Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
Состав сооружений: решетки и песколовки: Решетки – это первое устройство в схеме очистных сооружений. Они представляют...
Топ:
Комплексной системы оценки состояния охраны труда на производственном объекте (КСОТ-П): Цели и задачи Комплексной системы оценки состояния охраны труда и определению факторов рисков по охране труда...
Теоретическая значимость работы: Описание теоретической значимости (ценности) результатов исследования должно присутствовать во введении...
Оценка эффективности инструментов коммуникационной политики: Внешние коммуникации - обмен информацией между организацией и её внешней средой...
Интересное:
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Дисциплины:
2022-11-24 | 28 |
5.00
из
|
Заказать работу |
Экономичность объемно-планировочных и конструк-ных решений промыш-ных зд., как и гражданских зд., устанавливается по показателю экономической эффективности капитальных вложений, которым являются приведенные затраты П: П = К + ТнС, где К — единовременные затраты на строит-во, определяемые сметной стоимостью зд.; С — годовые затраты на эксплуатационное содержание зд.; Тн — нормативный срок окупаемости капитальных вложений.
Полученное значение приведенных затрат П сравнивается с Пэ, т.е. с эталонным значением приведенных затрат, полученным на основании решений, признанных относительно лучшими. Тогда экономическийэффект Э предлагаемого решения составит: Э = ПЭ — П
Чтобы решение здания получилось экономичным, необходимо стремиться к возможному снижению значений К и С в выражении. В этих целях в процессе проектирования производится технико-экономическая оценка принимаемых решений путем выявления ряда показателей по данным проекта и сметы и их сравнения с эталонными показателями. Наиболее общим, комплексным технико-экономическим показателем, учитывающим как технологическую, так и строительную часть проекта, является кол-во выпускаемой продукции с 1 м2 производственной площади здания.Очевидно, что чем больше этот показатель, тем эффективнее использована площадь и тем производительнее применено технологическое оборудование. Д/технико-экономической оценки, характеризующей объемно-планировочное решение промыш-ного здания, расчетными единицами являются: 1 м2 площади застройки, 1 м2 полезной площади и 1 м3 объема. Площадь застройкиопределяется по внешнему периметру здания на уровне цоколя по внешнему обводу стен. Площадь застройки состоит из полезной и конструктивной. Полезная площадь представляет собой сумму площадей помещений всех этажей в чистоте, т.е. измеренных в пределах внутренних поверхностей ограждений. В полезную площадь включают также площади вспомогательных помещений, антресолей, обслуживающих площадок, этажерок, галерей и эстакад. Конструктивная площадь определяется поэтажно как сумма площадей, занимаемых лестничными клетками, внутренними стенами, колоннами, перегородками, шахтами и проемами в перекрытиях этажей (предназначаемых д/пропуска оборудования, его монтажа и демонтажа, а также д/аэрации).
Полезная площадь состоит из рабочей, подсобной и складской. Рабочая площадь определяется как сумма площадей помещений, предназначаемых д/изготовления продукции. Сюда включаются площади д/размещения промежуточных складов д/полуфабрикатов. Рабочая площадь, связанная с основным технологическим процессом, учитывается не только на основных этажах здания, но также на антресолях, площадках, этажерках и в др. помещениях, используемых д/размещения оборудования, связанного с технологическим процессом. Подсобная площадь определяется как сумма площадей помещений, отводимых д/транспорта и д/санитарно-технического и энергетического оборудования. Площадь коридоров, тамбуров, переходов, помещений технического назначения (например, площади технических этажей, предназначаемых д/размещения коммуникаций) и встроенных вспомогательных помещений относят также к подсобной площади. Складская площадь вычисляется как сумма площадей, кот. предназначаются д/хранения сырья, различных мат-лов и изделий, необходимых д/производства продукции и ремонта технологического, санитарно-технического, энергетического оборудования, коммуникаций, а также д/хранения готовой продукции. Разделение полезной площади зд. на рабочую, подсобную и складскую проводится после завершения технологической части проекта. Поэтому показатели на 1 м2 рабочейплощади по стоимости, трудоемкости, расходу основных мат-лов дают комплексную оценку экономичности как технологической, так и строит-ной части проекта. Строит-ный объем зд. определяется умножением площади застройки на высоту от уровня первого этажа до верха чердачного перекрытия или до верхней отметки кровли при бесчердачных покрытиях. В объем здания включаются объем фонарей и подвалов. Объемы пристроек в виде дебаркадеров, навесов, эстакад, конвейерных галерей и др. пристроек не включаются. Объем здания, имеющего скатное покрытие, определяется умножением площади поперечного сечения здания на его длину. Строительный объем здания имеет большое значение д/оценки экономичности расходов, связанных с эксплуатацией зданий.
Оценка экономичности объемно-планировочного и конструк-ного решения зд. и сопоставление с лучшими существующими решениями выполняются по следующим технико-экономическим показателям:
а) по затрате денежных средств; определяется сметная стоимость строит-ва, отнесенная к 1 м2 и к 1 м3 проектируемого промыш-ного зд.. В сметную стоимость строит-ва включаются только СМР, т.е. без стоимости технологического оборудования и внешнего благоустройства. При этом в объем здания объем подвала не включается. При утверждении стоимости строит-ва эти показатели являются основными. Ориентировочно средняя стоимость 1 м3 одноэтажного промыш-ного зд. составляет 5—6 руб., многоэтажного — 8—9 руб.;
ТЭП по удельным объемно-планировочным показателям.
б) по застройке территории предприятия в целом; плотность застройки П3 определяется путем деления общей площади застройки (суммы площадей застройки всех зданий) на площадь территории предприятия. Наименьшая плотность застройки регламентируется нормами. Плотность застройки — наиболее существенный показатель экономичности решения ген.плана предприятия. Малый процент застройки приводит к удлинению коммуникаций и дорог, излишним затратам по планировке и благоустройству территории и повышению эксплуатационных расходов;
в) по качеству объемно-планировочного решения; показатель определяется путем установления значений коэф. К1, К 2, К3. К1 — отношение рабочей площади к полезной и К2 — отношение объема зд. к рабочей площади. Коэффициент К з — отношение площади поверхности ограждающих констр-ий к полезной площади. Чем ниже значение Кз, тем объемно-планировочное решение целесообразнее по компактности и расходу тепла. Перечисленные коэф. дают возможность в процессе проектирования сопоставлять различные варианты решения м/у собой, с эталонными проектами и нормативными данными по той или иной отрасли народного хозяйства (если последние имеются).
ТЭП по удельным показателям ресурсоемкости.
г) по расходу основных строит-ных мат-лов (стали, цемента и др.); определяется путем установления удельных расходов мат-лов на 1 м3 здания или на единицу полезной площади;
д) по трудоемкости возведения зд.; определяется посредством установления удельной трудоемкости на 1 м3 зд. или на единицу полезной площади;
е) по весу зд.; устанавливается путем определения удельных показателей на 1 м3 зд. или на единицу полезной площади. Показатели по расходу мат-лов, трудоемкости и весу зависят от принятых конструк-ных решений. Поэтому при анализе проекта их следует рассматривать совокупно.
ж) по показателям, характеризующим степень унификации сборных эл-тов; выявляют, насколько принятое конструктивное решение отвечает требованиям индустриализации строит-ва. К этим показателям относятся общее число сборных эл-тов, число их типоразмеров, число их марок, максимальная масса сборного эл-та, средняя масса сборного эл-та. Устанавливаются отношение кол-ва сборных эл-тов к единице стоимости, определяющее степень сборности зд., и отношение средней массы сборного эл-та к массе наиболее тяжелого эл-та. Последнее называется коэффициентом технологичности или унификации. Чем ближе он к единице, тем выше степень унификации сборных эл-тов и тем эффективнее будут использованы механизмы на строит-ве.
После того как указанные выше показатели проектного решения получили значения, удовлетворяющие поставленным требованиям, определяется окончательная сметная стоимость здания К [см. выражение].
Показатели, характеризующие эксплуатац. расходы по содержанию зд., вкл. годовые расходы, идущие на эксплуатац. санитарно-технических систем, на освещение, санитарно-гиг. работы, ремонты, а также на амортизац отчисления. При этом на стадии проектирования амортизационные отчисления учитываются на основании отраслевых нормативных данных. Расходы на эксплуатацию санитарно-технических систем и санитарно-гигиенические работы (уборка и др.) могут быть определены укрупненно по приближенным формулам. Иногда бывает целесообразно пойти на несколько большие единовременные затраты и получить долговечную констр-ию, чем впоследствии затрачивать большие средства на частые ремонтные работы. Получив таким образом годовые эксплуатационные расходы, вычисляется значение С в выражении. Определив приведенные затраты по проекту, производят их сравнение с затратами по эталонам. Кроме оценки проекта по приведенным затратам, как указано выше, во время разработки проекта целесообразно проводить оценку экономичности отдельных факторов или эл-тов проекта зд.. Такая оценка помогает правильно выбрать некоторые параметры зд-я
Воздухообмен
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!