Статья 96.3. Заявка на участие в имущественных торгах

1. В отношении одного лота одним лицом подается одна заявка на участие в имущественных торгах в срок, предусмотренный в извещении о проведении имущественных торгов, либо несколькими лицами в случаях, установленных статьей 25.1 настоящего Федерального закона. Изменение заявки на участие в имущественных торгах допускается только путем подачи новой заявки на участие в имущественных торгах в сроки, установленные извещением, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

В случае проведения имущественных торгов, предусмотренных статьей 96.13 настоящего Федерального закона, порядком продажи может быть предусмотрена возможность представления заявок на участие в имущественных торгах в ходе имущественных торгов. В случае проведения торгов с возможностью представления заявок на участие в имущественных торгах в ходе имущественных торгов прием заявок возобновляется после начала имущественных торгов.

Изменение или отзыв заявки на участие в имущественных торгах, поданной в ходе имущественных торгов, не допускается.

Если в отношении одного лота одним лицом либо несколькими лицами в случаях, установленных статьей 25.1 настоящего Федерального закона, подано более одной заявки, то все поданные таким лицом или такими лицами заявки на участие в торгах в отношении одного лота отклоняются.

2. Заявки на участие в имущественных торгах могут подаваться в письменной форме или в форме электронного документа, электронного образа документа, удостоверенного в установленном порядке.

3. Заявка на участие в имущественных торгах должна содержать:

1) Сведения об участнике торгов:

а) фирменное наименование (наименование), организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер либо аналог идентификационного номера налогоплательщика, полученный в соответствии с законодательством соответствующего государства (для юридического лица);

б) фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, сведения о месте жительства, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя либо аналог идентификационного номера налогоплательщика, полученный в соответствии с законодательством соответствующего государства (для индивидуального предпринимателя);

в) фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), паспортные данные, сведения о месте жительства, страховой номер индивидуального лицевого счета (для физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем).

2) Сведения о лице, подающем заявку на участие в имущественных торгах от имени участника имущественных торгов (за исключением личной подачи заявки на участие в торгах физическим лицом):

а) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени участника торгов без доверенности (далее – руководитель).

б) в случае если от имени участника имущественных торгов действует иное лицо, нотариально заверенная доверенность на осуществление действий от имени участника имущественных торгов (для физических лиц), заверенная печатью (при наличии печати) участника имущественных торгов доверенность, подписанная руководителем участника имущественных торгов или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности (для юридических лиц). В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем участника торгов, – документ, подтверждающий полномочия такого лица;

3) Номер контактного телефона, адрес электронной почты.

4) Наименование предмета имущественных торгов (лота), в отношении которого подана заявка.

5) Заявление о финансовой состоятельности и добросовестности, подтверждающее соответствие требованиям, установленным частью 1 статьи 96.4 настоящего Федерального закона.

6) Согласие приобрести предмет имущественных торгов (лот) согласно условиям, указанным в извещении и не подлежащим изменению в ходе процедуры имущественных торгов, и по цене, указанной в извещении, в случае если начальная цена предмета имущественных торгов предусмотрена нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) Выписка со счета, указанного в извещении, подтверждающая поступление обеспечения, а также сведения о банковских реквизитах для возврата задатка, если для участия в имущественных торгах установлено требование о его внесении и участник не выбрал иной способ обеспечения, предложенный организатором имущественных торгов;

8) копия соглашения, заключенного в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Федеральным законом, в случае подачи заявки объединением физических лиц и (или) юридических лиц на основании части 2 статьи 25.1 настоящего Федерального закона;

9) В случае проведения имущественных торгов, предусмотренных статьей 96.13 настоящего Федерального закона:

а) предложение участника имущественных торгов о цене и обязательство приобрести имущество по этой цене, если таким участником имущественных торгов в ходе торгов не будет представлено предложение о более высокой цене в случае использования открытой формы представления предложений о цене.

Указанное в заявке предложение о цене должно быть равным минимальной цене.

Порядком продажи имущества может быть предусмотрено, что при проведении имущественных торгов с использованием открытой формы представления предложений о цене указанная в заявке цена может превышать минимальную либо начальную цену продажи имущества, за исключением случая подачи заявки в ходе имущественных торгов. Размер превышения цены заявки над минимальной или начальной ценой должен быть кратным «шагу аукциона».

б) предложение участника имущественных торгов о цене имущества (не подлежащее разглашению до начала проведения имущественных торгов), которая не может быть ниже минимальной цены продажи имущества, и обязательство заявителя приобрести имущество по указанной им в заявке цене в случае использования закрытой формы представления предложений о цене имущества.

в) документы, подтверждающие соответствие участника имущественных торгов требованиям к участнику имущественных торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества и указанным в извещении о проведении имущественных торгов, в случае проведения закрытых имущественных торгов;

г) согласие заявителя принять на себя обязательства, подлежащие выполнению покупателем в отношении имущества должника, в случае, если условиями имущественных торгов предусмотрены соответствующие обязательства.

4. Организатор имущественных торгов, комиссия, специализированная организация по торгам, уполномоченный орган, уполномоченный орган по централизации имущественных торгов, обязаны обеспечить возможность подачи заявки на участие в имущественных торгах в форме электронного документа или электронного образа документа, удостоверенного в установленном порядке.

5. Организатор имущественных торгов, специализированная организация по торгам, уполномоченный орган, уполномоченный орган по централизации имущественных торгов, комиссия по проведению имущественных торгов осуществляют регистрацию заявок на участие в имущественных торгах и выдают лицам, их подавшим, расписку о принятии заявки (в случае личной подачи) либо в течение одного рабочего дня направляют расписку таким лицам по адресу электронной почты, указанному в заявке на участие в имущественных торгах. Такая расписка должна содержать сведения о дате, времени и лице, осуществившем регистрацию заявки на участие в имущественных торгах.

6. К заявке прилагаются документы и сведения, требование о представлении которых указанно в извещении о проведении имущественных торгов.

7. Не допускается требовать от участников имущественных торгов в форме аукциона документы и сведения, помимо следующих:

1) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (при необходимости);

2) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для участника имущественных торгов заключение договора по результатам соответствующих торгов, внесение обеспечения участия в таких имущественных торгах являются крупной сделкой;

3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности участника по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале участника внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий;

4) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале (для акционерных обществ) (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

5) сведения о нахождении или ненахождении под контролем иностранного инвестора (для юридического лица);

6) лицензия либо свидетельство о допуске к определенным видам работ, если такие виды работ предусмотрены договором, заключаемым по результатам имущественных торгов, либо специальным государственным разрешением.

7) сведения об осуществлении юридическим лицом деятельности в качестве застройщика не менее чем три года при условии, что совокупный объем ввода многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в торгах, составляет не менее чем минимальный объем ввода многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, установленный в соответствии с частью 4 или 5 статьи 46.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации и предусмотренный извещением о проведении торгов;

8. Участники торгов, организатор имущественных торгов, комиссия по проведению имущественных торгов, специализированная организация по торгам, уполномоченный орган, уполномоченный орган по централизации имущественных торгов, обязаны обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в заявках на участие в имущественных торгах, до момента их рассмотрения.