Научно-техническое сопровождение и мониторинг устройства фасадных систем

Общие положения

7.1.1 Фасад - внешняя поверхность наружных стеновых ограждающих конструкций, придающая архитектурно-эстетическую выразительность зданию.

7.1.2 К фасадам высотных и уникальных зданий предъявляются особые требования по безопасности и надежности их эксплуатации. Фасадные конструкции испытывают значительные нагрузки (помимо собственного веса), от воздействия ветра, перепада температур, других климатических факторов.

7.1.3 Особые требования предъявляются к конструкциям фасадов, по обеспечению их пожарной безопасности.

7.1.4 На этапе подготовительных работ по проведению научно-технического сопровождения устройства фасадов следует руководствоваться настоящим ТР и Временным положением «О проведении технической оценки качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов», разработанным ГУ Центр «ЭНЛАКОМ».

7.1.5 При рассмотрении рабочей документации в части устройства фасадов учитываются факторы, прямо или косвенно влияющие на технологию производства фасадных работ, качество, долговечность, эксплуатационную надежность, механическую и пожарную безопасность выполненных фасадов, эффективность предлагаемых проектных решений.

7.1.6 При мониторинге осуществляется контроль монтажа и состояния конструкций фасадов, с целью своевременного обнаружения на ранней стадии дефектов, которые могут вызвать аварийное состояние.

7.1.7 В процессе контроля выполняемых фасадных работ определяются:

- надежность, прочность крепления архитектурных и конструктивных деталей, облицовки, устойчивость парапетных и балконных ограждений;

- состояние отмостки и цоколя, поверхности стен, участков стен вокруг балконов и других мест сопряжений, подверженных воздействию атмосферных факторов, а также вокруг мест крепления к стенам металлических конструкций и инженерных выходов.

7.1.8 Особое внимание, при обследовании фасадов, уделяется состоянию крепления свесов, подоконных сливов, открытий сандриков, поясков, выступов цоколя, балконов и других выступающих элементов зданий, а также состоянию защитного антикоррозионного покрытия металлических элементов и гидроизоляции балконов.

7.1.9 При применении традиционных методов возведения стенового заполнения контролируются состояние горизонтальных и вертикальных стыков между панелями или блоками, деформационных швов, а также состояние внешнего отделочного покрытия.

7.1.10 В обетонированных или оштукатуренных балконах проверяется прочность сцепления бетона или раствора с основанием (кирпичом, бетоном, металлом), а также контролируется состояние металлических элементов балконов, кронштейнов и пр.

7.1.11 Фасадные системы наружной теплоизоляции подразделяются на навесные фасадные системы с воздушным зазором (НФС) и системы теплоизоляции с наружным штукатурным слоем.

7.1.12 Для подтверждения пригодности и обеспечения безопасности монтируемых конструкций на фасадах зданий необходимо предоставлять заключения специализированных организаций:

- по прочностным расчетам;

- по теплотехническим расчетам;

- по коррозионной стойкости элементов конструкций;

- по пожарной безопасности принятых проектных решений.

7.2.1 Научно-техническое сопровождение и мониторинг производства фасадных работ проводится по следующим видам фасадов:

- навесные фасадные системы с воздушным зазором;

- фасадные системы теплоизоляции с наружным штукатурным слоем;

- навесные светопрозрачные системы;

- штукатурные фасады;

- фасады, облицованные каменными и керамическими материалами;

- окрашенные фасады.

7.2.2 Целью научно-технического сопровождения является оценка технического состояния конструкций в ходе выполнения фасадных работ. Научно - техническое сопровождение производства фасадных работ предусматривает выполнение комплекса работ по решению проблемных технологических, конструктивных, расчетных и др. вопросов, возникающих в процессе строительства на отдельных его этапах. Решение указанных вопросов осуществляется с привлечением научных и проектных организаций.

7.2.3 Объектами возможного исследования при проведении научно- технического сопровождения производства отделочных фасадных работ могут быть любые элементы, входящие в те или иные фасадные системы.

7.2.4 Последовательность выполнения работ по научно- техническому сопровождению производства отделочных фасадных работ может быть привязана к графику проведения мониторинга, а необходимость его определяться неудовлетворительными показателями результатов мониторинга или может исходить из желания заказчика изменить или улучшить некоторые характеристики фасадной системы.

7.2.5 Примерный состав работ по научно-техническому сопровождению и мониторингу производства фасадных работ приведен в Приложении В.

7.2.6 Во время проведения научно-технического сопровождения фасадных работ каждое обследование объектов контроля сопровождается составлением акта и передачей его Заказчику;

7.2.7 После завершения работ по научно-техническому сопровождению и мониторингу фасадных работ, «Исполнитель» предоставляет «Заказчику» оформленное итоговое техническое заключение, включающее результаты выполненных работ и их анализ, акт сдачи-приемки выполненных работ.

7.2.8 Научно-техническое сопровождение и мониторинг фасадных работ проводится в соответствии с «Методикой мониторинга фасадных систем наружной теплоизоляции с тонким штукатурным слоем при строительстве и эксплуатации высотных и уникальных зданий» и «Методикой обследования фасадных систем наружной теплоизоляции с тонким штукатурным слоем при строительстве и эксплуатации высотных и уникальных зданий» и настоящими рекомендациями.

Приложение А