Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Топ:
Основы обеспечения единства измерений: Обеспечение единства измерений - деятельность метрологических служб, направленная на достижение...
Установка замедленного коксования: Чем выше температура и ниже давление, тем место разрыва углеродной цепи всё больше смещается к её концу и значительно возрастает...
Интересное:
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Распространение рака на другие отдаленные от желудка органы: Характерных симптомов рака желудка не существует. Выраженные симптомы появляются, когда опухоль...
Дисциплины:
2022-11-14 | 59 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Рыночные условия хозяйствования, многообразие форм собственности обусл необходимость оценки стоимости инв.рес-ов, вкладываемых в буд орг-ии, а также функционирующие, развивающиеся и приносящие доход. При этом величина дохода д.б.такой, кот.могла бы обеспечить эфф-ное воспроизводство капитала с учётом фактора времени.
Основой решения этих задач явл механизм, позволяющий оценить ст-ть ден ед-ц. В его осове лежат такие понятия как накопление и дисконтирование.
Перед использованием этих механизмов необх определить 4 элемента: сумма ден.ср-в (кот.будут инвестировать), время, осознанные риски, ставка дохода (%, дисконта). Эти 4 элемента явл.необх. инф.базой, на основе кот.аналитик м. выносить обоснованное заключение о ст-ти инв-ий.
В интегрированном виде учёт указанных эл-ов в процессе инвестир-ия осущ.через механизмы ф-ий ден.ед-цы. Эти ф-ии и коэф, выраж их колич знач, выполн важн роль и позвол быстро приним управл реш-ия в инв. мен-те, достигая требуемой эфф-ти инв.затрат
В состав функций денежной единицы входят:
- накопленная сумма денежной единицы (колонка 1);
- накопление (рост) денежной единицы за период (колонка 2);
- фактор фонда возмещения (колонка 3);
-текущая стоимость денежной единицы (реверсии) (колонка 4);
- текущая стоимость аннуитета (колонка 5);
- взнос на амортизацию денежной единицы (колонка 6).
7. Эффект сложного %. Накопленная сумма денежной единицы как основа определения будущей стоимости денег.
В основе всех функций лежит лежит эффект сложного процента.
Сложный процент означает, что уже полученный процент, будучи положенным на депозит вместе с первоначальными ивестициями, становится частью основной суммы. Поэтому в следующий период наряду с первоначальным депозитом он также приносит новый процент. Иными словами, это процесс увеличения основной суммы за счет накопления процентов.
|
Простой % не предполагает получение % на %.
Накопленная сумма денежной единицы
Данная функция позволяет ответить на вопрос, за сколько можно продать собственность исходя из ее нынешней рыночной стоимости и ожидаемого роста последней по сложному проценту.
где Sn — накопленная сумма после n периодов; i- периодическая ставка процента
Правило 72-х используется для примерного расчета количества лет, необходимых для увеличения денежной суммы вдвое при том, что весь процент остается на депозите. Согласно данному правилу, для того чтобы рассчитать этот срок необходимо число 72 разделить на ставку процента, выраженную целым числом. Правило 72-х достаточно хорошо срабатывает при ставке от 3 до 18 %.
Более частое накопление (дисконтирование)
Нередко период накопления (дисконтирования) короче года. Накопление (дисконтирование) происходит ежедневно, раз в месяц, в квартал или в полугодие.
Общая формула остается той же, однако с учетом сокращения периода накопления (дисконтирования) в нее должны быть внесены изменения. При корректировке формулы количество лет, на протяжении которых происходит накопление (дисконтирование), умножается на его частоту в течение одного года; одновременно номинальная годовая ставка процента (дисконта) делится на частоту накопления. Результат покажет эффективную ставку процента (дисконта) за период накопления (дисконтирования).
Дискретное или непрерывное накопление
Термин «дискретное» означает, что интервал накопления фиксирован, т.е. осуществление раз в год, квартал, месяц. Непрерывное накопление означает, что % накапливается за возможно короткий период времени. Хотя этот период явл.бесконечно коротким, более точным приближением непрерывного накопления явл.ежедневное накопление.
|
8. Текущая стоимость денежной единицы (реверсии) – основа определения настоящей стоимости будущих доходов от инвестиций.
Данная функция является обратной накопленной сумме ден ед-цы. Она показывает нынешнюю стоимость денежной суммы, которая должна быть одновременно получена в будущем, например, от ожидаемой продажи земли или других видов материально - вещественной формы собственности.
Текущая стоимость реверсии может быть рассчитана по формуле:
При расчёте текущ.ст-ти еверсии используется понятие дисконтирования и ставки дисконта, противоположное понятию накопление и ставке дохода.
Поскольку деньги обладают стоимостью во времени, и ден.ед-ца, полученная в будущем, стоит меньше ден.ед-цы, кот использ сегодня, тонасколько меньше сумма дисконта зависит от: разрыва во времени между оттоком и притоком ден ср-в и от необх ставки дисконта.
Смысл состоит в том, чтобы определить сумму, кот.следует уплатить за собственность сегодня, чтобы выгодно перепродать в будущем.
|
|
Семя – орган полового размножения и расселения растений: наружи у семян имеется плотный покров – кожура...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
Двойное оплодотворение у цветковых растений: Оплодотворение - это процесс слияния мужской и женской половых клеток с образованием зиготы...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!