найма специализированного жилого помещения

(заключаемый со студентами и аспирантами очной формы обучения)

г. Томск

№_____________________ от «_____»____________ 200___ г.

ГОУ «Томский политехнический университет», именуемый в дальнейшем «ТПУ», в лице начальника Управления социальной и воспитательной работы М.В. Ведяшкина, действующего на основании доверенности № 277 от 24 декабря 2007 г., с одной стороны, и гражданин (ка)_____________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

___________ факультет, группа ____________, (далее – «наниматель»), с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

 

1.1. ТПУ обязуется предоставить нанимателю для временного проживания на период обучения с ___________по ____________ место в комнате №_____ студенческого общежития по адресу: г. Томск _________________________________.

Обязанности сторон

2.1. Обязанности ТПУ:

2.1.1. Предоставить жилое помещение, соответствующее санитарным требованиям к содержанию студенческих общежитий.

2.1.2. Обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества (электроэнерго-, тепло- и водоснабжением).

2.1.3. Предоставлять в пользование необходимую мебель, имеющуюся в наличии, постельные принадлежности и другой хозяйственный инвентарь (перечень всего инвентаря заносится в личный реестр выдачи каждого проживающего, который прикладывается к договору).

2.1.4. Обеспечивать замену постельного белья один раз в 10 дней.

2.1.5. Своевременно производить текущий ремонт и оперативное устранение неисправностей в системах канализации, электро- и водоснабжения общежития.

2.1.6. При вселении информировать нанимателя о его правах и обязанностях, а также о нормативных документах, связанных с организацией деятельности студенческих общежитий и вносимых в них изменениях.

2.1.7. Обеспечивать регистрацию иностранцев и граждан России в соответствии с законами Российской Федерации и законами Томской области.

2.1.8. Предоставить право нанемателю пользоваться личными энергоемкими электроприборами при условии оплаты дополнительно потребленной электроэнергии.

2.1.9. Иные обязательства ТПУ______________________________________________________

_________________________________________________________________________________

 

2.2. Обязанности нанимателя:

2.1.2. Соблюдать Правила внутреннего распорядка в общежитии ТПУ, правила техники безопасности и пожарной безопасности.

2.2.2. Использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ.

2.2.3. Обеспечивать сохранность жилого помещения, бережно относиться к оборудованию и инвентарю общежития, нести материальную ответственность за имущество, переданное ему в личное пользование, в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2.2.4. Экономно расходовать электроэнергию и воду.

2.2.5. Возмещать причиненный по вине нанимателя ущерб помещениям, оборудованию и инвентарю общежития.

2.2.6. Производить уборку жилой комнаты, а также участвовать в работах по самообслуживанию в общежитии.

2.2.7. При отчислении из ТПУ (в том числе и по его окончании) освободить общежитие, сдав жилое помещение и весь полученный в личное пользование инвентарь в недельный срок.

2.2.8. Своевременно вносить плату за проживание в общежитии, коммунальные, бытовые и дополнительные услуги (перечень обязательных и дополнительных услуг указан в приложении №1 настоящего договора) размер которой устанавливается приказом ректора.

Для студентов всех форм обучения в соответствии со ст. 16 ФЗ от 22.08.1996г. № 125-ФЗ (в ред. от 22.08.2004 г. №122-ФЗ) «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» размер платы за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги не может превышать 5% базовой академической стипендии.

Ответственность сторон

3.1 За нарушение нанимателем обязательств, предусмотренных настоящим договором, договор может быть расторгнут и (или) наниматель жилого помещения может быть подвергнут дисциплинарному взысканию. Порядок наложения дисциплинарного взыскания определяется Уставом и локальными актами ТПУ.

3.2 Стороны за нарушение условий настоящего договора несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Дополнительные условия

5.1. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах (1 экз. – зав. общежитием, 1 экз. – бухгалтерии, 1 экз. – нанимателю).

5.2. Споры, возникающие между сторонами по настоящему договору, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

Подписи сторон

 

Томский политехнический университет, 634050, г. Томск, пр. Ленина, 30 Начальник УС и ВР М.В. Ведяшкин /______________/   Декан факультета (директор института) _________________/______________/   Заведующая общежитием ________________/_______________/

Наниматель С правилами проживания в общежитии ознакомлен ознакомлен: ________________________________ подпись Паспортные данные: серия_________№______________ выдан__________________________ ________________________________ ________________________________ Конт.тел:______________________

______________(_____________)

Подпись (Ф.И.О.)

 

Приложение № 1

Перечень обязательных и дополнительных услуг

 

1. К обязательным услугам относятся: отопление; освещение по нормам СЭС; холодное и горячее водоснабжение, водоотведение; пользование электроплитами в оборудованных кухнях, душем; обслуживание лифтов; обеспечение постельными принадлежностями и их смена (1 раз в 10 дней); пользование мебелью и другим инвентарем, установленными в комнате; уборка лестничных клеток и мест общего пользования с применением моющих средств; санобработка мест общего пользования.

 

2. К дополнительным услугам относятся: пользование камерой хранения; пользование установленными в комнатах компьютером, телевизором, чайником, холодильником, микроволновой печью, утюгом, электроплиткой и другими энергоемкими электроприборами.

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ

 

О ВЗАИМНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ №____ ОТ__________200_Г

 

ГОУ «Томский политехнический университет», именуемый в дальнейшем «ТПУ», в лице начальника Управления социальной и воспитательной работы М.В. Ведяшкина, действующего на основании доверенности № 277 от 24 декабря 2007 г., с одной стороны, и гражданин (ка)

_________________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

___________ факультет, группа ____________, (далее – «наниматель»), с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. в соответствии с п.п. 2.2.8 договора найма специализированного жилого помещения № ____ от «___» __________200 __ г. заключенным между ТПУ и гражданином (кой)

_________________________________________________________________________________,

 

а) дополнительные услуги предоставляются по личному заявлению проживающего согласованного с директором студгородка, а также с заведующей общежития. При использовании энергоемких электроприборов заявление дополнительно согласовывается с электриком общежития.

б) размер оплаты за дополнительные услуги определяется настоящим дополнительным соглашением и приказом ректора № ___ от «____» _________200 _г. и составляет:

 

№	Дополнительные услуги	Стоимость (руб.)
1.	Камера хранения – 1 место (90*60*40)
2.	Компьютер
3.	Телевизор
4.	Чайник
5.	Холодильник
6.	Микроволновая печь
7.	Утюг
8.	Электроплитка
	Размер платы за дополнительные услуги, а также компенсацию за дополнительно потребленную электроэнергию составляет

 

1. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, каждый из которых находится у сторон и в бухгалтерии университета, вступает в силу с момента его подписания.

 

 

«ТПУ» «Наниматель»:

Начальник УС и ВР М.В. Ведяшкин _____________________________

________________________________ Ф.И.О.

_____________________________

роспись