Тема 2. Розничная купля-продажа.

Договор розничной купли-продажи: понятие, отличительные черты. Сфера применения, разновидности договора. Законодательство о защите прав потребителей. Форма и особенности заключения договора розничной купли-продажи. Публичная оферта. Дистанционный способ продажи товаров. Обязанности продавца по договору. Права покупателя. Особенности ответственности по договору розничной купли-продажи.

 

Тема 3. Поставка.

Понятие, отличительные черты и юридическая характеристика договора поставки. Порядок заключения договора поставки. Разрешение преддоговорных споров. Предмет договора. Условия о количестве, качестве, ассортименте, комплектности, сроках и порядке поставки. Особенности условий о принятии покупателем товара, цене, порядке и форме расчетов, возврате тары. Форма договора поставки. Особенности исполнения договора поставки. Тара и упаковка. Ответственность за поставку товаров ненадлежащего качества и за нарушение сроков поставки. Особенности договора поставки для государственных нужд. Порядок заключения договоров поставки для государственных нужд.

 

Тема 4. Контрактация.

Договор контрактации: понятие и юридическая характеристика. Особенности объекта контрактации и субъектного состава. Характеристика существенных условий договора контрактации. Место сдачи-приемки сельскохозяйственной продукции. Права и обязанности производителя и заготовителя сельскохозяйственной продукции. Особенности гражданско-правовой ответственности сторон договора контрактации.

 

Тема 5. Энергоснабжение.

Договор энергоснабжения: понятие и правовая природа договора. Субъектный состав и порядок заключения договора. Предмет договора энергоснабжения. Качество электроэнергии. Количество и цена (тариф) подаваемой электроэнергии. Порядок заключения и расторжения договора энергоснабжения. Права и обязанности энергоснабжающей организации, абонента и субабонента. Основания и порядок изменения и расторжения договора. Ответственность сторон по договору энергоснабжения.

 

 

Тема 6. Мена

Понятие и элементы договора мены. Применение к договору мены правовых норм, регулирующих куплю-продажу. Особенности субъектного состава и предмег договора мены. Форма договора. Права и обязанности участников договора. Переход права собственности по договору мены. Особенности гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору мены.

 

Тема 7. Дарение

Понятие, предмет договора дарения, его субъектный состав и характерные признаки. Реальная и консенсуальная конструкция договора дарения. Оформление дарения. Права и обязанности участников правоотношения. Запрещение и ограничение дарения, отмена дарения.

Пожертвования. Спонсорство.

 

Тема 8. Рента

Понятие, юридическая характеристика и виды договора ренты. Субъектный состав и предмет договора ренты. Права получателя ренты. Обязанности плательщика ренты. Форма договора ренты и порядок его заключения. Рентные платежи, формы их осуществления.

Понятие договора постоянной ренты и его особенности. Случаи, в которых получатель ренты вправе требовать выкупа ренты.

Договор пожизненной ренты и его особенности. Требования, которые вправе предъявить получатель ренты в случае существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств по выплате ренты.

Договор пожизненного содержания с иждивением и его особенности. Особенности гражданско-правовой ответственности по договорам ренты.

 

Тема 9. Обязательства по передаче имущества во временное владение и/или пользование. Общие положения об имущественном найме

Понятие обязательств по передаче имущества во временное владение и/или пользование и основания их возникновения.

Понятие договора аренды (имущественного найма). Система и виды договорных обязательств по аренде. Субъектный состав и предмет договора аренды. Субаренда. Форма и условия договора аренды. Порядок заключения договора аренды. Особенности арендной платы. Срок договора аренды. Права и обязанности сторон. Распределение обязанностей сторон договора аренды по содержанию арендованного имущества. Судьба улучшений арендованного имущества. Ответственность сторон по договору аренды.

Отдельные виды договора аренды. Договор проката: понятие, специфика субъектного состава, объектов аренды, прав и обязанностей сторон договора проката. Публичный характер договора проката.

Договор аренды транспортного средства: понятие, правовая природа. Форма договора аренды. Аренда транспортного средства с экипажем и без экипажа.

Особенности аренды зданий, сооружений и аренды предприятия.

 

Тема 10. Лизинг.

Понятие, специфические особенности и юридическая характеристика договора финансовой аренды. Источники правового регулирования лизинговых отношений.

Формы и виды лизинга. Субъекты лизинговых отношений. Предмет договора и иные существенные условия. Срок договора лизинга. Форма договора лизинга. Основные права и обязанности участников договора финансовой аренды. Ответственность сторон по договору лизинга.

 

Тема 11. Прокат.

Договор проката: понятие, специфика субъектного состава, объектов аренды, прав и обязанностей сторон договора проката. Публичный характер договора проката.

 

Тема 12. Наем жилища

Договор найма жилого помещения: понятие и источники правового регулирования отношений участников договора. Понятие жилого помещения. Разновидности договора найма жилого помещения.

Договор найма жилого помещения в государственном жилом фонде, договор коммерческого найма, их правовая природа и отличительные особенности.

Цена в договоре коммерческого найма и сроки платежей. Платежи по договору найма жилья из государственного жилого фонда. Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения.

Поднаем жилой площади. Право нанимателя на вселение граждан на постоянное и временное проживание с ним. Порядок изменения условий договора найма жилого помещения или его расторжения.

Основания, условия и способы выселения граждан-нанимателей из жилого помещения.

Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора найма жилого помещения.