Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
Топ:
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Техника безопасности при работе на пароконвектомате: К обслуживанию пароконвектомата допускаются лица, прошедшие технический минимум по эксплуатации оборудования...
Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...
Интересное:
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Принципы управления денежными потоками: одним из методов контроля за состоянием денежной наличности является...
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Дисциплины:
2022-11-24 | 19 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Собственность, как категория экономики и управления.
Собственность состоит из объекта и субъекта, которые имеют принадлежность.
Экономическая природа собственности: -возможность извлекать полезные св-ва и потреблять; -получение выгоды; -удовлетворение интересов и желаний; -побуждение необходимости управлять; -стимулировать эф-ое управление; -стремление к сохранению и преумножению.
Правовая основа собсвенности: -законодательная нормативная база; -распределение ф-ций; -установление ответственности; -контроль за состоянием и эф-ю использования; -регистрация прав и сделок.
Оценка экономич. эф-ти деятельности ГУПов
Отрасли министерства и ведомства утвержд. плановые показатели эф-ти эк. деятельности и дают оценку результатов.
Основн. показатели эф-ти: -выручка; -чист. прибыль; -сумма прибыли, подлежащ. перечислению вбюджет; -ст-ть чист. активов.
Реест показателей всех ГУПов ведет Росимущество. Доля прибыли отчисляем. в бюджет должен коррелировать с рын. ставками. Арендная плата должна перечисляться в бюджет. По оценкам эф-ти эк. деят. ГУПов принимаются решен: -о корректировке плановых показателей; -о мерах по повышению эф-ти; -об отношениях с руководителем ГУПа
Управление портфелем, комплексом объектов, объектом невиж.
Управлен. собствен. включ.: -управлен. недвиж-ю; -управлен-е движимым имущетвом; -управлен. Финансами; -управл. не материальн. Активами.
Управление портфелем:Цель - максимизация доходов. –Формирование портфеля; - актализация портфеля; -выработка инвестиционной стратегии; -Подбор объектов для инвестирования и продажи;- отбор компаний для управления; -подготовка отчетности; -перечисление доходов инвестору.
|
Управление комплексами: -формирование политики; -поддержаний отношений с собственниками и партнерами; -координация и контроль за управлениемобъектами.
Управление объектом: -отчет и отчетность; -маркетинг; -управление финансовыми потоками; -технический менеджмент; -обеспечение ресурсами; -управление занятостью объекта; -управление персоналом.
Две разновидности недвижимости: Операционная и инвестиционная
Структура отношений собственности.
Субъект: -народ; -гос-во в лице уполномоченных органов власти; -муниципальное образование; -гос организаии и учреждения; -юр и физ лица; -граждане.
Объекты: -Недра, полезные ископаемые; -земельные участки; -водные ресурсы; -леса и лесные богатства; -имущественные комплексы; -объекты истории и культуры; -унитарные предприятия; -интеллектуальная собственность; -фин ресурсы, денежные ср-тва, драгоценности; -ср-тва производства; -результаты пр-тва(тов и продукты).
Отношения субъект-объект: -владение; -пользование; -распоряжение; -ответственность
Отношения субъект-субъект: Предел имеющейся собственности: -продажа; -приватизация; -наследие, дарение; -безвозмездная передача; -обмен; -изъятие
Раздел вновь созданной собственности: -при совместном пр-тве; -раздел дохода от продаж, аренды, лизинга собственности; -раздел совместно приобретенного объекта; -при залоге имущества; -при передаче в доверит управление; -при предоставлении ср-тв в кредит.
Устав ГУП и контракт с его руководителем.
ГК установил, что Устав ГУПов утверждается его учредителем (от имени Правительства РФ- Росимущество). Примерный устав уствержден в 2000г. и содержит основные нормы: -видыуставной деятельности; - объем перешедших прав в реорганизации и правопреемства; -перечень представительств, филиалов и дочерних предприятий; -величина уставного капитала; -стоимость чистых активов; -объем и хар-ер закрепленного имущества; -органы управления предприятием.
Единственным органом управления ГУПом явл руководитель, назначаемый по контракту на конкурсной основе, с обязательным проведением аттестации каждые 3 года.
|
Контрак определяет: -задачи, права, обязанности и ответственность руководителя; -полмочия руководителя; -условия оплаты труда; -причины возможности расторжения контракта.
Собственность, как категория экономики и управления.
Собственность состоит из объекта и субъекта, которые имеют принадлежность.
Экономическая природа собственности: -возможность извлекать полезные св-ва и потреблять; -получение выгоды; -удовлетворение интересов и желаний; -побуждение необходимости управлять; -стимулировать эф-ое управление; -стремление к сохранению и преумножению.
Правовая основа собсвенности: -законодательная нормативная база; -распределение ф-ций; -установление ответственности; -контроль за состоянием и эф-ю использования; -регистрация прав и сделок.
|
|
Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...
Индивидуальные очистные сооружения: К классу индивидуальных очистных сооружений относят сооружения, пропускная способность которых...
История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!