И нженерно-геологические условияучасткастроительства

Строительнаяплощадканаходится в г. Алматы. Поданнымотчёта погеологическомупрофилюоснованиемслужатгалечниковые грунты с песчанымзаполнителем, с содержанием: вaлунoв-13%, гальки и гравия 67%, заполнителя 20%.. Грунтовыеводырасполагаютсяна глубине более 20метрoв.

Галечниковые грунты с песчанымзаполнителемслужат естественным основаниям, обладаютбольшойводопроницаемостью, имеют жесткий скелет и высокую несущую способностьусловноерасчётноесопротивление, Ro =600 кПа. Грунт не обладаетсвязностью, капиллярноеподнятиеводыотсутствует.

  Удельный вес грунта γ =22.8 кH/m³, уголвнутреннего трения φ = 34 градусов, сцепление (связность) грунта С = 24 кПа.

1.3 Схемагенеральногоплана

Общаясхемагенеральногопланаотвечаетусловиямархитектурно- планировочногоздания и увязана с существующей застройкой. Условиястроительствасоответствуютнормативнымактам, принятым для общественныхзданий.

К зданий  оченьудобноподъехатьсо всех сторон и припарковатьсянастоянке. Кромеэтогонатерритории имеются, площадки для отдыха, беседки, скамейки, мусорные урны. Существующие зелёные насаждениясохраняются и обновляются.

Территорияоблагороженановымитротуарнымиплитками

 

Вредноепроизводство в районеотсутствует, a также при самойэксплуатацииадминистративногокомплекса вредных условий для окружающей среды не возникает. Натерриторииадминистративногокомплексаобеспеченпостоянныйобменвоздуха естественным образом. Проездыобеспечивают въезд к самомукомплексу и всем, прилегающим к нему зданиям

 

Размещение и объемно-транспортное решение запроектировано в соответствии с требованиями СНиП РК 3.01 – 01 – 2002.

Площадьучасткаопределена с учётом существующей ситуации и заданиемнапроектирование. Размещениезданийсоответствуетрекомендациям СНиП РК 3.02 – 13 – 2003, т.е. располагается в пешеходнойдоступностиоттранспортныхузлов.   

В составеучасткапредусмотрены:

Площадки для стоянкиавтомобилей;
Площадки для временнойпарковкиавтомобилей;
Внутренние сквозныепроезды;

 

Имеются охраняемыеавтостоянки. Число мест наавтостоянкезапроектировано с требованиями СНиП и составляет 40 мест. Запроектированаоткрытаяплощадка для кратковременнойстоянкиавтомобилей из расчётаразмещенияодновременно не менее 15 автомобилей. Наавтостоянкахпредусмотреныместа для инвалидов.  

Вдольглавногофасадазапроектированыширокиетротуарныедорожки, которые в случаепожараиспользуютсякакподъездные пути для пожарныхмашин. Вдольтротуаразапроектированыфонари. Автодорогиосвещаютсямачтами, с укрепленными на них светильниками.

Архитектурно - конструктивное решение

Зданиеторгово-офисногокомплексазапроектировано в металлическом каркасе. Данноезданиешироко применяется для размещения предприятий торговли и офисные.

Фундаменты металлических колонн проектируются отдельно стоящими ступенчатой формы и выполняются из сборного или монолитного железобетона. Соединение колонн каркаса с фундаментами выполняют в виде жесткого сопряжения.Нагрузки от металлических колонн на фундаменты передают через башмаки, которые крепят к фундаментам анкерными болтами. Башмаки располагают на 500 – 600мм ниже уровня пола. Во избежание коррозии башмак бетонируют.

1.4.1Каркас

1.4.1 Каркас – это несущая конструкция здания, состоящая из вертикальных конструкций (колонн), горизонтальных конструкций (ригелей) и связей. Каркас воспринимает все вертикальные и горизонтальные нагрузки, действующие на здание, и передает их на фундамент.

По конструктивной схеме:

- связевая схема позволяет применять колонны и ригели меньшего сечения, по сравнению с рамной схемой. Стыки между ними выполняются шарнирными, а не жесткими. При этом вертикальные нагрузки воспринимаются колоннами каркаса, а горизонтальные – системой продольных и поперечных связей, установленных между колоннами.

По расположению колонн:

- здания с полным каркасом, когда колонны устанавливаются по всей площади здания. При этом колонны воспринимают все нагрузки от покрытия, перекрытий и навесных стен.

3) по этажности:

- многоэтажные каркас;

4) по количеству пролетов:

- многопролетный каркас

По материалу:

- металлический каркас

Стальной каркас обладает многими достоинствами. По сравнению с железобетонным каркасом он характеризуется значительно меньшей массой при равной несущей способности, высокой технологичностью, легкостью усиления конструкций.

Колонна – стальная с двутавровым сечением 400х400 мм во всех этажах кроме цокольного этажа, а на цокольном этаже железобетонная колонна с сечением 400х400мм.

Перекрытия – монолитныежелезобетонные плиты толщиной 150мм.

Ригели – стальные с двутавровым сечением 260х110, монолитныежелезобетонные с сечением 350х400 на цокольном этаже.

Л естница

1.4.2Лестница – монолитныежелезобетонные ступени, покрыто кафельными плитками с размером 300х300 мм, и с двухстороннойперилой.

Рис.1.2 Разрезлестничногомарша

Наружные стены

   В наружныхстенахрасполагаютоконныепроёмы для освещенияпомещений и дверные проёмы – входные и для выходанабалконы. В комплексконструкций стены включаютзаполнениепроёмовокон, входных и балконных дверей, конструкцииоткрытыхпомещений. Наружные стены приняты из теплоблокатолщиной 200 мм. Внешняя отделкапринята в виде навесноговентилируемогофасада из керaмoгрaнитa, с утеплением из минеральных ват, толщиной 100 мм.

Рис.1.3 Наружнаястена

Внутренние перегородки

    Перегородкивыполняются из стандартных блоков 390х190х190 и 390х190х90. Толщина внутренних перегородок из теплоблоковпринимается 200 мм, а из гипсокартона 120 мм.

В итражи – витриныи окна

  Витражи витрины и окна в значительной мере определяютуровень комфорта в здании и егохудожественно - архитектурное решение. Окна и витражиподбираем по ГOСТ - у, в соответствии с площадямиосвещаемыхпомещений. Основывитражей то естькаркас  и переплеты выполняют из алюминия, которое сделает его в 2,5 - 3 раза легче чемстальные, онидекоративные и коррозионностойкие.

Пoлы

Полы в общественных зданиях должно удовлетворять требованиям прочности, достаточной эластичности, удобства уборки. Покрытие пола в офисах принят из ламинита на теплоизолирующем основании. Стяжка выполняется из керамзитобетонной засыпки, являющейся звукоизоляцион-ным слоем.

Пол в торговых залах должен быть водонепроницаемым. Если он будет впитывать различные загрязняющие жидкости, попадающие на него, то не сможет служить долго. Кроме того, такого качества от пола требуют и санитарно-гигиенические нормы.

Ещетребуется устойчивость к перепадам температуры. В торговых зданиях особенно в больших по объему зданиях может быть общественные места быстрого питания, большие рестораны, различные пабы. Это все приводить к тому, что полы перекрытий должны выдерживать нагрузок от многих разных оборудоваий, таких как хоодильные машины, плиты приготовления еды, и т.д. Еще одно требования к перекрытиям это шумопоглащения в местах рабочей и остальных зон и поэтому плита перекрытие утепляется с минеральными ватами.На них заливаем стяжку из керамогранитной основе заливку и если понадобится сверху заливаем наливных полов тоньким слоем, для уровнений поверности. Далее  повехность пола выполняем из керамических 600х600; 300х200 и др.

 

Двери

    В данномдипломномпроектеразмеры дверей принимаемпо ГOСТ-у как внутренние которые внутри офисов, так и усиленные наружные.

     Двери применены какоднополые, так и двупольные, размером: 2100 ммвысотой и 1,3; 0,9; 0,8; м шириной. Для обеспеченияоперативной эвакуации все двери открываютсянаружу понаправлению движения на улицу исходя из условийэвакуации людей из здания при авариных ситуаций. Для наружных стальных дверей и на лестничных тамбурах – коробкиделают с порогами, a для внутренних дверей – без порога.

Рис.1.4 Дверь

 

Отделка

Стены:

- офисов - водоэмульсионная окраска;

- торговая часть - декоративная отделка;

- тех.помещения - водоэмульсионная окраска;

- лестничные клетки- декоративное, фактурное, мелкое;

- лифтовый холл, тамбур – из керамических плит;

-  коридоры - декоративное;

- стены лифта – из деревянных доск;   

Штукатурка является проверенным временем способом черновой отделки, который актуален и в наше время. Среди ее достоинств можно выделить такие моменты:

- высокая прочность, благодаря чему поверх штукатурки можно монтировать тяжелые отделочные материалы, а также крепить к стенам мебель;

- невысокая стоимость

- износостойкость;

- возможность использовать любые финишные отделочные материалы;

- устойчивость к воздействию влаги и перепадам температур. поэтому штукатурка является отличным решением для использования в ванной комнате.

 

Окрашивание — наиболее частый, основной доступный метод декоративного оформления стен. Он основан на нанесении окрашивающих материалов (красок) на поверхность. Огромнейший выбор цветов, наличие различных техник (которыми можно воспользоваться даже без специальной подготовки) делают его особенно популярным. Для внутреннего покрытия применяют преимущественно два основных вида краски: или акриловую, или алкидную.

Декоративная штукатурка

Очень красивый вид имеет отделка стен с помощью декоративной штукатурки. Она отлично сочетается с деревом и искусственным камнем. На данный момент это отличное решение для нестандартного декорирования любого помещения в зданий.

 

Декоративная штукатурка бывает следующих видов:

· акриловая;

· силикатная;

· минеральная и т.д.

1.4.9 Нaружнaя oтделкa

- Цоколькерамограниттемно-серогоцветанаклеевомрастворе

- Фасад-навесной вентилируемый, каркасиз металлическихоцинкованныхпрофиль, керамогранитсветлосерогоцвета,

- Утеплитель - плита изминеральных ват, закрытаяветрозащитнойплёнкой

Окна:

- металлопластиковыепакеты, двери –стальные, оконные переплеты коричневогоцвета,

Витражи:

- витражифасадные - алюминиевый переплет серогоцвета, остекление с 15% тонированниембирюзовогоцвета.

   Для снижения сейсмических нагрузок приняты стены и перегородкиоблегчённойконструкции, не препятствующие деформированиюкаркаса при сейсмических воздействиях.

Травертин (другое название камня - известковый туф) - природный материал, имеющий то же происхождение, что и мрамор. Известняк, пролежавший в толще породы от 50 до 300 тысяч лет, превращается под действием давления и времени в травертин, а затем, по прошествии еще нескольких тысяч лет - в мрамор.

Мин еральная вата - технические характеристики которой позволяют считать ее одним из самых эффективных утеплителей на сегодняшний день.Материал недорогой и очень популярный. Основными ее достоинствами считаются низкая степень теплопроводности и не трудоемкость при монтаже.