Статья 3. Правовой режим Родовых поместий

Проект

ЗАКОНА

«О Родовых поместьях в Нижегородской области»

Статья 1. Предмет регулирования настоящего закона

Настоящий закон определяет основы организации и деятельности родовых поместий и родовых поселений на территории Нижегородской области.

Статья 2. Основные понятия, применяемые в настоящем законе

Для целей создания гражданами Российской Федерации Родовых поместий применяемые в настоящем Федеральном законе термины используются в следующем значении.

Родовое поместье – земельный участок площадью не менее 1га, выделяемый гражданину Российской Федерации и предназначенный для проживания гражданина и его близких, детей, внуков, правнуков и последующих поколений – его рода, с находящимся на нём многолетними и однолетними плодоносящими растениями, травами, кустарниками и древесными насаждениями, представителями животного мира. В Родовом поместье возможно возведение жилого дома, других строений вспомогательного использования, предназначенных для обустройства Родового поместья.

Обустройство Родового поместья – форма непредпринимательской общественно-полезной деятельности гражданина и его близких, при которой целью является создание сбалансированной природной системы состоящей из высаживаемых различных садовых, огородных, ягодных, злаковых культур, различных видов трав, кустарников, деревьев, создаваемых водоёмов, содержание пчёл, животных, птиц, что обеспечивает благоприятную окружающую среду для проживающих в Родовом поместье. В Родовом поместье не ведется интенсивного сельскохозяйственного производства, не используются пестициды (ядохимикаты), искусственные минеральные удобрения, тяжелая техника.

Глава Родового поместья - гражданин Российской Федерации на которого оформлено предоставление земельного участка для обустройства Родового поместья и который представляет интересы обустраивающих и живущих совместно с ним членов семьи в Родовом Поместье.

Поселение Родовых поместий – создаваемый гражданами сельский населенный пункт или развиваемый существующий сельский населенный пункт, расположенный на землях поселения Родовых поместий, включающий в себя Родовые поместья, объекты инфраструктуры. В поселении Родовых поместий осуществляются мероприятия по охране окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, развиваются культурные традиции, ведётся здоровый образ жизни.

Земли поселения Родовых поместий – единый комплекс земельных участков, входящих в поселение Родовых поместий в том числе участки Родовых поместий, земли общего пользования: парковые и рекреационные зоны, зоны сельскохозяйственного использования, защитные зоны, создаваемые лесные и водные объекты, участки под объектами инфраструктуры поселения, проезды и проходы. В установленном законодательством порядке, в состав земель поселения Родовых поместий могут включаться существующие лесные и водные объекты.

Совет поселения Родовых поместий – выборный орган, членами которого могут быть только жители только данного поселения Родовых поместий, взаимодействующий с органами местного самоуправления и координирующий деятельность поселения.

Уполномоченный орган – исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим законом и действующим законодательством Российской Федерации.

Проект

ЗАКОНА

«О Родовых поместьях в Нижегородской области»

Статья 1. Предмет регулирования настоящего закона

Настоящий закон определяет основы организации и деятельности родовых поместий и родовых поселений на территории Нижегородской области.

Статья 2. Основные понятия, применяемые в настоящем законе

Для целей создания гражданами Российской Федерации Родовых поместий применяемые в настоящем Федеральном законе термины используются в следующем значении.

Родовое поместье – земельный участок площадью не менее 1га, выделяемый гражданину Российской Федерации и предназначенный для проживания гражданина и его близких, детей, внуков, правнуков и последующих поколений – его рода, с находящимся на нём многолетними и однолетними плодоносящими растениями, травами, кустарниками и древесными насаждениями, представителями животного мира. В Родовом поместье возможно возведение жилого дома, других строений вспомогательного использования, предназначенных для обустройства Родового поместья.

Обустройство Родового поместья – форма непредпринимательской общественно-полезной деятельности гражданина и его близких, при которой целью является создание сбалансированной природной системы состоящей из высаживаемых различных садовых, огородных, ягодных, злаковых культур, различных видов трав, кустарников, деревьев, создаваемых водоёмов, содержание пчёл, животных, птиц, что обеспечивает благоприятную окружающую среду для проживающих в Родовом поместье. В Родовом поместье не ведется интенсивного сельскохозяйственного производства, не используются пестициды (ядохимикаты), искусственные минеральные удобрения, тяжелая техника.

Глава Родового поместья - гражданин Российской Федерации на которого оформлено предоставление земельного участка для обустройства Родового поместья и который представляет интересы обустраивающих и живущих совместно с ним членов семьи в Родовом Поместье.

Поселение Родовых поместий – создаваемый гражданами сельский населенный пункт или развиваемый существующий сельский населенный пункт, расположенный на землях поселения Родовых поместий, включающий в себя Родовые поместья, объекты инфраструктуры. В поселении Родовых поместий осуществляются мероприятия по охране окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, развиваются культурные традиции, ведётся здоровый образ жизни.

Земли поселения Родовых поместий – единый комплекс земельных участков, входящих в поселение Родовых поместий в том числе участки Родовых поместий, земли общего пользования: парковые и рекреационные зоны, зоны сельскохозяйственного использования, защитные зоны, создаваемые лесные и водные объекты, участки под объектами инфраструктуры поселения, проезды и проходы. В установленном законодательством порядке, в состав земель поселения Родовых поместий могут включаться существующие лесные и водные объекты.

Совет поселения Родовых поместий – выборный орган, членами которого могут быть только жители только данного поселения Родовых поместий, взаимодействующий с органами местного самоуправления и координирующий деятельность поселения.

Уполномоченный орган – исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим законом и действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 3. Правовой режим Родовых поместий

1. Земельные участки Родовых поместий и поселений Родовых поместий выполняют природоохранные функции.

2. В пределах земель Родовых поместий и поселений Родовых поместий вводится особый правовой режим использования земель, определяемый настоящим законом, и ограничивающий или запрещающий виды деятельности, которые несовместимы с основным назначением этих земель. Земельные участки в пределах поселений Родовых поместий не изымаются, в том числе для государственных или муниципальных нужд, не выкупаются у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

3. На землях Родовых поместий и поселений Родовых поместий допускается ограниченная хозяйственная деятельность при соблюдении установленного режима охраны этих земель в соответствии с настоящим законом «О Родовых поместьях в Нижегородской области» и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

4. На земельном участке Родового поместья владелец поместья вправе построить жилой дом, предназначенный для круглогодичного проживания одной семьи и вспомогательные постройки и сооружения, необходимые для обустройства Родового поместья.

4. Земельные участки Родовых поместий не подлежат разделу на части, если площадь, хотя бы одного из вновь образованных земельных участков, будет менее одного гектара с учё­том обязательного устройства проезда между вновь образованными зе­мельными участками.

5. Виды разрешённого использования и параметры застройки Родового поместья и поселения Родовых поместий определяются настоящим законом, градостроительными документами и правилами землепользования и застройки, принятыми жителями поселения Родовых поместий и утверждёнными в установленном законодательством порядке.

6. Земельные участки Родовых поместий и расположенные на них жилые дома и вспомогательные строения и сооружения, земли поселения Родовых поместий и расположенные на них капитальные и не капитальные здания и сооружения общего пользования, объекты инфраструктуры поселения Родовых поместий не могут быть объектом хозяйственного оборота, в том числе:

- продаваться и покупаться;

- передаваться в залог, заклад;

- служить финансовым обеспечением;

- передаваться в владение, пользование, аренду или субаренду иным лицам или организациям;

- вноситься в уставный капитал хозяйственных организаций или передаваться иначе;

- обременяться сервитутами;

- использоваться другими способами, которые могут быть причиной возникновения каких-либо обременений.

7. Обращение взыскания по обязательствам гражданина, членов его семьи и конфискация земельного участка, жилого дома, вспомогательных строений и сооружений и имущества, необходимого для поддержания жизнедеятельности Родового поместья, не допускается.

8. Не допускается принудительное прекращение прав на земельные участки Родовых поместий, за исключением случаев, установленных Федеральным законом.

9. Земельные участки для обустройства Родовых поместий предоставляются гражданам на праве пожизненного наследуемого владения.

Право на безвозмездное получение земельного участка для обустройства на нем Родового поместья реализуется гражданином Российской Федерации один раз, повторное безвозмездное получение гражданином земельного участка для обустройства Родового поместья не допускается.