Статья 7. Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности.

1. К полномочиям органов местного самоуправления (далее ОМС) поселений в области градостроительной деятельности относятся:

1) подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений, если иное не установлено законами и нормативно-правовыми актами Нижегородской области.

2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений;

3) утверждение правил землепользования и застройки поселений, если иное не установлено законами и нормативно-правовыми актами Нижегородской области.

 4) утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования поселений документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено законами и нормативно-правовыми актами Нижегородской области.

5) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений, если иное не установлено законами и нормативно-правовыми актами Нижегородской области.

6) принятие решений о развитии застроенных территорий, если иное не установлено законами и нормативно-правовыми актами Нижегородской области.

7) проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

8) разработка и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселений.

Статья 8. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки.

1. Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки сельского поселения Грудцинский сельсовет Павловского муниципального района Нижегородской области (далее – Комиссия ОМС) создается для обеспечения выполнения задач градостроительного зонирования и обеспечения устойчивого развития территорий сельского поселения Грудцинский сельсовет Павловского муниципального района Нижегородской области на основе территориального планирования и градостроительного зонирования, если иное не предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами и нормативно-правовыми актами Нижегородской области.

2. Комиссия ОМС в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Нижегородской области.

3. Состав Комиссии ОМС утверждается постановлением Администрации сельского поселения Грудцинский сельсовет Павловского муниципального района Нижегородской области.

4. Комиссия ОМС:

1) обеспечивает подготовку проекта Правил;

2) обеспечивает подготовку внесения изменений в правила землепользования и застройки;

3) обеспечивает предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

4) обеспечивает предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

5. В целях реализации полномочий Комиссия ОМС имеет право запрашивать и получать необходимые для работы материалы и сведения по рассматриваемому вопросу.

6. Заседания Комиссии ОМС ведет председатель Комиссии ОМС, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии ОМС.

Заседание Комиссии ОМС считается правомочным, если на нем присутствуют более половины от установленного числа членов Комиссии ОМС.

7. Решения Комиссии ОМС принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии ОМС. При равенстве голосов голос председателя Комиссии ОМС является решающим и оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии ОМС.

8. Заседания Комиссии ОМС проводятся по мере необходимости. В заседаниях Комиссии ОМС могут принимать участие эксперты, специалисты, представители органов местного самоуправления и представители иных заинтересованных сторон. Решение о необходимости участия перечисленных лиц принимается председателем Комиссии ОМС.