Основные виды банковских услуг.

Банк – финансово-кредитный институт, основной функцией которого является оказание финансовой помощи физ. и юр. лицам.

Кредитная организация - юридическое лицо, которое для извлечения прибыли как основной цели деятельности, на основании лицензии, выдаваемой Центробанком, имеет право осуществлять банковские операции предусмотренные ФЗ.

 

Банки это кредитные организации, имеющие исключительное право осуществлять в совокупности следующие операции:

1.Привлечение во вклады денежных средств физ. и юр. лиц и размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытия и ведения банковских счетов физ. и юр. лиц (депозитные операции).

2.Расчетные операции.

3.Кредитные операции.

В настоящее время на территории РФ в банковской системе функционируют следующие виды банков:

1. Центральный банк России (ЦБ РФ). Осуществляет руководство всей денежной системы страны. Обладает монопольным правом эмиссии банкнот. Временно хранит свободные денежные средства и обязательные резервы коммерческих банков и предоставляет этим банкам кредит.

2. Коммерческий универсальный банк. Финансовая структура, выполняющая широкий круг операций по кредитованию.

3. Специализированные банки. Кредитно-финансовые институты имеющие узкую специализацию. Это могут быть ипотечные банки, которые кредитуют под залог земли и недвижимости; банки потребительского кредита; банки покупающие кредиты и выдающие краткосрочные ссуды для приобретения дорогих товаров длительного пользования; сберегательные банки.

 

В настоящее время к банковским операциям относятся:

1. Привлечение денежных средств физ. и юр. лиц во вклады и депозиты.

2. Размещение привлеченных средств от своего имени и за свой счет.

3. Открытие и ведение банковских счетов физ. и юр. лиц.

4. Осуществление расчета по поручению физ. и юр. лиц, в том числе банка-корреспондента, в том числе по их счетам.

5. Инкассация денежных средств, а также кассовое обслуживание физ. и юр. лиц.

6. Купля продажа иностранной валюты в наличной и безналичной форме.

7. Привлечения во вклады и размещение драгоценным металлов.

8. Выдача банковских гарантий.

Следующие операции выполняют и КО и банки:

1. Оказание консультационных и информационных услуг, предоставление сейфов или ячеек для хранения документов и ценностей.

2. Лизинг.

3. Приобретение права требования от 3-х лиц исполнения обязательств в денежной форме.

Рентабельность предприятия и система показателей прибыльности.

Рентабельность может определяться как отношение прибыли к среднегодовой стоимости основных производственных фондов и нормируемых оборотных средств. В практике строительных организаций различают несколько видов показателей прибыли используемой для расчета рентабельности.

Прибыль – часть чистого дохода, которая создается на данном предприятии и непосредственно зависит от уровня его производственно-хозяйственной деятельности.

Нормативная прибыль – минимальный размер прибыли. Необходимый для успешного осуществления хозяйственной расчетной деятельности.

Плановая прибыль – зависит от мощности строительной организации, от квалификации кадров. Образуется как разница между сметной стоимостью и плановой себестоимостью.

Сверхплановая прибыль – образуется при получении прибыли в размере превышающем плановую величину.

Нереализованная прибыль – накапливается в незавершенном строительстве, отражается на балансе подрядной строительной организации до момента оплаты, т.е. в тот момент, когда незавершенное строительство превратится в объект реализации.

Фактическая прибыль – результат фактических издержек или фактической себестоимости, определяется как разность сметной стоимости и фактической себестоимости.

Себестоимость – затраты строительной организации на производство СМР.

Прямые затраты(ПЗ) – затраты на приобретение строительных материалов, ЭМ, ОЗП.

Накладные расходы(НР) – начисляются в % от ФОТ.

Стоимость выполненных работ – ПЗ+НР+С_п

Для увеличения С_п необходимо при выполнении работ снижать сметную себестоимость. Это возможно при уменьшении ПЗ и НР.