Общая характеристика здания. ТЭП

 

Проектируемое здание – десятиэтажный 40квартирный жилой дом, имеет размеры в плане 24,9 м в длину и 12,0 м в ширину в осях. Высота этажа 2,8 м. Здание состоит из одной секции, запроектировано с подвалом. По планировочному решению здание относят к рядовым.

На каждом этаже находится по 4 квартиры, которые объединены на лестничной клетке в два тамбура по две квартиры в каждом. Состав квартир: однокомнатных – 20, четырехкомнатных – 20. Во всех квартирах расположены лоджии.

При пожаре эвакуация людей из здания осуществляется по лестничной клетке.

Здание бескаркасное, конструктивная схема здания с продольными несущими стенами. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается плитами перекрытия и дополнительной анкеровкой плит.

По долговечности здание относится ко второй степени, т.к. его конструктивные элементы рассчитаны на срок службы 50 лет.

Степень огнестойкости здания – вторая по СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы» и четвертая по классификации СНБ 2.02.01-98 «Пожарно-техническая классификация зданий, строительных конструкций и материалов», т.к. в нём запроектированы стены из кирпича, перегородки из гипсобетона и кирпича, перекрытия – из сборного железобетона, т.е. из несгораемых материалов.

Класс ответственности здания – второй, т.к. объект жилищно-гражданского назначения.

Проектируемое здание расположено на местности со спокойным рельефом. Также на участке расположены 2 9-ти этажных жилых дома, 2 3-х этажных жилых дома, автостоянка, жилой дом и зона отдыха. Ширина дорог 6,00 м, проездов 4,00 м, тротуаров 2,00 м. Выполнена координатная привязка здания к осям строительной геодезической сетки.

 

Технико-экономические показатели проектируемого здания

 

1 Площадь застройки – определяется по наружному обмеру здания:

 

А_застр = a · b, (1.1)

 

где А_застр – площадь застройки;

а – длина здания, м;

b – ширина здания, м;

А_застр = 24,9 · 13,8 = 318,72м².

2 Общая площадь здания:

 

А_общ = (А_кв + А_л.кл) · n, (1.2)

 

где А_общ – общая площадь здания, м²;

А_кв – общая площадь квартир одного этажа, м²;

А_л.кл – площадь лестничной клетки, м²;

n – количество этажей;

А_общ = (33,72·2 + 82,03·2 + 2,21·2 + 30,28)·10 = 2662 м².

3 Жилая площадь:

 

А_жил = А_ж.кв · n, (1.3)

 

где А_ж.кв – жилая площадь квартир одного этажа, м²;

А_жил = (13,7·2 + 54,9·2)·10 = 1372 м².

4 Строительный объем надземной части здания:

 

V = А_застр · h, (1.4)

 

где V – строительный объем надземной части здания, м³;

h – высота, равная расстоянию от уровня чистого пола этажа до верха утеплителя, м;

V=318,72 · 34,04 = 10849,23 м.

5 Планировочный коэффициент:

 

К₁ = А_жил / А_общ, (1.5)

 

где К₁ – планировочный коэффициент;

К₁ = 1372 / 2662 = 0,52.

6 Объемно-планировочный коэффициент:

 

К₂ = V / А_общ, (1.6)

 

где К₂ – планировочный коэффициент;

К₂ = 10849,60 / 2662 = 4,07.

 

1.2 Генеральный план

 

Здание расположено на участке местности со спокойным рельефом. На участке предусмотрены: автостоянка, детская площадка, площадка для выбивания ковров, площадка для сбора мусора, площадка для отдыха и спорт-площадка.

Предусмотрены различные формы озеленения: кустарники, деревья, газоны. К подъездам проложены дорожки из тротуарной плитки. Ширина дорог 6,00 м, проездов 4,00 м, тротуаров 2,00 м.

 

1.2.1 Технико-экономические показатели генерального плана

 

1 Площадь участка:

А_{участка} = 100 · 100 = 10 000 м².

2 Площадь дорог:

А_дорог = 1054,40 м².

3 Площадь застройки:

А_застр=858,27+282,75+214,50+1520,40+1054,40+830,40+93,62=4854,34 м².

4 Площадь озеленения:

 

А_озел. = А_общ. - А_застр. - А_дорог, (1.7)

 

А_озел. = 10000 – 4854,34 – 1054,40 = 4091,20 м².

5 Процент застройки

 

Р_застр = (А_застр./А_общ.) · 100%, (1.8)

 

Р_застр. = (4854,34 / 10000) · 100% = 48,54%.

6 Процент озеленения:

 

Р_озел = (А_озел./А_общ.) · 100%, (1.9)

 

Р_озел. = (4091,20 / 10000) · 100% = 40,92%.

7 Коэффициент дорог:

 

К_дорог = (А_дорог/А_{участка}) · 100%, (1.10)

 

К_дорог = (1054,40 / 10000) ·100% = 10,54%;

К = 48,54 + 40,92 + 10,54 = 100%.

8 Определение чёрных отметок основных точек здания:

 

Н_iч = Н_{младшая} + (0,50 · m) / d, (1.11)

 

где Н_іч – черная отметка, м;

Н_{младшая} – отметка младшей горизонтали, м;

m – расстояние от млад шей горизонтали до необходимой точки, м;

d – расстояние по перпендикуляру между горизонталями, м;

0,50 – высота сечения рельефа (расстояние между горизонталями), м;

Н_черн.А = 153,00 м;

Н_черн.В = 152,50 + (0,50 · 21,37) / 46,44 = 152,73 м;

Н_черн.С = 152,50 + (0,50 · 33,53) / 44,94 = 152,87 м;

Н_черн.D = 152,50 + (0,50 · 8,63) / 45,11 = 152,60 м.

9 Определение красных отметок основных точек здания:

Максимальная красная отметка назначается равной 153,00 м;

 

Н_кр = Н_кр.max – (i · l), (1.12)

 

где Н_кр – необходимая красная отметка, м;

Н_кр.max – старшая красная отметка, м;

i – уклон спланированной поверхности, принимаемый равным 0,002;

l – длина стороны здания, м;

Н_кр.А = 153,00 м;

Н_кр.В = 153,00 – (0,002 · 45,58) = 152,91 м;

Н_кр.С = 153,00 – (0,002 · 14,70) = 152,97 м;

Н_кр.D = 152,97 – (0,002 · 45,58) = 152,88 м.

10 Расчет абсолютной отметки чистого пола:

Н_ч.п.= (153,00 + 152,91 + 152,97 + 152,88) / 4 + 1,22 = 154,16 м.

 

Рисунок 1.1 – Расчет вертикальной привязки здания

Конструктивные решения здания

 

Фундаменты

 

В проектируемом здании использованы сборные железобетонные ленточные фундаменты. Фундаментные подушки укладываются на тщательно утрамбованный грунт. Монолитные участки выполняются из бетона класса С8/10.Отметка подошвы составляет -3,300 м.

Ширина плит ленточных фундаментов назначено конструктивно:

- под несущие внутренние стены – 1600 мм;

- под несущие наружные стены – 1400 мм;

- под ненесущие внутренние стены – 1400 мм;

- под ненесущие наружные стены – 1400 мм.

Блоки стен подвала под внутренние стены запроектированы шириной В = 400 мм, под наружные стены В = 600 мм длиной 800, 1200, 2400 мм. Их укладывают на цементом растворе М50 с обязательной перевязкой швов не менее 300 мм.

Для защиты здания от грунтовой сырости выполняется вертикальная и горизонтальная гидроизоляция.

Горизонтальная гидроизоляция отметки – минус 3,000 м выполняется из полимерного цементного раствора «Полимикс ГС», на отметке минус 0,600 м из двух слоев бикропласта марки СПП 3,5. Вертикальная гидроизоляция выполняется по всему периметру здания, обмазкой в два слоя «Полимикс ГС» с защитной цементно-песчаной штукатуркой толщиной 50 мм. Для защиты фундаментов от поверхностных вод по периметру здания выполняют асфальто-бетонную отмостку шириной 1000 мм по щебёночному основанию толщиной 150 мм с уклоном от здания 3-5%.