Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Топ:
Процедура выполнения команд. Рабочий цикл процессора: Функционирование процессора в основном состоит из повторяющихся рабочих циклов, каждый из которых соответствует...
Основы обеспечения единства измерений: Обеспечение единства измерений - деятельность метрологических служб, направленная на достижение...
Оценка эффективности инструментов коммуникационной политики: Внешние коммуникации - обмен информацией между организацией и её внешней средой...
Интересное:
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Дисциплины:
2017-06-11 | 299 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
КАКИМ ОБРАЗОМ БУДУТ ВЫДАВАТЬСЯ КРЕДИТЫ?
Ипотечные займы будут предоставляться непосредственно АИЖК по утвержденным типовым формам кредитной документации. Банком Агентом для зачисления средств субсидии и средств займа будет БИНБАНК. Оценку платежеспособности и подготовку документации будет проводить АИЖК.
Все подготовительные этапы для выдачи займа осуществляются дистанционно. Все документы до выдачи кредита можно предоставить по электронной почте по специально созданному адресу [email protected]. Совершение сделки может происходить в отделениях БИНБАНКА в Московской области или в Москве.
КАКИМ ОБРАЗОМ МОЖНО ПОГАШАТЬ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ АИЖК?
Для погашения кредита АИЖК был создан бесплатный сервис «Личный кабинет заемщика», который обеспечивает простоту управления кредитом и оперативность доступа Заемщика к нужной информации в любое удобное время. Кроме этого, кредит можно погашать дистанционно без комиссии через банк ВТБ-24.
ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ РАЗМЕР КРЕДИТА
Размер кредита зависит от размера подтверждённого ежемесячного дохода. При этом, размер кредита по условиям программы «Социальная ипотека» не может быть более размера субсидии, даже в случае, если размер дохода позволяет кредитору одобрить большую сумму кредита.
КАКОЕ ЖИЛЬЕ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ
Вы можете приобрести любое жилье в муниципальном образовании, к котором работаете или в граничащих с ним. Вы можете выбрать строящееся жилье, вновь построенное жилье или жилье на вторичном рынке. Стоимость жилья складывается из нескольких частей: 1 часть - субсидия, 2 часть – кредит (кредит не должен быть более размера субсидии), 3 часть - собственные средства (при их наличии). В случае, если собственные средства отсутствуют, то стоимость жилья не должна превышать размер субсидии и размер кредита.
|
ЕСТЬ ЛИ ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ПЛОЩАДИ
Ограничений по максимальной площади нет, но есть ограничения по минимальной площади. Общая площадь приобретаемой квартиры не может быть менее учетной нормы на человека, установленной в муниципальном образовании. С среднем учетная норма составляет 6-9 кв.м. на человека общей площади.
КАКИЕ ВЫГОДЫ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА В АИЖК ПО СРАВНЕНИЮ С ДРУГИМИ ПРОГРАММАМИ
В программе «Социальная ипотека» после получения кредита будет погашаться основной долг за счет Минстроя Московской области, проценты по кредиту участник платит самостоятельно. АИЖК предлагает участникам кредит по самой низкой ставке. Ниже в таблице сравнение переплаты процентов за весь срок кредита АИЖК и Газпромбанка, как пример используется сумма кредита в 2 млн руб. В случае, если вы получите кредит под ставку 12,25% превышающую ставку АИЖК на первичном рынке (11,75%) на 0,5 п.п., вы за 10 лет переплатите на 68 000 рубля больше.
АИЖК | Газпромбанк | |
Первичный рынок | 10,75% | 11% |
Вторичный рынок | 11,75% | 12,25 |
Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке | |||||||||||
Сумма кредита | АИЖК | Газпромбанк | На сколько переплата в Газпробанке больше АИЖК | ||||||||
Размер процентов за весь срок кредита 11,75% | Имущественное и личное страхование 0,5% | Аккредитив БИНБАНКА 1% от суммы кредита | Имущественное страхование 0,3% | Размер процентов за весь срок кредита 12,25% | |||||||
столбец 1 | столбец 2 | столбец 3 | столбец 4 | столбец 5 | столбец 6 | столбец 7 | |||||
1 000 000 | 704 354 | 4 000 | 10 000 | 3 000 | 736 317 | 20 963 | |||||
1 500 000 | 1 056 530 | 6 000 | 15 000 | 4 500 | 1 104 532 | 31 502 | |||||
2 000 000 | 1 408 707 | 8 000 | 20 000 | 6 000 | 1 478 088 | 47 381 | |||||
2 500 000 | 1 760 884 | 10 000 | 25 000 | 7 500 | 1 847 596 | 59 212 | |||||
3 500 000 | 2 465 237 | 14 000 | 35 000 | 10 500 | 2 586 634 | 82 897 | |||||
Если вы покупаете квартиру на первичном рынке | |||||||||||
Сумма кредита | АИЖК | Газпромбанк | |||||||||
Размер процентов за весь срок кредита 10,75% | Оценка для составления закладной | Аккредитив БИНБАНКА 1% от суммы кредита | Размер процентов за весь срок кредита 11% | На сколько переплата в Газпромбанке больше АИЖК | |||||||
столбец 1 | столбец 2 | столбец 3 | столбец 4 | столбец 6 | столбец 7 | ||||||
1 000 000 | 636 000 | 4 500 | 10 000 | 653 000 | 2 500 | ||||||
1 500 000 | 954 096 | 4 500 | 15 000 | 979 500 | 5 904 | ||||||
2 000 000 | 1 272 128 | 4 500 | 20 000 | 1 306 000 | 9 372 | ||||||
2 500 000 | 1 590 160 | 4 500 | 25 000 | 1 632 500 | 12 840 | ||||||
3 500 000 | 2 226 225 | 4 500 | 35 000 | 2 285 500 | 19 775 | ||||||
ДОКУМЕНТЫ ПО ЗАЛОГУ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ
|
Отчет об оценке прав требования.
КОНТАКТЫ
1) При возникновении вопросов вы можете обратиться:
По адресу электронной почты [email protected]
2) К руководителю проекта «Социальная ипотека» АИЖК - Татьяне Файнблит, телефон: +7(495)775-47-40, доб. 8277, мобильный: +7 (916) 075-44-55,
е-mail: [email protected]
3) К сотрудникам БИНБАНКА:
Фамилия Имя Отчество | Должность | Телефон | |
Магомедова Лейла Жейрулаевна | Руководитель группы ипотечного кредитования | +7(909)653-00-44 | [email protected] |
Аристова Ирина Юрьевна | Главный специалист | +7(967)156-85-98 | [email protected] |
Маркова Анжелика | Главный специалист | +7 (926) 521-55-43; +7 (495) 755-50-75 | А.Ь[email protected] |
Программа предоставления ипотечных займов участникам Подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище». Цель подпрограммы «Социальная ипотека»: привлечение в Московскую область высоко квалифицированных врачей и учителей, поощрение специалистов в области науки и оборонно-промышленного комплекса. Условиями подпрограммы определены требования к участникам, порядок включения в список претендентов на жилищную
субсидию и порядок получения Свидетельства о праве на жилищную субсидию. Подробнее: msk.mosreg.ru. Заявления на участие направляются в соответствующее профильное министерство Московской области (образования, здравоохранения, социального развития, инноваций и инвестиций). Участники подпрограммы получают субсидию на оплату первоначального взноса по ипотечному займу и на оплату части основного долга по ипотечному займу от Министерства строительного комплекса Московской области и выплачивают в течение 10 лет ипотечный заем аннуитетными платежами. Часть платежа, которая относится к погашению основного долга, ежемесячно в течение всего срока займа компенсируется Министерством строительного комплекса Московской области.
|
Стоимость жилья рассчитывается исходя из средней рыночной цены 1 кв. м, определенной комитетом по тарифам и ценам Московской области. Разницу в стоимости (при наличии таковой) заемщик оплачивает самостоятельно. Возможность оплаты до 100% стоимости квартиры Минстроем Московской области при соблюдении следующих условий: стоимость 1 кв. м. не превышает значение рассчитанное Комитетом по тарифам и ценам Московской области; общая площадь соответствует установленному подпрограммой «Социальная ипотека» нормативному значению.
К примеру, для семьи из 2-х человек, приобретающей квартиру общей площадью 42 кв. м. в г. Королев стоимостью 3,5 млн., что не превышает стоимость 1 кв. м., рассчитанной комитетом по тарифам и ценам Московской области, будет субсидировано 50% (1,75 млн.) на первоначальный взнос и компенсированы суммы платежей по уплате основного долга в размере 50% (1,75 млн.) в течение 10 лет.
Услуга предоставления ипотечных займов осуществляется АО «АИЖК». Приобрести услугу можно в офисах ПАО «БИНБАНК». Условия предоставления ипотечных займов участникам подпрограммы «Социальная ипотека». Срок – 10 лет. Сумма займа – от 300 000 руб. но не более рассчитанной суммы жилищной субсидии, указанной в Свидетельстве о праве на получение жилищной субсидии.
КАКИМ ОБРАЗОМ БУДУТ ВЫДАВАТЬСЯ КРЕДИТЫ?
Ипотечные займы будут предоставляться непосредственно АИЖК по утвержденным типовым формам кредитной документации. Банком Агентом для зачисления средств субсидии и средств займа будет БИНБАНК. Оценку платежеспособности и подготовку документации будет проводить АИЖК.
Все подготовительные этапы для выдачи займа осуществляются дистанционно. Все документы до выдачи кредита можно предоставить по электронной почте по специально созданному адресу [email protected]. Совершение сделки может происходить в отделениях БИНБАНКА в Московской области или в Москве.
|
|
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют...
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!