Специальный фонд ТСН «Сад №12а»

7.4.1 Специальный фонд ТСН формируется за счёт:

- из членских взносов, поступающих от членов Товарищества

и взносов Собственников недвижимости не членов ТСН

- доходов от хозяйственной, инвестиционной, финансовой, консультационной деятельности Товарищества;

- средств, направляемых ТСН в соответствии со статьями 35, 36, 38 ФЗ-66 от 15.04.1998 г.

- благотворительных взносов граждан, юридических лиц.

 

7.4.2 Средства специального фонда расходуются в соответствии с утверждённой общим собранием приходно-расходной сметой на содержание, модернизацию, реконструкцию, создание, приобретение, объектов инфраструктуры (имущества вещей), принадлежащих Товариществу, как юридическому лицу, а также на другие цели, предусмотренные Уставом ТСН «Сад №12а».

 

7.4.3 К объектам инфраструктуры, (имуществам вещам), отвечающим потребностям членов ТСН и других Собственников недвижимости в проходе, проезде, охране, организации отдыха и иным потребностям, находящимися под патронажем Специального фонда относятся:

- земельные участки общего пользования в границах ТСН «Сад №12а»;

- улицы, проезды, дороги, проходы от границ Товарищества до границ индивидуальных садовых участков;

- ручьи, речки и мосты в границах ТСН;

- общий забор вдоль границы ТСН;

- контейнеры под ТБО

- здание правления Товарищества;

- въездные ворота в ТСН со стороны СНТ «Мелиоратор»

- сооружения созданные для обеспечения безопасности объектов инфраструктуры и индивидуальных

садовых участков.

- иные объекты в границах ТСН, предназначенные для обслуживания членов ТСН и собственников

недвижимости не членов ТСН, отчуждение и передача прав пользования которыми могут

привести к ущемлению прав и интересов граждан.

- В этот список могут быть включены и другие объекты не указанные в настоящем Положении, созданные

согласно решениям общих собраний членов ТСН, после даты утверждения настоящего Положения.

 

7.4.4 Правление ТСН вправе превышать затраты по отдельным расходным статьям приходно-расходной сметы за счёт средств Специального фонда, не превышая при этом суммарных затрат, предусмотренных такой сметой из средств Специального фонда.

 

7.4.5 Средства специального фонда могут по решению общего собрания или правления перераспределяться в Коммунальный или Резервный фонды.

 

7.4.6 Объекты инфраструктуры, (имущество вещи), созданные за счёт средств Специального фонда являются собственностью ТСН "Сад №12 а", как юридического лица.

 

Целевой фонд ТСН «Сад№12а»

7.5.1 Целевой фонд формируется исключительно за счёт целевых взносов членов ТСН и взносов Собственников недвижимости не членов ТСН добровольно вступивших в Некоммерческое партнерство.
- Взносы Собственников недвижимости не членов ТСН, при невозможности отказа от пользования создаваемым объектом (имуществом вещами) в последующем, сдаются в обязательном порядке.

 

7.5.2 Средства целевого фонда расходуются в соответствии с утверждённой общим собранием членов НК приходно-расходной сметой, ст. 52 и ст. 118 ГК РФ, ФЗ 66 и пунктом 3.1.1 Устава ТСН «Сад №12а»

7.5.3 Средства целевого фонда могут быть использованы, в том числе, на решение следующих задач:

- создание, приобретение объектов (имущества) общего пользования, принадлежащего садоводам, в т.ч. проектирование, исполнение функций заказчика, оформление прав на созданные объекты (имущество);

- строительство, реконструкция улиц, проездов, проходов в границах ТСН;

- строительство, модернизация, реконструкция зданий и сооружений, являющихся общей долевой собственностью садоводов;

- строительство, модернизация, реконструкция инженерных сетей и систем, являющихся общей долевой собственностью садоводов.

Средства целевого фонда не могут быть перераспределены на другие задачи, а также на создание, приобретение (модернизацию, реконструкцию) объектов (имущества) общего пользования, принадлежащего ТСН, как юридическому лицу.

 

7.5.4 Правление ТСН вправе увеличить затраты по отдельным направлениям расходования целевых средств фонда, не превышая при этом суммарных средств фонда в текущем отчётном периоде (году).

 

7.5.5 Процедура конкурсного выбора подрядчика для выполнения конкретной задачи за счёт средств целевого фонда и его утверждение общим собранием НП, Товарищества или правлением ТСН обязательны.

Резервный фонд ТСН

7.5.1 Резервный фонд ТСН формируется за счёт:

- вступительных взносов новых членов ТСН;

- 5% отчислений от общей суммы уплаченных членских взносов и взносов Собственников недвижимости не членов ТСН, поступивших в течение квартала;

- 50% отчисления от прибыли, образующейся от хозяйственной деятельности ТСН;

- пеней за просрочку членских взносов, взносов Собственников недвижимости не членов ТСН, коммунальных и других обязательных платежей, поступающих от садоводов.

Размер резервного фонда не должен превышать суммы 100 МРОТ, установленной в РФ.

 

7.5.2 Средства резервного фонда расходуются на следующие цели:

- для покрытия непредвиденных расходов, потерь и убытков, образующихся в результате хозяйственной деятельности ТСН;

- ликвидации аварийных ситуаций на объектах (имуществе) общего пользования вне зависимости от формы собственности (принадлежности садоводам или Товариществу);

- выплат садоводам, отчуждающим участок, стоимости их доли в общем объекте (имуществе) согласно

(п. 4.2.4 Положения).

 

7.5.3 Денежные средства резервного фонда могут перераспределяться в Коммунальный или Специальный фонды Товарищества по решению правления с последующим утверждением решением общего собрания ТСН.

 

7.5.4 Расходование денежных средств резервного фонда во всех случаях допускается по решению правления с последующим обязательным утверждением решением общего собрания членов ТСН.

Глава 8. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1 Неиспользование Гражданином земельного участка по прямому назначению либо отказ от пользования объектами инфраструктуры (имуществом вещами) и коммунальными ресурсами не является основанием для освобождения садовода полностью или частично от исполнения обязательств по уплате взносов и других обязательных платежей, предусмотренных Положением.

8.2 Собственник обязан своевременно доводить до сведения правления ТСН возможные способы связи с ним (телефон, мобильный телефон, e - mail, адрес места проживания и др.) При изменении персональных данных, способов связи садовод должен сообщить об этом в правление ТСН в течение 14 дней с момента изменения таких данных.

8.3 При возникновении разночтений в трактовке пунктов настоящего Положения Собственники и органы управления ТСН будут руководствоваться Уставом ТСН "Сад №12а", другими внутренними регламентирующими документами Товарищества, законодательством.

Глава 9. ПРИЛОЖЕНИЯ:

1. Договор управления имуществом граждан ТСН "Сад №12а";

2. Заявление собственника земельного участка о добровольном выходе из членов ТСН "Сад №12а";

3. Соглашение о порядке погашения задолженности по уплате взносов и других обязательных платежей;

4. Справка об отсутствии задолженности по взносам и другим обязательным платежам в ТСН;

5. Заявление о отчуждении и выплате стоимости доли в объекте Имуществе (Вещи);

Данное положение зафиксировано протоколом собрания № ___ от ____ ______________ 2017года.

Секретарь собрания: Агафонова Л.Г. /________________/

Председатель Товарищества: Овчинников А.Л. /________________/

 

 

М.П.