ТЕМА 13. Недействительность сделок

ТЕМА 13. Недействительность сделок

 

Рекомендуемая литература

1. Российское гражданское право. Том I. Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права [Электронный ресурс]: учебник / В.С. Ем [и др.]. — Электрон. текстовые данные. — М.: Статут, 2015. — 960 c. — 978-5-8354-1000-2. — Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/29318.html  

Глава 8, параграф 5, пункты 1-4, параграф 6.

План темы.

1. Понятие недействительности сделки. Условия действительности сделки (элементы сделки) и правовые последствия их нарушения (порока). Определение недействительности сделки. Виды недействительных сделок. Недействительность части сделки.

2. Порядок признания сделок недействительными. Признание оспоримой сделки недействительной, применение последствий недействительности оспоримой и ничтожной сделок как способ защиты гражданских прав, реализуемый в судебном порядке (юрисдикционной форме). Лица, имеющие право обратиться с иском о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделок. Срок исковой давности по соответствующим искам.

Реанимация ничтожных сделок (признание сделки действительной): признание действительной сделки, требующей нотариального удостоверения (п. 1 ст. 165 ГК РФ), признание действительной сделки, совершенной недееспособным гражданином к своей выгоде (п. 2 ст. 171 ГК РФ), признание действительной сделки, совершенной малолетним гражданином к своей выгоде (п. 2 ст. 172 ГК РФ).

 

3. Правовые последствия недействительности сделок. Общие и специальные последствия недействительности сделок. Понятие и виды гражданско-правовой реституции. Специальные последствия недействительности сделок: взыскание полученного в доход Российской Федерации, возмещение ущерба. Дополнительные последствия недействительности сделок.

4. Ничтожность (абсолютная недействительность) сделки. Понятие ничтожной сделки. Общие основания ничтожности сделок (предусмотрены нормами главы 9 ГК РФ): сделки, нарушающие требования закона или иного правового акта (п. 2 ст. 168 ГК РФ), сделки, совершенные с целью противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ), мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК РФ), сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным (ст. 171 ГК РФ), сделки, совершенные несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (ст. 172 ГК РФ), сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено (ст. 174¹ ГК РФ), сделки, совершенные с нарушением формы (п. 2 ст. 162 ГК РФ). Специальные основания ничтожности сделок (предусмотрены нормами ГК РФ, не входящими в главу 9 ГК РФ и другими федеральными законами): сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности гражданина (п. 3 ст. 22 ГК РФ), сделки, влекущие отказ от права полного товарища получать информацию о деятельности товарищества и знакомиться со всей документацией по ведению дел (п. 3 ст. 71 ГК РФ) и другие.

 

5. Оспоримость (относительная недействительность) сделки. Понятие оспоримости сделки. Общие основания оспоримости сделок (предусмотрены нормами главы 9 ГК РФ): совершение юридическим лицом сделки, выходящей за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК РФ), совершение сделки без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления (ст. 173¹ ГК РФ), совершение сделки с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки (п. 1 ст. 174 ГК РФ), совершение сделки в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица (п. 2 ст. 174 ГК РФ), совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК РФ), совершение сделки гражданином, ограниченном судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ), совершение сделки гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ), совершение сделки под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ), совершение сделки под влиянием насилия или угрозы (п. 1 ст.179 ГК РФ), совершение сделки под влиянием обмана (п. 2 ст.179 ГК РФ), совершение кабальной сделки (п. 3 ст.179 ГК РФ).

 

 

Практические задания:

Задание №1. Составьте перечень ключевых разъяснений высших судебных органов по вопросам недействительности сделок.

Задание №2. Пользуясь ГК РФ, составьте перечень составов ничтожных сделок в форме таблицы (ст. 168-172, 174.1 ГК РФ):

Номер статьи ГК РФ с указанием пункта статьи	Формулировка состава недействительной сделки	Последствие недействительности сделки
п. 2 ст. 168	Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц	Двусторонняя реституция

 

Задание №3. Найдите судебные акты по искам о применении последствий недействительности ничтожных сделок в отношении каждого состава ничтожных сделок (ст.168-172, 174.1 ГК РФ). Проанализируйте их по следующей схеме:

Истец и ответчик

2. Предмет ничтожной сделки, в отношении которой заявлено требование о применении последствий недействительности (характеристика правоотношения, возникшего между сторонами сделки после ее заключения)

Задание №4.

Заполните таблицу «Оспоримые сделки» (со ссылками на нормы ГК РФ):

Состав оспоримой сделки (со ссылкой на ГК РФ)	Условия признания сделки недействительной	Кто имеет право обратиться в суд с иском о признании оспоримой сделки недействитель-ной	Последствия недействитель-ности сделки
Ст. 173 ГК РФ Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах,	1)Сделка совершена в противоречии с целями деятельности ю.л., определенно ограниченными в его учредительных документах 2) другая сторона сделки знала или должна была знать о таком ограничении	1) юридическое лицо, заключившее сделку 2) его учредитель (участник); 3) иное лицо, в интересах которого установлено ограничение	Двусторонняя реституция

Задание №5. Найдите судебные акты по искам о признании сделок недействительными в отношении каждого состава оспоримых сделок (ст.168, 172-179 ГК РФ). Проанализируйте их по следующей схеме:

Истец и ответчик

2. Предмет сделки, в отношении которой заявлено требование о признании недействительной (характеристика правоотношения, возникшего между сторонами сделки после ее заключения)

Задачи

Задача №1. Гражданин З. дал деньги (15 000 рублей) взаймы одному из своих коллег гражданину Ф. в присутствии других сотрудников: Н. и Т. Устно З. и Ф. оговорили срок возврата суммы. Когда настал срок возврата займа, Ф. сказал, что денег у него сейчас нет и когда будут — неизвестно. З. Ответил, что обратится в суд.

В какой форме должен был быть заключен договор займа между З. и К.? Как З. может доказать заключение договора займа?

Задача №2. ООО заключило договор поставки строительных материалов с покупателем — ПАО. Узнав о свершенной сделке, единственный участник ООО обратился в суд с иском о признании сделки недействительной, так как в уставе ООО в качестве единственной цели деятельности указано извлечение прибыли от осуществления строительной деятельности. Таким образом, поставка строительных материалов не соответствует указанной цели. ПАО в суде пояснило, что не знало об ограничении правоспособности ООО. В случае признания сделки недействительной возвратить полученное по сделке невозможно, так как строительные материалы уже использованы. ПАО просило отказать в удовлетворении иска.

Прав ли участник ООО? Какие обстоятельства дела повлияют на результат рассмотрения иска?

Задача №3. Директор ПАО заключил договор аренды помещения, принадлежащего ему как физическому лицу на праве собственности, с ПАО. От имени ПАО договор подписал сам директор. Заключение сделки ни с кем не согласовывалось, решение о ее заключении директор принял единолично.

Действительна ли сделка? Является ли эта сделка сделкой с заинтересованностью? Каковы условия совершения сделок с заинтересованностью? Изменится ли решение задачи, если директор является единственным учредителем ПАО?

Задача №4. В ходе налоговой проверки налоговыми инспекторами было установлено, что ООО совершило ряд сделок с целью уклонения от уплаты налогов. Налоговая инспекция обратилась в суд с заявлением о признании указанных сделок недействительными по основаниям, указанным в ст. 169 ГК РФ.

Вправе ли налоговый орган предъявлять подобные требования? Каким будет решение задачи, при условии, что вторая сторона сделок не знала о намерении ООО уклониться от уплаты налогов?

Задача №5. Гражданин О. заключил кредитный договор с банком о предоставлении ему кредита на сумму 300 000 рублей. Процентная ставка по кредиту составила 41% годовых. Общая стоимость кредита 968 000 рублей. Срок кредита – 3 года. Кредитным договором были предусмотрены аннуитетные платежи, то есть сумма ежемесячного платежа всегда одинакова, но вначале погашения кредита большую часть из нее составляют проценты, а к концу погашения долга – большую часть составляет сумма основного долга. Начав погашение кредита, гражданин О. понял, что такие условия кредитного договора являются для него невыгодными. Он обратился в суд с иском о признании кредитного договора недействительным, так как эта сделка является кабальной.

Какое решение примет суд?

Задача №6. Муниципальное унитарное предприятие отказалось от части нежилых помещений, принадлежащих ему на праве хозяйственного ведения. Указанные помещения по акту приема-передачи были переданы в муниципальную казну. Кредитор МУП, узнав о сделке по отказу от права на нежилые помещения, обратился в суд с иском о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки. В качестве основания недействительности сделки в исковом заявлении была указана мнимость сделки: МУП фактически продолжает пользоваться помещениями и ведет в них производственную деятельность.

Какое решение примет суд?

Задача №7. Между А. и Д. заключен договор аренды, по условиям которого А. передал Д. по акту в аренду до 31.05.2010 земельный участок. После истечения предусмотренного договором аренды срока аренды Д. продолжал пользоваться спорным земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя. 15.05.2013 А. направил Д уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке об отказе и необходимости освобождения земельного участка по адресу, указанному в договоре аренды, в качестве адреса арендатора. Однако уведомление было возвращено арендодателю за истечением срока хранения. В то же время арендатор продолжил пользоваться арендуемым земельным участком. Поскольку в добровольном порядке требование об освобождении земельного участка Д. не исполнил, А. обратился с иском в суд освобождение земельного участка за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Возможно ли расторжение договора в одностороннем порядке, путем направления заказным письмом уведомления о расторжении? Что понимается под юридически значимым сообщением? Какое решение может вынести суд?

Задача №8. Предприниматель П. предоставил предпринимателю К. в аренду на пять лет нежилое помещение. В письменном соглашении стороны договорились о передаваемом в аренду объекте, размере платы за пользование им и иных существенных условиях договора, однако договор не зарегистрировали в предусмотренном законом порядке. В течение 2-х лет стороны исполняли договор надлежащим образом. По истечении указанного срока арендодатель обратился в арбитражный суд с иском о выселении арендатора, мотивируя свое требование тем, что договор не был зарегистрирован.

Были соблюдены сторонами требования законодательства, предъявляемые к форме сделки? В чем заключается значение государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества? Какое решение следует принять суду?

Интерактивное задание. Деловая игра «Признание сделки недействительной»

Роли участников деловой игры:

1. Судья -1 чел.;

2. Секретарь судебного заседания – 1 чел.;

3. Судебный пристав – 1 чел;

4. Истец – 1 чел.;

5. Ответчик – 1 чел.;

6. Представители сторон – 2 чел.;

7. Свидетели – 4 чел., по 2 человека с каждой стороны;

8. Представитель Управления Росреестра по Орловской области;

9. Эксперты – 5 чел.

Ситуация для деловой игры:

 Маркелова Татьяна Петровна, 08.09.1941 года рождения, заключила с Трифан Анастасией Викторовной, 15.07.1980 года рождения, договор дарения своей квартиры. Маркелова Т.А полагала, что взамен Трифан А.В. взяла на себя обязательства заботиться о ней и осуществлять необходимый уход. Необходимо отметить, что Трифан А.В. до момента заключения договора больше года была зарегистрирована и проживала в квартире, принадлежащей Маркеловой.

После заключения договора и до 28.07.2015 г. Маркелова Т.А. проживала в подаренной квартире совместно с Трифан А.В. и получала от нее необходимую помощь. Однако в конце июля между женщинами возник конфликт, в результате которого, Маркелова Т.А. переехала к внуку. Внук разъяснил бабушке, что она подарила квартиру чужому человеку и этот договор не предусматривает никакого встречного предоставления. Также он пояснил, что необходимо обратиться в суд, чтобы восстановить права бабушки на квартиру. После этого, Маркелова обратилась к адвокату Каримову Н.А. с просьбой представлять ее интересы в судебном процессе.

В исковом заявлении Маркелова пояснила, что она не понимала значение своих действий, заключила договор дарения в ущерб собственным интересам, так как с детства страдает умственной отсталостью и по своему психическому состоянию всегда являлась внушаемой, страдала плохой памятью, забывчивостью, легко соглашалась с мнением других людей. Данное обстоятельство подтверждается данными комиссионной психолого-психиатрической экспертизы.

Согласно заключению экспертизы имеет признаки органического непсихотического расстройства сложного генеза (резидуально-органического, сосудистого), с астенической симптоматикой на фоне имевшей место легкой умственной отсталости. Кроме того, экспертным исследованием у истца также выявлены выраженные интеллектуально-мнестические и эмоционально-волевые нарушения: низкий интеллектуальный уровень, внушаемость, подчиняемость и обидчивость в общении с окружающими, недостаточное понимание намерений и мотивов других людей, трудности в принятии самостоятельных решений, недостаточность интеллектуального контроля поведения, недостаточная возможность прогнозирования возможных последствий своих действий, пассивность в социальном взаимодействии, малая дифференцированность и примитивность эмоций, эмоциональные переживания ограничены интересами, имеющими к испытуемой непосредственное отношение, в мотивационной сфере выражена направленность на удовлетворение элементарных потребностей.

Кроме того, Маркелова Т.А. указала, что она находилась под влиянием ответчиков и заблуждалась относительно того, что ответчики приняли на себя обязательства заботиться о ней и осуществлять необходимый уход. Ссылаясь на положения ст. ст. 177 - 178 Гражданского кодекса Российской Федерации просила признать сделку недействительной.

Трифан А.В. иск не признала и в отзыве на исковое заявление пояснила следующее:

1. Маркелова Т.А. в момент заключения договора дарения была дееспособна и самостоятельно прочитала и собственноручно подписала договор, тем самым она в достаточной мере осознавала смысл происходящих событий, в связи с чем могла вести себя как того требует ситуация, в своих интересах.

2. Договор дарения был заключен 7.07.2013г и 10.07.2013г зарегистрирован в УФРС по Орловской области. В суд Маркелова обратилась только 07.08. 2015г. В соответствии с п.2 ст.181 ГК РФ Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. В данном случае датой начала течения срока исковой давности в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 необходимо считать дату внесения сведений о регистрации права в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, Трифан просила привлечь к делу в качестве свидетелей Климова А.П. и Трифан С.Е., которые могут подтвердить, что Маркелова Т.А. отдавала отчет своим действиям при заключении договора дарения.

         

Задание к деловой игре:

Истец и ответчик готовят проект договора дарения квартиры.

Представитель истца готовит исковое заявление.

Представитель ответчика готовит возражение относительно исковых требований.

Судья и секретарь судебного заседания готовят проект судебного решения.

Кроме того, студенты в соответствии с выбранными ролями организуются в малые рабочие группы: сторона истца; сторона ответчика; независимые лица.

Каждая группа «сторона истца» и «сторона ответчика» совместно вырабатывают позицию по представленной ситуации, прорабатывают аргументы и контраргуметны, анализируют доводы противной стороны, изучают действующее законодательство подлежащее, применению в данной ситуации.

Группа «независимых лиц» анализируют представленные сторонами доводы, анализируют действующее законодательство, подлежащее применению в рассматриваемой ситуации, вырабатывают предварительное решение по данному делу.

 

План проведения деловой игры.

Преподаватель проверяет присутствующих, напоминает правила и порядок проведения деловой игры.

Деловая игра моделирует судебный процесс. Учащиеся выступают в соответствие с предусмотренными для них процессуальными ролями.

Эксперты, заранее знакомятся с представленными письменными доказательствами, в процессе судебного заседания следят за соблюдением действующего законодательства всеми участниками процесса.

Учащиеся, непосредственно не занятые в судебном процессе, внимательно слушают позиции истца и ответчика, анализируют представленные доказательства, до момента вынесения судом решения, принимают личное решение по рассматриваемой ситуации и представляют его преподавателю в письменном виде.

По окончании судебного заседания судья принимает решение по рассматриваемому делу.

 

ТЕМА 13. Недействительность сделок

 

Рекомендуемая литература

1. Российское гражданское право. Том I. Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права [Электронный ресурс]: учебник / В.С. Ем [и др.]. — Электрон. текстовые данные. — М.: Статут, 2015. — 960 c. — 978-5-8354-1000-2. — Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/29318.html