Эксплуатационный, специальный, целевой, резервный фонды в ДНТ.

7.1. Эксплуатационный, целевой, специальный, резервный фонды ТСН «Заустюжье - 2»,считаются созданными с даты утверждения Положения общим собранием членов Товарищества.

7.2. Эксплуатационный фонд ТСН.

7.2.1. Эксплуатационный фонд формируется из членских, возместительных взносов, поступающих от членов Товарищества и дачников, ведущих индивидуальную дачную деятельность, соответственно.

7.2.2. Средства эксплуатационного фонда направляются на обеспечение нормальной жизнедеятельности Товарищества, в т.ч. на содержание всей инфраструктуры ТСН.

7.2.3. К инфраструктуре ТСН. относятся:

- земля общего пользования в границах ТСН «Заустюжье - 2»;

- улицы, проезды, проходы от границ Товарищества до границ индивидуальных садовых участков;

- линии электропередач вместе с электрооборудованием от границ балансовой принадлежности между ТСН и энергоснабжающей организацией до границ балансовой принадлежности между ТСН и дачниками - потребителями электроэнергии;

- общий забор вдоль границы ТСН;

- здания, сооружения, оборудование, созданные для обслуживания объектов (имущества) общегопользования, обеспечения безопасности;

- сооружения, оборудование, находящееся внутри индивидуальных дачных участков и обслуживающие более одного дачного участка;

- иные объекты в границах ТСН, предназначенные для обслуживания членов ТСН и дачников, ведущих дачное хозяйство индивидуальном порядке, отчуждение и передача прав пользования, которыми могут привести к ущемлению прав и интересов дачников;

- мероприятия по обеспечению коллективной безопасности, в т.ч. пожарной, санитарной, экологической;

- содержание объектов (имущества) общего пользования, улиц, проездов, проходов;

- содержание земли общего пользования, включая участки с элементами благоустройства;

- расходы на техническое обслуживание, текущие и капитальные ремонты, периодические испытания установок, оборудования, линий, обучение и аттестация персонала, содержание персонала, обслуживающего линии и установки;

- вывоз мусора;

- обеспечение сохранности имущества в границах ТСН;

- налоговые платежи ТСН, как юридического лица;

- поощрения членов ТСН, работающих в органах управления и контроля Товарищества;

- оплата труда лиц, привлекаемых по трудовым (согласно организационно-штатному расписанию) и гражданско-правовым договорам для решения общих задач ТСН;

- обеспечение нормальной деятельности органов управления, включая общее собрание, почтовые, представительские, канцелярские, транспортные, коммунальные расходы, услуги телефонной и др. видов связи, расходные материалы на оргтехнику и др. текущие расходы;

- защита прав ТСН; и дачников;

- консультационные услуги.

В инфраструктуру Товарищества входят и другие элементы, системы и службы не указанные в настоящем Положении.

7.2.4. Правление ТСН вправе превышать затраты по отдельным расходным статьям приходно-расходной сметы за счёт средств эксплуатационного фонда, не превышая при этом суммарных затрат, предусмотренных такой сметой из средств эксплуатационного фонда.

7.3. Целевой фонд ТСН.

7.3.1. Целевой фонд формируется за счёт целевых взносов членов ТСН и дачников, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Целевые взносы дачниками, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при невозможности отказа от пользования создаваемым объектом (имуществом) общего пользования в последующем, сдаются в обязательном порядке.

7.3.2. Средства целевого фонда расходуются в соответствии с утверждённой общим собранием членов ТСН приходно-расходной сметой.

7.3.3. Средства целевого фонда могут быть использованы, в том числе, на решение следующих задач:

- создание, приобретение объектов (имущества) общего пользования, принадлежащего собственниками в т.ч. проектирование, исполнение функций заказчика, оформление прав на созданные объекты (имущество);

- строительство, реконструкция улиц, проездов, проходов в границах ТСН;

- строительство, модернизация, реконструкция зданий и сооружений, являющихся общей долевой собственностью дачников;

- строительство, модернизация, реконструкция инженерных сетей и систем, являющихся общей долевой собственностью дачников.

Средства целевого фонда не могут быть перераспределены на другие задачи, а также на создание (приобретение) модернизацию, реконструкцию объектов (имущества) общего пользования, принадлежащего ТСН, как юридическому лицу. Для определения общедолевой собственности на создаваемый объект необходим ДОГОВОР И РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯ.

7.3.4. Правление ТСН вправе увеличить затраты по отдельным направлениям расходования целевых средств фонда, не превышая при этом суммарных средств фонда в текущем отчётном периоде (году).

7.4. Специальный фонд ТСН

7.4.1. Специальный фонд ДНТ формируется за счёт:

- вступительных взносов новых членов ТСН;

- членских взносов членов ТСН;

- возместительных взносов, дачников, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке;

- доходов от хозяйственной, инвестиционной, финансовой, консультационной деятельности Товарищества;

- средств, направляемых ТСН в соответствии со статьями 35, 36, 38 ФЗ-66 от 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";

- благотворительных взносов граждан, юридических лиц.

7.4.2. Средства специального фонда расходуются в соответствии с утверждённой общим собранием приходно-расходной сметой на создание, приобретение, модернизацию, реконструкцию объектов (имущества) общего пользования, принадлежащих Товариществу, как юридическому лицу, а также на другие цели, предусмотренные Уставом ТСН «Заустюжье - 2».

7.4.3. Средства специального фонда могут по решению общего собрания перераспределяться в эксплуатационный, резервный фонды.

7.4.4. Объекты (имущество) общего пользования, созданные за счёт средств специального фонда являются собственностью ТСН «Заустюжье - 2», как юридического лица.

7.5. Резервный фонд ТСН

7.5.1. Резервный фонд ТСН формируется за счёт:

- 10 % отчислений от общей суммы уплаченных членских и возместительных взносов садоводов, поступивших в течение года;

- 50% отчисления от прибыли, образующейся от хозяйственной деятельности ТСН;

- пени за просрочку членских, возместительных взносов, коммунальных и других обязательных платежей, поступающих от дачников.

Размер резервного фонда не должен быть более 60 % от суммы приходно-расходной сметы на текущий год.

7.5.2. Средства резервного фонда расходуются на следующие цели:

- для покрытия непредвиденных расходов, потерь и убытков, образующихся в результате хозяйственной деятельности ТСН;

- ликвидации аварийных ситуаций на объектах (имуществе) общего пользования вне зависимости от формы собственности (принадлежности дачникам или Товариществу);

- выплат дачникам, отчуждающим участок, стоимости их доли в общем объекте (имуществе).

7.6. Денежные средства резервного фонда могут перераспределяться в эксплуатационный фонд Товарищества по решению правления с последующим утверждением решением общего собрания ТСН.

7.6.1. Расходование денежных средств резервного фонда во всех случаях допускается по решению правления с последующим обязательным утверждением решением общего собрания членов ТСН.

 

ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Не использование дачником дачного земельного участка по прямому назначению либо отказ от пользования объектами (имуществом) общего пользования и коммунальными ресурсами не является основанием для освобождения собственников полностью или частично от исполнения обязательств по уплате взносов и других обязательных платежей, предусмотренных Положением.

8.1.1. Дачник обязан своевременно доводить до сведения правления ТСН возможные способы связи с ним (телефон, мобильный телефон, e-mail, адрес места проживания и др.) При изменении персональных данных, способов связи собственник обязан сообщить об этом в правление ТСН в течение 5 рабочих дней с момента изменения таких данных.

8.1.2. Недействительность какого либо пункта положения не влечет недействительности прочих его частей.

8.2. При возникновении разночтений в трактовке пунктов настоящего Положения собственники и органы управления ТСН будут руководствоваться Уставом ТСН, другими внутренними регламентирующими документами Товарищества, законодательством РФ.