Тема 2 организация проектирования и строительных изысканий

Тема 2 ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬНЫХ ИЗЫСКАНИЙ

 

1. Общие положения по проектированию в строительстве. 1

2. Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации. 2

3. Организация строительных изысканий. 4

4. Проектирование организации строительства и производства работ.. 7

5. Автоматизация и компьютеризация проектирования. 10

 

Общие положения по проектированию в строительстве

Прежде чем строить новое или реконструировать, модернизировать здание, сооружение или их комплексы, необходимо разработать соответствующий проект. Этот проект должен обеспечить высокий технический уровень и экономические показатели создаваемых или реконструируемых объектов, их комплексов и предприятий в целом. Именно на стадии проектирования объектов решаются две важнейшие проблемы: создание эффективных основных фондов (главного богатства национальной экономики) и повышение эффективности производства в строительном секторе экономики. В проектах промышленных объектов должны быть предусмотрены передовые технологии производства соответствующей продукции, в проектах зданий гражданского и жилого назначения — высокие их потребительские свойства. Одновременно проекты должны удовлетворять требованиям снижения ресурсоемкости строительства, роста производительности труда в сфере строительного производства, издержек производства при возведении или реконструкции зданий и сооружений.

Проектирование строительных объектов и их комплексов осуществляют самостоятельные проектные организации, большая часть которых является специализированными. Существуют проектные институты по проектированию объектов металлургической, химической промышленности, объектов бытового назначения, текстильной промышленности, а также театрально-зрелищных объектов, спортивных сооружений, жилых зданий и других объектов. Наряду с крупными проектными институтами существует значительная сеть мелких проектных фирм, которые занимаются разработкой проектов небольших объектов, отделки и оформления интерьеров зданий, офисных помещений и т.д.

Проектные организации разрабатывают проекты по договорам с заказчиками-застройщиками. Проектная организация, заключившая договор с заказчиком на разработку проекта, называется генеральным проектировщиком. Заказчик при заключении договора на проектирование выдает генеральной проектной организации задание, в котором определяет параметры и требования к проектируемым зданиям и сооружениям: мощность предприятий и производств, вместимость и площадь зданий и сооружений, число посадочных мест в помещениях, характер отделки и оборудования и т. д. Генеральный проектировщик для разработки отдельных частей проекта может привлекать другие проектные организации по договорам субподряда.

Общие положения по организации проектирования определены строительными правилами СП11-101—95 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений», утвержденными Госстроем России (ныне Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству — Росстрой). Согласно этим правилам проектирование предприятий, зданий и сооружений осуществляется в две или одну стадии. В две стадии проектируются сложные и крупные объекты с новой технологией и новыми проектно-конструктивными решениями зданий и сооружений.

Первая стадия проектирования называется техническим проектом. На стадии технического проекта промышленных предприятий разрабатываются их генеральные планы, определяются основные технологические схемы производства и соответствующее оборудование и агрегаты, принимаются объемно-планировочные и принципиальные конструктивные решения зданий и сооружений, принципиальные решения по схемам транспортного обслуживания, энергообеспечения, водоснабжения, по организации строительства, а также ведется сметно-финансовый расчет стоимости строительства по укрупненным сметным нормам. На второй стадии проектирования разрабатывается рабочая проектная документация, рабочие чертежи и сметы по ним.

Несложные и средней сложности объекты и их комплексы, а также проекты технического перевооружения проектируются в одну стадию, которая называется технорабочим проектом. Этот проект состоит из тех же проектных решений и документов, что и технический проект, но соответственно меньшего масштаба, и рабочих чертежей. При проектировании должны строго соблюдаться технологические и строительные нормы проектирования, утвержденные Госстроем России и другими государственными органами надзора и управления, а также утвержденные в установленном порядке государственные стандарты и правила.

Нормы строительного проектирования определяют технические требования к расчету и проектированию строительных конструкций, объемно-планировочным решениям зданий и сооружений, например нормы к расчету и проектированию фундаментов, металлических, железобетонных конструкций, противопожарные нормы. Соблюдение указанных норм обеспечивает необходимую устойчивость и прочность строительных конструкций и зданий и сооружений в целом.

Нормы технологического проектирования помимо установления производительности оборудования и режимов его работы, размещения, расхода и запасов сырья и т.д. определяют также режимы эвакуации работающих, нормы санитарно-бытового обеспечения работников, требования пожарной безопасности и безопасных условий труда и др.

До начала разработки проекта предварительно разрабатывается технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства. До этапа проектирования ТЭО проходит экономическую и экологическую экспертизы, а важные организационно-технологические решения согласовываются в соответствующих органах. Решения по примыканию к железнодорожным путям согласовываются с управлениями железных дорог ОАО «Российские железные дороги», решения по водозаборным сооружениям и сбросу сточных вод — с органами государственной санитарной инспекции, Министерства природных ресурсов Российской Федерации (МПР России), предприятиями коммунальных служб городов и др.

Для начала строительства необходимо иметь согласованный и утвержденный технический или технорабочий проект. Рабочие чертежи целесообразно разрабатывать параллельно выполнению строительно-монтажных работ. В результате сокращаются сроки проектирования, при этом учитываются реальные возможности по применению соответствующих новых материалов, конструкций и технологий при возведении зданий и сооружений и производстве строительно-монтажных работ. В этом плане целесообразна разработка рабочих чертежей непосредственно строительно-монтажными организациями. Это содействует поиску с их стороны более эффективных проектно-конструктивных решений зданий и сооружений, способствует и применению менее ресурсоемких строительных конструкций, прогрессивных строительных материалов, изысканию путей ускорения сроков производства строительно-монтажных работ.

Ускорению проектирования и снижению затрат на проектирование способствует применение типовых проектов и проектов-аналогов. В этом случае производится привязка готовых проектов к местности. Наибольшее применение типовых проектов имеет место в жилищном строительстве, а также при строительстве зданий гражданского назначения, небольших электроподстанций, котельных.

Технические и технорабочие проекты подвергаются независимой государственной экологической и экономической экспертизе независимо от того, кто является застройщиком — государство или частная компания. По результатам экспертизы и согласования с соответствующими органами государственного надзора они утверждаются.

 

Тема 2 ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬНЫХ ИЗЫСКАНИЙ

 

1. Общие положения по проектированию в строительстве. 1

2. Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации. 2

3. Организация строительных изысканий. 4

4. Проектирование организации строительства и производства работ.. 7

5. Автоматизация и компьютеризация проектирования. 10

 

Общие положения по проектированию в строительстве

Прежде чем строить новое или реконструировать, модернизировать здание, сооружение или их комплексы, необходимо разработать соответствующий проект. Этот проект должен обеспечить высокий технический уровень и экономические показатели создаваемых или реконструируемых объектов, их комплексов и предприятий в целом. Именно на стадии проектирования объектов решаются две важнейшие проблемы: создание эффективных основных фондов (главного богатства национальной экономики) и повышение эффективности производства в строительном секторе экономики. В проектах промышленных объектов должны быть предусмотрены передовые технологии производства соответствующей продукции, в проектах зданий гражданского и жилого назначения — высокие их потребительские свойства. Одновременно проекты должны удовлетворять требованиям снижения ресурсоемкости строительства, роста производительности труда в сфере строительного производства, издержек производства при возведении или реконструкции зданий и сооружений.

Проектирование строительных объектов и их комплексов осуществляют самостоятельные проектные организации, большая часть которых является специализированными. Существуют проектные институты по проектированию объектов металлургической, химической промышленности, объектов бытового назначения, текстильной промышленности, а также театрально-зрелищных объектов, спортивных сооружений, жилых зданий и других объектов. Наряду с крупными проектными институтами существует значительная сеть мелких проектных фирм, которые занимаются разработкой проектов небольших объектов, отделки и оформления интерьеров зданий, офисных помещений и т.д.

Проектные организации разрабатывают проекты по договорам с заказчиками-застройщиками. Проектная организация, заключившая договор с заказчиком на разработку проекта, называется генеральным проектировщиком. Заказчик при заключении договора на проектирование выдает генеральной проектной организации задание, в котором определяет параметры и требования к проектируемым зданиям и сооружениям: мощность предприятий и производств, вместимость и площадь зданий и сооружений, число посадочных мест в помещениях, характер отделки и оборудования и т. д. Генеральный проектировщик для разработки отдельных частей проекта может привлекать другие проектные организации по договорам субподряда.

Общие положения по организации проектирования определены строительными правилами СП11-101—95 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений», утвержденными Госстроем России (ныне Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству — Росстрой). Согласно этим правилам проектирование предприятий, зданий и сооружений осуществляется в две или одну стадии. В две стадии проектируются сложные и крупные объекты с новой технологией и новыми проектно-конструктивными решениями зданий и сооружений.

Первая стадия проектирования называется техническим проектом. На стадии технического проекта промышленных предприятий разрабатываются их генеральные планы, определяются основные технологические схемы производства и соответствующее оборудование и агрегаты, принимаются объемно-планировочные и принципиальные конструктивные решения зданий и сооружений, принципиальные решения по схемам транспортного обслуживания, энергообеспечения, водоснабжения, по организации строительства, а также ведется сметно-финансовый расчет стоимости строительства по укрупненным сметным нормам. На второй стадии проектирования разрабатывается рабочая проектная документация, рабочие чертежи и сметы по ним.

Несложные и средней сложности объекты и их комплексы, а также проекты технического перевооружения проектируются в одну стадию, которая называется технорабочим проектом. Этот проект состоит из тех же проектных решений и документов, что и технический проект, но соответственно меньшего масштаба, и рабочих чертежей. При проектировании должны строго соблюдаться технологические и строительные нормы проектирования, утвержденные Госстроем России и другими государственными органами надзора и управления, а также утвержденные в установленном порядке государственные стандарты и правила.

Нормы строительного проектирования определяют технические требования к расчету и проектированию строительных конструкций, объемно-планировочным решениям зданий и сооружений, например нормы к расчету и проектированию фундаментов, металлических, железобетонных конструкций, противопожарные нормы. Соблюдение указанных норм обеспечивает необходимую устойчивость и прочность строительных конструкций и зданий и сооружений в целом.

Нормы технологического проектирования помимо установления производительности оборудования и режимов его работы, размещения, расхода и запасов сырья и т.д. определяют также режимы эвакуации работающих, нормы санитарно-бытового обеспечения работников, требования пожарной безопасности и безопасных условий труда и др.

До начала разработки проекта предварительно разрабатывается технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства. До этапа проектирования ТЭО проходит экономическую и экологическую экспертизы, а важные организационно-технологические решения согласовываются в соответствующих органах. Решения по примыканию к железнодорожным путям согласовываются с управлениями железных дорог ОАО «Российские железные дороги», решения по водозаборным сооружениям и сбросу сточных вод — с органами государственной санитарной инспекции, Министерства природных ресурсов Российской Федерации (МПР России), предприятиями коммунальных служб городов и др.

Для начала строительства необходимо иметь согласованный и утвержденный технический или технорабочий проект. Рабочие чертежи целесообразно разрабатывать параллельно выполнению строительно-монтажных работ. В результате сокращаются сроки проектирования, при этом учитываются реальные возможности по применению соответствующих новых материалов, конструкций и технологий при возведении зданий и сооружений и производстве строительно-монтажных работ. В этом плане целесообразна разработка рабочих чертежей непосредственно строительно-монтажными организациями. Это содействует поиску с их стороны более эффективных проектно-конструктивных решений зданий и сооружений, способствует и применению менее ресурсоемких строительных конструкций, прогрессивных строительных материалов, изысканию путей ускорения сроков производства строительно-монтажных работ.

Ускорению проектирования и снижению затрат на проектирование способствует применение типовых проектов и проектов-аналогов. В этом случае производится привязка готовых проектов к местности. Наибольшее применение типовых проектов имеет место в жилищном строительстве, а также при строительстве зданий гражданского назначения, небольших электроподстанций, котельных.

Технические и технорабочие проекты подвергаются независимой государственной экологической и экономической экспертизе независимо от того, кто является застройщиком — государство или частная компания. По результатам экспертизы и согласования с соответствующими органами государственного надзора они утверждаются.