О ревизионной комиссии ГСК «Беломорец».

Проект.

ПОЛОЖЕНИЕ

О ревизионной комиссии ГСК «Беломорец».

Правовое положение ревизионной комиссии.

1.1. Ревизионная комиссия ГСК «Беломорец» (далее по тексту – комиссия ГСК) является органом внутреннего контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ГСК, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления.                                                                                 1.2. Ревизионная комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом ГСК, решениями Конференции уполномоченных представителей от блоков ГСК (далее по тексту – Конференция ГСК) и настоящим Положением. Ревизионная комиссия осуществляет свою работу на коллегиальной основе при соблюдении принципов законности, социальной справедливости, плановости, оперативности, объективности, ответственности за качество контроля финансово-хозяйственной деятельности ГСК.                                                                                                                  1.3. Ревизионная комиссия подотчетна только Конференции ГСК.                                           1.4. Правление ГСК, председатель ГСК подконтрольны ревизионной комиссии в плане соблюдения законности осуществляемых ими финансово-хозяйственных операций. По требованию ревизионной комиссии председатель, члены правления, а также все наемные работники ГСК обязаны давать необходимые пояснения в устной или письменной форме.                                                                  1.5. Ревизионная комиссия правомочна производить ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности, как в плановом, так и во внеплановом (внеочередном) порядке. Правила подготовки и проведения плановых и внеплановых проверок, а также иные формы работы ревизионной комиссии определяются решениями ревизионной комиссии, принимаемыми на ее заседаниях.           1.6. Ревизионная комиссия вправе в любое время по собственной инициативе провести проверку определенной сферы или в целом финансово-хозяйственной деятельности ГСК. Указанные действия она обязана также совершить на основании решения Конференции ГСК, правления ГСК или по требованию не менее одной пятой общего числа членов ГСК.                                                                        Расходы на проведение проверки, осуществляемой по требованию членов ГСК, несут те его члены, которые потребовали проведения проверки, если Конференция ГСК не сочтет необходимым произвести соответствующие расходы за счет ГСК.                                                                                1.7. Руководство ревизионной комиссией осуществляет ее председатель, избираемый на первом заседании ревизионной комиссии из числа членов ревизионной комиссии.                                                 1.8. Ревизионная комиссия принимает решения в пределах своей компетенции. Решения ревизионной комиссии носят для контролируемых исполнительных органов и для Конференции ГСК рекомендательный характер.                                                                                                                    1.9. Деятельность членов ревизионной комиссии осуществляется на безвозмездной основе. 1.10. Члены ревизионной комиссии несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Федеральным законом, Уставом ГСК и настоящим Положением.

Порядок избрания ревизионной комиссии.

2.1. Ревизионная комиссия ГСК избирается из числа членов ГСК Конференцией ГСК в составе трех человек, не имеющих задолженности по уплате взносов и платежей, - на срок, установленный уставом ГСК. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель и члены правления ГСК, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).                                    Членом ревизионной комиссии может быть трудоспособное физическое лицо, не ограниченное в гражданской дееспособности, обладающее необходимыми профессиональными знаниями и опытом практической работы. Члены ревизионной комиссии могут быть переизбраны на следующий срок.  2.2. Решение Конференции ГСК об избрании членов ревизионной комиссии принимается отдельно по каждой кандидатуре.                                                                                                                  2.3. Полномочия члена ревизионной комиссии начинаются со дня его избрания на Конференции ГСК и прекращаются с момента истечения сроков полномочий, за исключением случаев досрочного прекращения полномочий, предусмотренных действующим законодательством, Уставом и настоящим Положением.

Изменения в Устав ГСК.

 

Действующая редакция.

Имущество и средства ГСК.

7.1. Имущество, сформированное из внесенных паевых взносов, а так же приобретенное в процессе деятельности ГСК, принадлежат ГСК на праве собственности.

7.2. Имущество ГСК формируется за счет:

- вступительных, паевых, членских, целевых и иных взносов членов Кооператива;

- добровольных имущественных взносов и пожертвований;

- доходов от использования собственности Кооператива;

- пеней, процентов по вкладам в банке;

- других, не запрещенных законодательством Российской Федерации поступлений.

7.3. Все имущество ГСК включает в себя:

- имущество собственников гаражных боксов;

- имущество общего пользования;

- земли общего пользования.

7.4. Имущество собственников включает в себя гаражные боксы, находящиеся в собственности граждан, предназначенные для хранения, технического обслуживания транспортных средств, хранения запчастей и расходных материалов, подвалы, погреба, ямы для обслуживания транспортных средств, находящиеся в гараже, а также ворота, крыши, полы, отделка стен, антресоли, электросчетчик, электропроводка, электрооборудование, элементы пожарной сигнализации и иное оборудование, находящиеся внутри гаража.

7.5. Имущество общего пользования ГСК включает в себя:

- помещения и сооружения общего пользования (сторожка, электрощитовая и пр.);

- инженерные сети (линии электропередач, включая опоры, электрооборудование, электрические щиты и общие счетчики, магистральные кабели, провода, пожарная сигнализация, видеонаблюдение);

- элементы капитального строительства (фундамент, несущие стены, плиты перекрытий, пандусы, ограждения), находящиеся на балансе ГСК;          - оборудование, инструменты, инвентарь;

- имущество, приобретенное или созданное за счет средств ГСК;

Имущество общего пользования, приобретенное или созданное ГСК за счет паевых взносов, целевых взносов либо средств специального фонда, образованного по решению Конференции уполномоченных представителей блоков ГСК, является собственностью ГСК, как юридического лица, и не может быть продано или передано в целом или по частям ни юридическим, ни физическим лицам, без соответствующего решения Конференции уполномоченных представителей блоков ГСК.

7.6. Земли общего пользования включают в себя дороги, проезды, площадки общего пользования, включая их санитарно-защитные зоны. Земельный участок, принадлежащий на праве аренды ГСК, не может быть продан, передан, подарен, отчужден иным способом, а также не может быть предметом залога в целом или по частям - ни юридическим, ни физическим лицам.

7.7. Поступающие в ГСК денежные средства хранятся в кассе ГСК   (с соблюдением условий и требований хранения и порядка ведения кассовых операций), а также на банковском счете ГСК.

 

                                 Предлагаемая редакция.

Имущество и средства ГСК.

7.1. Имущество ГСК представляет собой гаражный комплекс, предназначенный для выполнения уставной деятельности и состоит из:

- имущества ГСК, принадлежащего ему на праве собственности;

- имущества членов ГСК – собственников гаражных боксов;

- имущества членов ГСК – собственников временных (металлических) гаражей;

- земель общего пользования и земель под гаражными блоками и иными постройками, приобретённых ГСК в аренду.

7.2. Имущество ГСК, принадлежащее ему на праве собственности, формируется за счет:

- вступительных, членских, целевых и иных взносов членов Кооператива;

- добровольных денежных, имущественных взносов и пожертвований;

- пеней от оплаты просроченной задолженности, процентов по вкладам в банке;

- других, не запрещенных законодательством Российской Федерации поступлений.

7.3. В состав имущества ГСК, принадлежащего ему на праве собственности, входят:

- помещения и сооружения общего пользования (электрощитовые и пр.);

- инженерные сети (линии электропередач, включая опоры, электрооборудование, электрические щиты и общие счетчики, магистральные кабели, провода, пожарная сигнализация, видеонаблюдение);

- оборудование контейнерных площадок, включая контейнеры;

- оборудование, инструменты, инвентарь, имущество, приобретенное или созданное за счет средств ГСК;

7.4. Имущество ГСК, принадлежащее ему на праве собственности, а также приобретенное или созданное ГСК за счет целевых взносов либо средств специального фонда, образованного по решению Конференции уполномоченных представителей блоков ГСК, является собственностью ГСК, как юридического лица, и не может быть продано или передано в целом или по частям ни юридическим, ни физическим лицам, без соответствующего решения Конференции уполномоченных представителей блоков ГСК.

7.5. Земли общего пользования, переданные ГСК на праве аренды для ведения уставной деятельности, включают в себя дороги, проезды, площадки общего пользования, включая их санитарно-защитные зоны.

7.6. Земли общего пользования, полученные на праве аренды ГСК, не могут быть проданы, переданы, подарены, а также не могут быть предметом залога.

7.7. Передача земель в собственность члену ГСК под его гаражным боксом осуществляется по решению органов местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.

7.8. В состав имущества членов ГСК – собственников гаражных боксов входят непосредственно гаражные боксы, объединённые в гаражный блок.

7.9. Имущество членов ГСК – собственников гаражных боксов включает в себя гаражные боксы, предназначенные для хранения, технического обслуживания транспортных средств, хранения запчастей и расходных материалов, подвалы, погреба, ямы для обслуживания транспортных средств, находящиеся в гараже, а также ворота, крыши, полы, отделка стен, антресоли, электросчетчик, электропроводка, электрооборудование, элементы пожарной сигнализации и иное оборудование, находящиеся внутри гаража.

7.10. Вопросы ремонта и восстановления фундамента, внутренних и наружных стен, крыш и другого имущества, относящегося к имуществу членов ГСК – собственников смежных гаражных боксов, осуществляется силами собственников данных боксов, при отсутствии вины с чьей-либо стороны.

7.11. Имущество членов ГСК – собственников гаражных боксов образовано в ходе строительства ими гаражных блоков на отведенной правлением ГСК территории в соответствии с планом размещения объектов на территории ГСК.

7.12. Финансирование строительства гаражных блоков осуществлялось членами ГСК, участвующих в строительстве, путём оплаты паевых взносов.

7.13. Размер паевого взноса в денежном выражении, а также количество времени, необходимое для выполнения определенных работ в процессе строительства гаражного блока устанавливается решением членов ГСК, участвующих в этом строительстве.

7.14. Паевой взнос считается оплаченным после завершения строительства блока и распределения гаражных боксов между участниками строительства, завершения всех расчётов и отсутствия претензий между участниками строительства.

7.15. Вновь построенный гаражный блок регистрируется в ГСК в качестве объекта недвижимости без постановки на балансовый учёт.

7.16. В состав имущества собственников временных (металлических) гаражей входят: фундамент, гаражный бокс в комплекте завода изготовителя, механическое и электрическое оборудование, установленное внутри бокса, включая электрические сети от границы балансовой принадлежности.

7.17. Поступающие в ГСК денежные средства хранятся в кассе ГСК             (с соблюдением условий и требований хранения и порядка ведения кассовых операций), а также на банковском счете ГСК.

 

 

Проект.

ПОЛОЖЕНИЕ

о ревизионной комиссии ГСК «Беломорец».