Принципы проживания в жилом поселке.

1.1. Не нарушение естественной природной среды, т.е. запрещаются любые действия могущие привести к ухудшению окружающей природной среды или здоровья проживающих в поселке жителей.

К этому относится: организация вредных производств, истощающее использование почв, водных и других природных ресурсов без их восполнения; применение химикатов нелокального действия; нарушение природной среды звуковыми воздействиями технократического характера.

1.2. Неукоснительное соблюдение существующего уголовного, гражданского, административного и т.д. законодательства.

1.3. Собственники участков, жители жилого поселка не занимаются товарным животноводством и птицеводством (возможна продажа яиц, молока, шерсти и других продуктов не требующих умерщвления животных) и не совершают умерщвления и захоронения, принадлежащих и выращенных ими животных и птиц ни на собственном участке, ни за его пределами.

1.4. Все права и свободы жителей жилого поселка могут осуществляться только при условии не нарушения ими прав и свобод других жителей. И обратное - все ограничения для жителей могут распространяться только на их действия, нарушающие права и свободы других жителей, то есть, в жилом поселке не может быть предписан или запрещен тот или иной способ обустройства своего участка, за исключением случаев нарушающих принципы, указанные в пунктах 1, 2 и 3 настоящих Правил.

Экологическая обстановка.

Нормальной считается экологическая обстановка при которой все происходящие в жилом поселке процессы в долгосрочной перспективе способствуют улучшению состояния природной среды и здоровью людей проживающих в поселении.

Признается оптимальным минимальное вмешательство в природные механизмы воспроизводства, осуществляемое с глубоким пониманием и всегда с прогнозированием результатов в долгосрочной перспективе.

2.1. Запрещено ввозить на территорию жилого поселка и хранить на собственном участке или в строении, на общей территории предметы, вещества, приборы и конструкции, обладающие патогенными для граждан и окружающей среды свойствами.

2.2.Любой экологический ущерб, нанесенный территории участка, общей территории восстанавливается или возмещается виновным, в полном объеме по решению Правления Партнерства.

2.3. За намеренное загрязнение окружающей среды помимо действий, указанных в п.2.1. настоящих Правил, виновный уплачивает в пользу Партнерства штраф в размере, определяемом Правлением Партнерства от 1 до 10 минимальных размеров оплаты труда (МРОТ).

2.4. Факт нанесения ущерба удостоверяется актом, составляемым тремя членами Правления Партнерства, Ревизионной комиссии или Управляющим.

Обустройство участка.

Внешний вид и благоустроенность каждого собственного участка являются важным факторами окружающей среды, формирующими жизнерадостное настроение жителей жилого поселка и гостей. Под этим благоприятным воздействием формируется жизненное восприятие детей, на всю жизнь закладывается бережное отношение к месту проживания, стремление сохранять красоту и природную среду того пространства, где оно находится.

3.1. Обустройство собственного участка не должно нарушать принципы, изложенные в гл. 1.

3.2. Во избежание затенения соседних участков высадка большемерных деревьев разрешается после согласования с Правлением.

3.3. Запрещается организация и функционирование на собственных участках шумных и загрязняющих среду специфическими запахами производств (типа лесопилки, компостной фабрики и т.д.).

Данные производства при развитии жилого поселка будут сконцентрированы на специально отведенной территории.

3.4. Ландшафтный дизайн каждого собственного участка должен быть эстетически выдержан, не содержать в себе старых, поношенных, гниющих построек, остатков строительства и т.п. Внешний вид собственных участков должен быть аккуратным и ухоженным.

После завершения строительно-отделочных работ, силами и за счет Владельца, приводится в надлежащее состояние газон вдоль участка, и восстанавливаются ливневые стоки.

3.5. Незавершенное строительство (бытовки, подсобки, временные строения и т.д.), как и его остатки, подлежат ликвидации по истечении двух лет с момента прекращения работ.

3.6. Внешняя часть живой изгороди собственного участка:

• не должна нарушать границ собственного участка,

• не должна мешать проезду или проходу,

3.7. Согласно общему принципу, запрещаются любые виды деятельности, негативно сказывающиеся на жителях соседних участков.

3.8. При нарушении правил данной главы Правлением Партнерства составляется акт с предписанием ликвидировать допущенное нарушение с указанием сроков и пределов ответственности.

 

Звуковой режим.

Уровень шума является важным психофизическим фактором, оказывающим непосредственное действие на здоровье и самочувствие людей. Жители жилого поселка стремятся жить в естественной природной среде и свести к минимуму все звуки технократического характера.

4.1. Общим принципом является следующий: все шумовые загрязнения не должны покидать территории собственного участка. В соответствии с этим должна регулироваться громкость звуковоспроизводящих аппаратов, организация того или иного производства, а также планироваться застройка (расположение дома и хозяйственных построек).

4.2. Жители жилого поселка должны соблюдать тишину в ночное время с 23.00 часов вечера до 7.00 часов утра. Это означает, что радиоприемники, телевизоры и иные источники шума должны быть приглушены, а звуки музыкальных инструментов или пение должны быть настолько тихими, чтобы не беспокоить соседей.

4.3. В период строительства или реконструкции этот принцип (в отношении звуков связанных со строительством) может нарушаться с 8-00 часов утра до 19-00 часов вечера.

В воскресные и праздничные дни все виды шумовых работ, а также проезд грузовых автомашин на территорию запрещены. В крайнем случае, проезд автомашин в эти дни осуществляется по согласованию с Правлением Партнерства.

4.4. Нарушение вечерней и ночной тишины непристойными выкриками и иными нарушающими гармоничную среду звуками является грубейшим нарушением общественного порядка.

4.5. При проведении фейерверков, члены Партнерства, жители жилого поселка заранее должны уведомить службу безопасности о проведении данного мероприятия.

4.6. За нарушение данных правил виновный уплачивает в пользу Партнерства штраф в размере, определяемом Правлением Партнерства от 1 до 10 минимальных размеров оплаты труда (МРОТ).