Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Топ:
Техника безопасности при работе на пароконвектомате: К обслуживанию пароконвектомата допускаются лица, прошедшие технический минимум по эксплуатации оборудования...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Характеристика АТП и сварочно-жестяницкого участка: Транспорт в настоящее время является одной из важнейших отраслей народного...
Интересное:
Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов: Изучение оползневых явлений, оценка устойчивости склонов и проектирование противооползневых сооружений — актуальнейшие задачи, стоящие перед отечественными...
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Наиболее распространенные виды рака: Раковая опухоль — это самостоятельное новообразование, которое может возникнуть и от повышенного давления...
Дисциплины:
2021-06-23 | 30 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
Нарушения в сфере ЖКХ
Объект/сфера
Нарушение
Отметка
Нормативно-правовой акт
Примечание
Содержание общего
имущества
просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки на лестничных клетках
п. 3.2.8 ПиНТЭЖФ (Постановление Госстроя № 170)
отсутствие ремонта в подъезде более 5 лет
п. 3.2.9 ПиНТЭЖФ (Постановление Госстроя № 170)
неисправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов,
трубопроводов, расположенных на лестничных клетках
п. 3.2.2 ПиНТЭЖФ (Постановление Госстроя № 170)
выпадение конденсата на поверхности ограждающих конструкций
п. 3.3.1 ПиНТЭЖФ (Постановление Госстроя № 170)
свободный доступ на чердак/крышу (отсутствие замка на двери)
п. 3.3.5 ПиНТЭЖФ (Постановление Госстроя № 170)
свободный доступ в подвал (отсутствие замка на двери)
п. 3.4.5 ПиНТЭЖФ (Постановление Госстроя № 170)
затопление подвала, выпадение конденсата
п. 3.4.1, 4.1.1, 4.1.3 ПиНТЭЖФ (Постановление Госстроя № 170)
не проводится дезинсекция/дератизация в
подъезде, подвалах, прилегающей территории
п. 3.4.8 ПиНТЭЖФ (Постановление Госстроя № 170)
протечка кровли, неисправное состояние конструкций
п. 4.6.1 ПиНТЭЖФ (Постановление Госстроя № 170)
Не подписан акт приемки выполненных работ
п. 4) ч. 8 ст. 161.1 Жилищного кодекса
Общее собрание
собственников
Не проведение работ по текущему ремонту,
утвержденных протоколом общего собрания
ст. 44 Жилищного кодекса
Отсутствие уведомлений о проведении общего собрания
|
ст. 45 Жилищного кодекса
Протокол с голосованием по вопросам, не включенным в повестку дня/изменение повестки дня
ст. 46 Жилищного кодекса
Отсутствие подписи председателя/секретаря собрания в протоколе
ст. 46 Жилищного кодекса, Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в
многоквартирных домах
(Приказ Минстроя от
25.12.2015 № 937/пр)
Отсутствие решения собственников о
размере платы за содержание и ремонт жилья. Применение без решения собственников тарифов, утверждённых органами местного самоуправления, хотя эти тарифы могут применяться только в ограниченных законом случаях и не распространяются автоматически на всех жителей города
ст. 156, 158 Жилищного кодекса
Использование общего имущества в отсутствие протокола общего собрания
Коммунальные
услуги
Ненадлежащая температура горячей воды
Требования к качеству
коммунальных услуг (Постановление
Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
Неосуществление перерасчётов платы за коммунальные услуги при их временном отсутствии или некачественном предоставлении
Постановление
Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
несоблюдении температурного режима в отапливаемых помещениях
Требования
к качеству
коммунальных услуг (Постановление
Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
Подписи участников осмотра | __________________________/_____________________________ |
__________________________/_____________________________ | |
__________________________/_____________________________ | |
__________________________/_____________________________ |
ВОПРОС-ОТВЕТ
Что такое многоквартирный дом (МКД)?
МКД – это здание, в котором есть минимум 2 жилых помещения с отдельным входом в каждую (например, из подъезда), а также общее имущество (крыша и др.).
Что такое жилое помещение?
|
Это помещение, предназначенное для проживания граждан (квартира).
Слышал, что подъезды называют общим имуществом, что это?
Общим в МКД является оборудование, которое обслуживает более 1 помещения в доме (стояки труб водо-тепло-газоснабжения (до запорного крана в квартирах), проводка (до щитка в подъезде) и т.д.).
Общими также являются помещения (подъезды, подвалы), и конструкции (стены, фасад, крыши и т.д.), которые предназначены для обслуживания более 1 помещения в доме. Общие помещения расположены за пределами частных помещений (квартир, магазинов и т.д.).
Магазин в МКД – законно или нет?
В МКД всегда есть жилые помещения (квартиры), общее имущество (крыша и (или) подъезды и др.).
Часто в МКД имеются и нежилые помещения, предназначенные для коммерческих, либо других нужд, не связанных с проживанием граждан (магазины, офисы и др). Их владельцы также обязаны платить за содержание МКД и коммунальные услуги. При этом у магазина должен быть отдельный от подъезда вход и отдельный учет потребляемых коммунальных услуг (света/тепла).
Кому еще могут принадлежать помещения в нашем доме?
Помещения могут находиться в частной собственности (у граждан, организаций), муниципальной (принадлежат городу/поселению). Также помещения могут принадлежать различным государственным структурам (Министерство обороны и т.д.).
|
|
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
Историки об Елизавете Петровне: Елизавета попала между двумя встречными культурными течениями, воспитывалась среди новых европейских веяний и преданий...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!