Лифты в многоэтажных жилых домах

Решение лифтового хозяйства (число, скорость подъема и грузоподъемность лифтов) зависит от целого ряда взаимосвязанных факторов: числа жителей в здании и его этажности, количества остановок лифта, времени открывания и закрывания дверей. Очевидно, что одного лифта достаточно для зданий в три и четыре этажа. Если лифт выйдет из строя, необходимость подняться пешком на верхний этаж не вызывает слишком серьезного дискомфорта. В пяти- и шестиэтажных домах лифты с гидравлическими двигателями достаточно надежны и чрезвычайно редко портятся. В шестиэтажных зданиях, однако, применение гидравлических лифтов должно ограничиваться в связи с их низкой скоростью. В зданиях от 13 до 45 этажей возможен выбор между тремя лифтами со стандартной скоростью и двумя лифтами с повышенной скоростью, что в значительной степени зависит от наличия места в плане здания. Требования к грузовому лифту обусловлены частотой смены жильцов и расстоянием от лифта до входов в квартиры (смена жильцов в больших городах колеблется от 6 до 13% в наиболее загруженный месяц; в домах, где квартиры продаются, смена жильцов минимальная, но, как правило, очень большая доставка посылок). Как видно из таблицы, в зданиях высотой от 20 до 25 этажей необходим только один грузовой лифт, который также может быть использован в качестве пассажирского. В зданиях большей этажности требуется два грузовых лифта, один из которых может использоваться и для подъема пассажиров. Преимущество иметь грузовой лифт в одном блоке с пассажирскими лифтами для гибкого его использования совершенно очевидно. При этом предпочтительна погрузка на уровне подвала или первого этажа через заднюю дверь, чтобы избежать прохода через главный вестибюль. Устройство боковой двери также возможно, но стоит дороже. В том случае, когда грузовой лифт размещен не в одном блоке с пассажирскими, он должен открываться в небольшой холл на каждом этаже. Необходимо, чтобы грузовой лифт имел высоту не меньше 3 м или подвижную верхнюю стенку, чтобы можно было перевозить крупные вещи. Жилой дом оборудуют пассажирскими лифтами при соблюдении следующих условий (что должно быть подтверждено консультантом):

 

1) перевозка 6% жителей обеспечивается не более чем за 5 мин;

2) время ожидания лифта не превышает 60 с (если время ожидания более 55 с, нужно, чтобы кабина спустилась с верхнего этажа к вестибюлю на первом этаже за 45—50 с).

 

Толщина дна кабины от пола до воспринимающей удар плиты должна быть 40—45 см. Согласно нормам, ниже уровня сжатого амортизатора должно оставаться не менее 60 см на случай падения кого-либо в шахту под падающую кабину.

18.Эволюция развития планировочных решений квартир за период 50-90 х годов 20 века

В начале 50-х годов обострилась и без того сложная ситуация с решением жилищных проблем населения. В период Великой Отечественной войны и первые послевоенные годы средств на строительство не хватало, а потребность в жилье была высока хотя бы уже потому, что множество зданий было разрушено, особенно в Белоруссии. С середины 50-х гг. главный акцент в интерпретации совокупного социального заказа резко смещается в сторону скорейшего решения насущной жилищной проблемы. Это было одной из причин, вызвавших известную перестройку архитектурно-строительного дела, что в свою очередь потребовало создания мощной строительной индустрии и привело к формированию нового жилого фонда, во много раз превышающего все, что было создано за предшествующее столетие. Действительно, перелом был вызван необходимостью ускорить и удешевить строительство, в кратчайший срок расселить людей из бараков, вызволить их из переполненных коммуналок.

Дома перестройки 1960-х годов

Дома периода строительства 60х-70х годов традиционно принято называть домами "хрущевской" постройки ("хрущевки", "хрущо?бы") - кирпичные, крупнопанельные дома разной этажности (преимущественно от 2х до 5ти), строившиеся по всей территории Советского Союза с 1956 по 1985 год в период правления Н. С. Хрущева. Острота жилищного вопроса в целом по стране заметно уменьшилась.. Пятиэтажки грамотно выполнили поставленные задачи: обеспечили дешевизну строений и 25-летний срок эксплуатации.

Дома перестройки 1970-х годов

В 1970 году был принят Единый каталог строительных деталей, на основе которого в дальнейшем разрабатывались типовые проекты. Как и "хрущевки", "брежневки" представляют собой выполненные в стиле конструктивизма постройки ("коробки"). Пятиэтажные брежневки лишены лифта. Отличаются, как правило, следующим: наличием лифта и мусоропровода;

большей площадью и этажностью; разделённым санузлом; относительным разнообразием форм (например, одновременно высокие и широкие здания, закруглённые); наличием шкафа-чулана на кухне под окном, перешедшего к брежневке от хрущевок. В народе именуется "хрущёвским холодильником". Также при Брежневе возводились дома гостиничного типа.

В середине 1970-х годов появилось движение по созданию молодежных жилых комплексов (МЖК). Молодежные жилые комплексы получили значительное распространение по стране. Строили МЖК будущие жильцы: молодые семейные рабочие, не имеющие возможности получить отдельную квартиру от государства или предприятия или не желающие годами ждать своей очереди на квартиру.

Брежневские серии — типовые серии домов, проектировавшиеся в СССР с 1965 до конца 1980-х годов. Присутствуют как кирпичные, так и панельные и блочные проекты. Количество этажей постепенно увеличивалось вначале до 9, а потом до 17 этажей. Поздние проекты отличаются большим разнообразием конструкций и удачными типовыми планировками. Наиболее удачные брежневские серии были модифицированы и возводятся и сегодня.

Современные серии — типовые серии домов, спроектированные с начала 1990-х гг. Отличаются от предыдущих попыткой добавить типовым домам индивидуальные черты,

19.Нормативные требования к планировочным решениям общежитий

Общежития предназначены для временного проживания следующих контингентов молодежи (иногородних):

рабочих и служащих (одиночек) в возрасте от 18 до 25 лет;

студентов высших учебных заведений (одиночек) в возрасте от 17 до 25 лет;

учащихся профессионально-технических и средних специальных учебных заведений (одиночек) в возрасте от 14 до 18 лет;

семейной молодежи

При разработке типовых проектов следует разрабатывать единый проект общежития для одиночек (студентов, рабочих и служащих) с вариантами решения помещений культурно-бытового обслуживания:

с полным набором обслуживающих помещений (предназначается для использования при строительстве студенческих общежитий, размещаемых вдали от вузовского комплекса или комплекса общежитий, а также отдельно стоящих общежитий для рабочих и служащих.

с сокращенным набором обслуживающих помещений (предназначается для использования при строительстве общежитий в составе вузовского комплекса или комплекса общежитий для рабочих и служащих).

Учитывая временный характер проживания, при проектировании общежитий следует стремиться к максимальной экономичности объемно-планировочных решений.

Следует обеспечивать удобную функциональную связь жилой части общежитий и помещений обслуживания. Жилая ячейка общежития для одиноких рабочих, служащих и студентов рассчитывается на расселение от 4 до 12 чел. В состав каждой жилой ячейки входят: жилые комнаты, передняя, кухня и санитарно-гигиенические помещения

Рис. 68. Функциональная структура общежития для рабочих, служащих и студентов вузов (одиноких)

Рис. 79. Функциональная структура общежитий для учащихся профессионально-технических училищ (ПТУ) и средних специальных учебных заведений

20.Особенности планировочных решений жилой комнаты в общежитиях коридорного и секционного типов

Общежитие коридорного типа – это раздельные комнаты, расположенные вдоль коридора. Санузлы, душевые и кухня – общие и находятся также в коридоре. Комнаты оснащены двухъярусными кроватями и необходимой мебелью.

В настоящее время широко распространены общежития кори­дорного типа с развитыми горизонтальными коммуникациями и размещением жилых и подсобных помещений с обеих сторон коридора. Вместительность общежитий составляет: 50, 100 мест для сельских поселков; 200, 400, 600, 1000, 1500 - для городов. В общежитиях малой вместительности (до 200 мест) в составе обслуживающих помещений предусматриваются комнаты для занятий, кухни, постирочные, комнаты чистки и глажения одежды, гостиные, санитарные узлы, помещения горизонталь­ных и вертикальных коммуникаций (коридоры, вестибюли, лест­ницы, лифты).

 

21.Особенности планировочных решений общежитий для семейной молодежи

Общежития семейной молодежи предназначаются для временного проживания семейных рабочих, служащих и студентов вузов - бездетных пар, супругов с одним ребенком дошкольного возраста и неполных семей (один из родителей с ребенком). Такие общежития размещаются в жилых микрорайонах вблизи от детских учреждений. Вместимость зданий рекомендуется принимать от 25до 1200 мест.

В связи с этим в типовом проекте нужно предусматривать варианты решения группы обслуживающих помещений, отражающие специфику быта заселяемого контингента. В общежитии для семейной молодежи предусматриваются жилые ячейки для различных типов семей. При этом в типовых проектах рекомендуется принимать следующее соотношение различных типов семей, %:

супруги с одним ребенком 70

бездетные супружеские пары 20

один из родителей с ребенком 10

Соотношение типов жилых ячеек в индивидуальных проектах принимается в соответствии с местными демографическими особенностями.

Рекомендуется проектировать однокомнатные жилые ячейки с жилой площадью, м²: для семей из трех человек не менее 18, а для семей из двух человек – 12

В квартире следует предусматривать следующие помещения:

жилую комнату, кухню или кухню-нишу, переднюю, санитарный узел. Размеры и форма помещений должны обеспечивать возможность организации функциональных зон в соответствии с потребностями различных типов семей.

Рис. 77. Жилые ячейки общежитий для семейной молодежи (рабочих, служащих и студентов вузов)

I - из жилой комнаты, передней, санитарного узла и кухни, имеющей естественное освещение; II - из жилой комнаты, передней, санитарного узла и кухни-ниши без естественного освещения; а, б, г - е - на 3 чел.; в, ж - на 2 чел

В жилых комнатах предусматривается возможность удобного размещения спальных мест взрослых членов семей и детей дошкольного возраста. Встроенные шкафы располагаются в жилых комнатах или в передней.

Из жилой комнаты может устраиваться вход в кухню. При этом второй вход в кухню из передней или коридора необязателен. Целесообразно применение раздвижных перегородок между жилой комнатой, кухней и передней. Кухня-ниша может размещаться в жилой комнате или в передней. Кухня или кухня-ниша оборудуется трехконфорочной электрической плитой, мойкой, шкафом под мойку, столом-шкафом, двумя навесными шкафами и холодильником.