Биохимия спиртового брожения: Основу технологии получения пива составляет спиртовое брожение, - при котором сахар превращается...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Топ:
Проблема типологии научных революций: Глобальные научные революции и типы научной рациональности...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Установка замедленного коксования: Чем выше температура и ниже давление, тем место разрыва углеродной цепи всё больше смещается к её концу и значительно возрастает...
Интересное:
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Берегоукрепление оползневых склонов: На прибрежных склонах основной причиной развития оползневых процессов является подмыв водами рек естественных склонов...
Дисциплины:
2017-06-11 | 640 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Методика составления сметной документации, виды сметных расчетов зависят от наличия исходных данных и их достоверности, степени проработанности проектных решений, стадийности проектирования.
Основанием для составления смет служат:
1) Параметры сооружений, их частей и конструктивных элементов
2) Объемы работ
3) Номенклатура и количество оборудования и инвентаря
4) Действующие сметные нормативы.
Для сооружений, имеющих индивидуальный характер (гидротехнические, энергетические) проектирование осуществляется в 2 стадии:
- ТЭО, проект
- рабочая документация
Для объектов, строящихся по проекту малого и повторного применения, а также др. технически исследованных объектов разрабатывается рабочий проект.
Состав документации ТЭО:
- сводный сметный расчет
-сводка затрат
-объектные и локальные сметные расчеты
-сметные расчеты на проектно-изыскательские и научно-исследовательские работы
-ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс.
Состав рабочей документации:
- объектные и локальные сметные расчеты
-ведомость сметной стоимости и товарной строительной продукции.
Виды смет:
1) Локальный сметный расчет.
Составляется на основе физических объемов работ на каждое здание и сооружение по видам работ.
2) Объектный сметный расчёт.
Составляется на строительство каждого отдельного здания и сооружения путем суммирования данных локальных смет и определяют общий размер всех затрат, связанных с возведением объекта.
С целью определения полной стоимости строительства в конце объектной сметы необходимо учитывать доп. Средства на покрытие лимитированных затрат.
3) Сводный сметный расчёт(ССР).
|
Определяет сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом.
4) Сводка затрат.
Составляется, при строительстве особо крупных объектов, включает в себя 2 или несколько ССР.
В конце каждой сметы, отдельной строкой, необходимо предусмотреть средства на покрытие налога на добавленную стоимость (НДС= 18%).
Методы составления локальных смет.
1) Базисный метод – определение затрат в уровне цен базисного года (запрещен Госстроем РФ в 2003 году для определения стоимости финансирования из государственных средств);
2) Ресурсный – калькулирование в текущих ценах ресурсов, необходимых для реализации проекта. Представляет собой способ составления смет при котором по видам работ показываются в натуральных измерителях:
- затраты труда рабочих строителей(чел/час)
- нормы времени строительных машин и механизмов(маш/час)
- затраты строительных материалов и изделий (шт, км,м3).
Цены и тарифы на указанные ресурсы принимаются текущие, на момент составления сметы.
+ позволяет определить точную стоимость строительства; позволяет предположить коррупционную составляющую
- трудоемкость
3) Базисно-индексный – использование системы текущих и прогнозных индексов цен по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне цен.
+ простота; все расчеты подтверждаются нормативами(объемы из проекта, расценки в сметной базе, инфляционный коэф. Из писем и ведомостей)
- неточность.
4) Ресурсно-индексный - сочетание ресурсного метода с системой индексов цен на ресурсы, используемые в строительстве;
5) По объектам-аналогам – с помощью имеющихся баз данных (типовое строительство, линейные объекты).
Используют:
- на стадии ТЭО
- если намерены в дальнейшем производить торги.
Лимитированные затраты.
ЛЗ – вид затрат, определяемых по установленным сметным нормативам в процентах от того или иного элемента сметной стоимости.
|
Выделяют 3 вида ЛЗ:
1) связанные с удорожанием работ в зимний период времени, учитывают круглогодично и средневзвешенно;
2) на временные здания и сооружения: титульные (составляется отдельная проектно-сметная документация, определяется стоимость), не титульные (бытовые помещения для рабочих, склады и прочее);
3) не предвиденные расходы и работы: размер предусмотренный по согласованию под-рядчика с заказчиком (гражданское строительство ≤ 1,5 %, пром. Стр. ≤ 3,0 %, уникальное стр. ≤ 15 % от СМР).
112. Задача. Определить сметную себестоимость СМР при строительстве жилого кирпичного дома, если согласно сметному расчету затраты составляют:
- стоимость деталей и конструкций = 6749 тыс. руб.,
- оплата труда рабочих = 1181 тыс. руб.,
- эксплуатация строительных машин и механизмов = 894 тыс. руб., в том числе з/плата машинистов 110 тыс. руб.,
- накладные расходы = 118% ФОТ (фонд оплаты труда)
- сметная прибыль = 65% ФОТ (в вопросах условия этого нет)
Решение.
1. Определим прямые затраты
Зп = 6749 + 1181 + 894 = 8824 тыс. руб.,
2. Рассчитаем фонд оплаты труда (ФОТ)
ФОТ = 1181 + 110 = 1291 тыс. руб.,
3. Определим накладные расходы
Нр = 1,18 * 1291 = 1523,38 тыс.руб.
4. Определим сметную себестоимость СМР
Смсмр = Зп + Нр = 8824 + 1523,38 = 10347,38 тыс. руб.,
5. Определим сметную прибыль
0,65 * 1291 = 839 тыс. руб.,
6. Определим сметную стоимость объекта
Сметная себестоимость СМР + Сметная прибыль =
= 10347,38 + 839 = 11186 тыс. руб.
|
|
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!