Ярославская обл., г. Рыбинск, пр-т Серова, участок 14

1. Земельный участок.

02.11.2011 между Администрацией городского округа город Рыбинск (Арендодатель) и ООО «фирма А, Мишель» (Арендатор) заключен договор № 2-6211 аренды земельного участка, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 76:20:060220:9 площадью 1909 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, пр. Серова, 14. Категория земель – земли населенных пунктов. Участок предоставляется для проектирования и строительства многоквартирного малоэтажного жилого дома (п. 1.3 договора). В соответствии с п. 4.1 договора настоящий договор заключен до 24 октября 2013.

Приказом департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск от 12.05.2016 № 041-03-365 аренда указанного земельного участка прекращена.

07.06.2016 между Администрацией городского округа город Рыбинск (Арендодатель) и ООО «фирма А, Мишель» (Арендатор) заключен договор № 2-6657 аренды земельного участка, согласно предмету которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 76:20:060220:9 площадью 1909 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, пр. Серова, 14. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: для проектирования и строительства многоквартирного малоэтажного жилого дома. В соответствии с п. 1.3 договора участок предоставляется для завершения строительства многоквартирного малоэтажного жилого дома. Согласно п. 4.1 договора срок действия договора до 01 июня 2019 года.

2. Разрешения на строительство.

1) 30.04.2013 Администрацией городского округа город Рыбинск в адрес ООО «фирма А, Мишель» выдано разрешение на строительство № RU 76303000-77/2013 для строительства малоэтажного жилого дома с инженерными коммуникациями. Проектные показатели: количество этажей – 3 шт., количество квартир – 21 шт., общая площадь дома 2051 кв.м., жилая площадь квартир 1087,2 кв.м., общая площадь квартир 1961,7 кв.м., строительный объем 9665 куб.м., площадь застройки 840 кв.м. Срок действия настоящего разрешения – 15.01.2014. Срок действия разрешения неоднократно продлевался.

2) 04.09.2016 Администрацией городского округа город Рыбинск в адрес ООО «фирма А, Мишель» выдано разрешение на строительство (взамен ранее выданного от 30.04.2013 № RU 76303000-77а/2013) № 76-RU 76303000-169-2016. Наименование объекта капитального строительства - многоквартирный жилой дом по адресу: Ярославская область, проспект Серова, д. 14. Количество этажей – 5, высота (м.) – 16,5. Количество подземных этажей – 1. Площадь застройки – 893,3. Количество квартир – 29, из них однокомнатных – 4, двухкомнатных – 10, трехкомнатных – 15, общая площадь квартир – 2477 кв.м., площадь квартир – 2400,4 кв.м., жилая площадь квартир – 1049,6 кв.м. Срок действия настоящего разрешения – до 01.06.2017.

3. 23.05.2016 многоквартирный жилой дом площадью 2051 кв.м. со степенью готовности объекта незавершенного строительства 95% поставлен на кадастровый учет. Кадастровый номер объекта 76:20:060220:29.

4. Договоры долевого участия в строительстве.

1) Договоры долевого участия в строительстве, заключенные в 2013- 2014 г.г. в отношении объекта - малоэтажного жилого дома с инженерными коммуникациями. Проектные показатели: количество этажей – 3 шт., количество квартир – 21 шт., общая площадь дома 2051 кв.м., жилая площадь квартир 1087,2 кв.м., общая площадь квартир 1961,7 кв.м., строительный объем 9665 куб.м., площадь застройки 840 кв.м.

Примечание: сведений о заключенных договорах участия в долевом строительстве в отношении квартир № 11, 15 не имеется. В отношении квартиры № 1 ранее был заключен договор участия в долевом строительстве с Филичевым О.А., Орловым О.Б., договор расторгнут.

2) Договоры участия в долевом строительстве в отношении объекта – многоквартирного жилого дома, количество этажей – 5, в т.ч. подвальное помещение -1, количество квартир – 29, площадь жилого здания 3 368,6 кв.м., жилая площадь 1049,6 кв.м., площадь квартир 2400,4 кв.м., площадь застройки 893,3 кв.м., срок передачи квартир – 2 квартал 2017 года.

Примечание:

1. В отношении квартиры № 23 на мансардном этаже отсутствует заключенный в установленном законом порядке договор участия в долевом строительстве;

2. В отношении квартиры № 27 02.11.2016 заключен договор участия в долевом строительстве № 27 с Горшковой Натальей Валерьевной, согласие на государственную регистрацию указанного договора временным управляющим не дано, в связи государственная регистрация договора приостановлена, денежные средства по договору участником долевого строительства не уплачивались.

Рассмотрение гражданских дел (вне рамок процедуры банкротства)