Тема 8. Понятие и виды юридических фактов

В гражданском праве. Сделки

Цель занятия: установить систему юридических фактов в гражданском праве, выявить отличительные особенности и значение важнейшего элемента этой системы - сделок.

Форма практического (интерактивного) занятия:

- устный опрос;

- исследовательские (творческие) задания;

- дискуссия;

- решение ситуационных задач;

- тестирование.

Вопросы:

1. Понятие юридического факта, фактического состава. Классифицикация юридических фактов. Понятие и виды юридических актов.

2. Понятие, значение и виды сделок.

3. Понятие и виды форм сделок. Правовые последствия нарушения формы сделки.

4. Понятие и значение государственной регистрации сделок.

5. Недействительность сделки: понятие и условия. Критерии разграничения недействительных сделок на оспоримые и ничтожные. Составы оспоримых и ничтожных сделок.

6. Последствия недействительности сделок.

Исследовательские (творческие) задания:

1. Изучив Концепцию развития гражданского законодательства, Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», а также 2-3 источника из списка литературы, определите понятие и место в системе юридических фактов решения общего собрания.

2. Изучив рекомендованные источники, определите юридическую значимость и условия применения электронных аналогов собственноручной подписи на документе.

3. Изучив 2-3 источника из списка литературы, определите, признается ли злоупотребление правом основанием недействительности сделки.

4. Изучив материалы, размещенные в СПС «Консультант Плюс», составить обзор практики применения судами законодательства о мнимых и притворных сделках: сфера применения, признаки, отличия, проблемы квалификации, последствия совершения.

Дискуссия по вопросу: «Влияние цены (ее разумность, соответствие рыночной стоимости имущества) на действительность сделки».

Для обсуждения предлагаются три позиции, по которым следует сформировать и высказать свое мнение:

- первая позиция: «Цена оказывает влияние, если сторона, которая совершила сделку на крайне невыгодных для себя условиях, действовала вследствие стечения тяжелых обстоятельств»;

- вторая позиция: «Цена оказывает влияние, если сторона, самостоятельно определившая неразумную цену, действовала под влиянием заблуждения относительно рыночной стоимости имущества»;

- третья позиция: «Условие договора, определяющее предоставление со стороны одного лица, существенно превышающее обычную рыночную цену, уплачиваемую в подобных случаях, может свидетельствовать о недобросовестном поведении, являющемся основанием для признания сделки недействительной».

Ситуационные задачи:

Практикум по гражданскому праву. Часть 1. – М.: ПРОСПЕКТ, 2007. Тема 6. Задачи – по указанию преподавателя, а также напечатанные ниже:

1. Определите, какие из указанных ниже юридических фактов являются сделками, и установите их вид:

а) покупка в универмаге игрушки стоимостью 32 руб.

б) предоставление взаймы знакомому 100 рублей сроком на два дня;

в) дарение коробки конфет на день рождения;

г) регистрация по месту жительства;

д) завещание;

е) решение суда о признании права собственности;

ж) соглашение супругов Николаевых, уезжавших в отпуск, с их соседкой Васильевой присматривать за квартирой Николаевых.

2. Акционерное общество с разрешения собственника здания использовало стену данного здания для размещения своей рекламы. В последствие между сторонами возникли разногласия по вопросу оплаты. Собственник здания считал, что акционерное общество обязано платить ему за использование имущества. Акционерное общество возражало, ссылаясь на отсутствие между ними какого-либо договора, предусматривающего эту оплату. Имеются ли в данном случае обстоятельства, порождающие гражданско-правовые последствия?

3. В районный суд обратился Анисимов с иском к своей бывшей жене о признании недействительным договора дарения половины дома. Свои исковые требования он мотивировал тем, что был введен в заблуждения и представил расписку бывшей жены в том, что она откажется от требования по содержанию малолетних детей при условии, что Анисимов подарит ей половину дома. Однако после оформления договора дарения Анисимова обратилась в суд с иском о взыскании алиментов. Анисимов считал, что бывшая жена его обманула. Если бы он знал, что она предъявит иск об алиментах, то не подарил бы ей полдома. Обосновано ли требование истца?