Земельные и имущественные отношения

Эффективное управление муниципальной собственностью - это, прежде всего, формирование доходной части районного бюджета и создание условий для реализации социально-экономической политики, направленной на развитие территории и создание благоприятных условий жизни для земляков.

· За 2016 год комитетом по управлению муниципальным имуществом обеспечено неналоговых поступлений от управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами в консолидированный бюджет в размере 13 млн. 150 тысяч руб., что на 4 млн. 436 тыс. руб. больше поступлений 2015 года. Рост составил 33,7 %.

Это обусловлено:

1. доходами от реализации имущества в соответствии с прогнозным планом приватизации в сумме 203 607 руб.

Так было проведено 10 аукционов на право продажи муниципального имущества, заключено 5 договоров купли-продажи муниципального имущества.

В соответствии с соглашением о проведении торгов, заключенным с муниципальным образованием «Быченское», проведен 1 аукцион по продаже муниципального имущества указанного поселения. В результате поступило в консолидированный бюджет доходов на общую сумму 534 тыс. руб.;

2. Второй фактор, обуславливающий рост неналоговых поступлений в консолидированный бюджет района, - это увеличение доходов от аренды муниципального имущества, находящегося в собственности МО «Мезенский муниципальный район» и созданных ими учреждений, и прочих поступлений от используемого имущества.

Улучшение показателей по данному направлению, в сравнении с прошлым годом, произошло на сумму 8 млн. 010 тыс.руб. Рост обусловлен погашением задолженности по арендным платежам за предыдущие сроки по результатам проведенной претензионной работы.

3. Третий фактор, обуславливающий рост неналоговых поступлений в консолидированный бюджет района, - это увеличение доходов от реализации земельных участков: в 2016 году их было реализовано на общую сумму в 220,3 тыс.руб. Здесь мы также отмечаемулучшение показателей по сравнению с прошлым годом – на 26,5 тыс.руб..;

4. Четвертый фактор: увеличение доходов от аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена: также говорим об улучшении показателей – на 632, 9 тыс.руб.

5. Пятый фактор: проведение претензионной работой по взысканию задолженности по арендным платежам. В 2016 году взыскано 302,6 тыс. руб. за землю, а за использование муниципального имущества 7 млн.488,86 тыс. руб;

6. Шестой фактор: увеличение арендуемых площадей. Так в прошлом году нами было заключено 168 новых договоров аренды земельных участков и 1 договор пользования муниципального имущества.

· Также в 2016 году Комитетом по имуществу проводилась следующая работа:

- совместно с юридическим отделом и муниципальным образованием «Соянское» принято в муниципальную собственность 252,96 гектар земли сельскохозяйственного назначения из общей долевой собственности граждан (это 93 сельхоз доли);

- предоставлены в собственность многодетных семей 15 земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов;

- передано в собственность Российской Федерации 1 объект (это здание военкомата), в собственность поселений – 11 объектов недвижимого имущества и 1 автомобиль;

- принято в собственность Мезенского района 68 объектов муниципального имущества, в том числе: 56 объектов из Министерства имущественных отношений Архангельской области (коррекционное оборудование, книги);

- произведено межевание 11 земельных участков под объектами муниципальной собственности;

- сформировано 17 земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, в т.ч. отмежевано 4 участка для проведения аукциона по заключению договоров аренды;

- подготовлены документы и проведены работы по постановке на кадастровый учет 71 земельного участка как ранее учтенных под многоквартирными домами в г. Мезени. Поскольку в данном случае не требовалось проводить межевания, экономия бюджетных средств составила 710 (семисот десяти) тыс. руб.

- начата работа по инвентаризации земельных участков, находящихся в собственности МО «Мезенское», для последующего оформления прав и получения средств от использования земли в бюджет;

- проведена работа по уточнению сведений Единого государственного реестра недвижимости для переоценки кадастровой стоимости земель населенных пунктов;

- в целях обеспечения защиты имущественных прав и интересов муниципального района в отношении муниципального и бесхозяйного имущества было зарегистрировано право муниципальной собственности в Управлении Росреестра по Архангельской области и НАО на 5 объектов недвижимого имущества, также проведена техническая инвентаризация 3 объектов недвижимого имущества.

· Работа важная, кропотливая и, как я уже говорила, имеющая непосредственное отношение к бюджету района, что особенно важно в сегодня – в условиях его дефицита и в режиме экономии. Поэтому мы ставим перед собой на текущий и последующий годы такие первостепенные задачи:

- Продолжать проведение технической инвентаризации и регистрации муниципального имущества;

- строго контролировать использование муниципального имущества, исполнение условий договоров аренды (безвозмездного пользования) имущества;

- исполнять Прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2017 год;

- Формировать земельные участки под строительство индивидуально жилых домов для многодетных семей: в планах – 15 участков;

- Развивать инженерную инфраструктуру земельных участков для многодетных семей;

- и еще одна важная перспектива – это передача в собственность МО «Мезенский район» здания РКЦ в г. Мезени.