Принятие решения о содержании платёжных документов, представленных собственникам помещений для оплаты жилищно-коммунальных услуг

ЗАПРЕТИТЬ ВКЛЮЧЕНИЕ в ПЛАТЁЖНЫЕ ДОКУМЕНТЫ за ЖКУ (в том числе, в раздел «ПРОЧЕЕ») ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, неутверждённых органами федеральной и региональной государственной власти (за исключением платы за Антенну (телевизионная трансляция) и за Радиотрансляционную сеть (радиоточка).

6. Принятие решения о размере платы за коммунальную услугу, предназначенную на общедомовые нужды в многоквартирном доме (п.44 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.)

ЗАПРЕТИТЬ начислять плату за коммунальные услуги, предназначенные на ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ, исходя из ФАКТИЧЕСКИХ показаний общедомовых узлов учёта коммунальных ресурсов. Руководствуясь абзацем №2 п.44 Правил предоставления коммунальных услуг, установить, что распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к этим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, НЕ МОЖЕТ ПРЕВЫШАТЬ объема коммунальной услуги, рассчитанного ИСХОДЯ из НОРМАТИВОВ потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, утверждённых органами гос. власти.

Принятие решения об источнике финансирования административно-хозяйственных расходов (АХР) и исключении строки «АХР» из платёжных документов за ЖКУ

ЗАПРЕТИТЬ начислять в платёжных документах за ЖКУ, отдельной строкой, плату за Административно-Хозяйственные Расходы (АХР). Финансирование АХР осуществлять за счёт денежных средств, поступающих по строке «Управление Многоквартирным Домом» в соответствии с тарифами, утверждёнными Санкт-Петербургом.

8. Об исключении из платёжных документов за ЖКУ расходов на установку приборов учёта тепловой энергии и учёте этих расходов в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения

ИСКЛЮЧИТЬ из ПЛАТЁЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ на оплату ЖКУ строку «Установка общедомовых узлов учёта тепловой энергии» (УУТЭ).

УЧЕСТЬ РАСХОДЫ на установку указанных ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ учёта ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (Основание: оплата указанных УУТЭ была ранее произведена путём перечисления денежных средств с расчётного счёта ТСЖ на расчётный счёт ИСПОЛНИТЕЛЯ (абзац первый пункта 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. пост. Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г.).

О выборе способа управления многоквартирным домом 35/1 по Комендантскому проспекту

Выбрать способ управления многоквартирным домом 35/1 по Комендантскому проспекту: «УПРАВЛЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ». Избрать в качестве управляющей организации, образованное субъектом Российской Федерации городом Санкт-Петербургом, ООО «Жилкомсервис №4 Приморского района Санкт-Петербурга».