность составляет… Сам ответчик не отрицает проживание в доме, а значит - получение услуг. По закону – у потребителя услуг возникает обязанность оплатить за предоставленные услуги полностью и своевременно…

Объяснения ответчика - не важно о чем – заканчиваются вопросом судьи

- А услуги в спорный период получали?

- Да, уважаемый суд (???????).

- С расчетом задолженности согласны?

- Нет, уважаемый суд.

- Свой расчет можете представить?

- Затрудняюсь. Но хочу сказать, что не понимаю, откуда они там понаписали эти цифры

Ну, в общем все. Ружье, висевшее на стене, выстрелило. Финита ля комедия. Уже все происшедшее дает основание для вынесения железного решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме

И даже если представим, что ответчик приведет какие-то возражения, они будут сметены как крошки со стола такими доводами суда в мотивировочной части решения

Доводы о том, что истцом не представил в суд утвержденные общим собранием собственников жилья перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, размер их финансирования, сметы доходов и расходов, признаются необоснованными.

Данные обстоятельства не могут служить основанием для освобождения ответчика от обязательств по несению бремени содержания имущества в спорный период.

Размер задолженности, состоящий из соразмерной доли платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, со стороны истца подтвержден первичными учетными бухгалтерскими документами. Для внесения спорных платежей ответчику как собственнику помещений выставлялись счета с обоснованием расходов и с приложением документов, данные счета ответчик не оспаривал, свой расчет не представлял.

Поэтому нам надо провести процесс так, чтобы суд не смог с легкостью дойти до финишной прямой, а кроме того, с легкостью отмести наши доводы. Но детальное планирование на этой стадии невозможно. Ведь нашим плана будет противостоять очень опытный и до зубов (буквально) вооруженный противник. Поэтому здесь мы наметим лишь отдельные направления, на которых будем навязывать новые и новые сражения.

Прежде, чем сформулировать свою стратегию участия в процессе, я бы хотел отдать должное великолепной книге Бэзила Лиддл Гарта “Стратегия непрямых действий”, в которой проанализированы войны, которые происходили на нашей планете в течение 25 веков. Удвительно, но все позитивные и негативные принципы, сформулированные Гартом прекрасно соответствуют нашим реалиям

Почему мы проигрываем?

Прежде всего, потому что неправильно определен противник. Наш противник – суд. А управляющая компания – всего лишь союзник, из-за которого у главного противника постоянно возникают проблемы.

Если наш противник суд, надо против него вести разведку. Надо в отношение его вести отслеживание сроков исполнения тех или иных процессуальных действий. Надо все его Определения подвергать разбору “по членам предложения, по слогам и по буквам и звукам” – и на все “косяки” оформлять бумаги. И все бумаги – засовывать в дело!

Если союзник нашего главного противника – управляющая компания, то надо своими вопросами, своим Возражениями и Ходатайствами пододвигать его к провалу – пусть суд выручает. Пусть выручает – а мы будем в письменном виде указывать суду на его ошибки, на его нарушения процессуальных норм, на его неуважительное отношение к нам, как участнику дела…

 

Мне иногда возражают: невозможно так хорошо знать законодательство, чтобы сражаться с судьей на равных. Отвечаю:

Во-первых, хамство не регулируется законами. Это сфера этики – надо просто держать наготове нужные слова. Для этого собственно и составляем методические пособия

Во-вторых, процессуальный закон предельно прост и понятен. Это просто набор правил. В цивилизованных странах у каждого парка, бассейна или корта вывешены “Правила”. Если мы прибегаем к судебной защите, то неплохо бы тоже ознакомиться с правилами. А если невмоготу читать ГПК РФ, то тогда можно пользоваться готовыми выдержками из него, причем, не читая…

В-третьих, мы проигрываем не из-за того, что в рукавах мантии запрятаны неизвестные нам нормы права. Но из-за того, что мантиеносцы одни нормы игнорируют, а другим придают смысл, противоречащий основам законодательста. Так что вопрос в разоблачении махинаторов. Надо отнестись к своему участию в процессе, как к охоте… Охоте на волков. Матерых

Мы должны подготовить себя в морально-психологическом плане. Ведь у нас предстоит столкновение с судьей, За оскорбление судьи – уголовная ответственность, За неуважение – административная. А как же уличать судью? А надо аккуратненько - как песне фронтового шофера "Мы вели машины, объезжая мины". Но чтобы противника трясло