Самарский областной Фонд жилья и ипотеки

САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД ЖИЛЬЯ И ИПОТЕКИ

ЭТАПЫ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА ПО ПРОГРАММЕ «ИПОТЕКА ДЛЯ МОЛОДЫХ УЧИТЕЛЕЙ» И ПОЛУЧЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА КОМПЕНСАЦИЮ ЗАТРАТ ПО УПЛАТЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА, НО НЕ БОЛЕЕ 20% ОТ СУММЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

1. Подача в Самарский областной фонд жилья и ипотеки (далее Фонд) заявок с полным пакетом документов на:

 1.1. -   участие в программе по предоставлению социальных выплат на

      компенсацию затрат по уплате первоначального взноса, но не более

      20% от суммы ипотечного кредита

1.2. -   получение ипотечного кредита

Получение решения о выдаче кредита с расчетом максимально

возможной суммы субсидии

 

2. Выбор квартиры в соответствии с требованиями АИЖК, передача пакета документов по квартире в Фонд

Заказ Отчета об оценке стоимости квартиры, получение отчета

Заполнение документов на страхование, получение заключения страховой компании, анализ документов по квартире

5. Окончательный расчет субсидии, получение Сертификата участника программы «Ипотека для молодых учителей», подписание документов по ипотечному кредиту и договора купли-продажи (сделка).

Подача документов и регистрация сделки в «Росреестре»

Заключение договора страхования, оплата страховой премии

Выдача кредита Заемщику. Перечисление субсидий по сертификату на счет Продавца квартиры.

1. Подача в Самарский областной фонд жилья и ипотеки (далее Фонд) заявок с полным пакетом документов на:   

1.1.  – участие в программе по предоставлению социальных выплат на компенсацию затрат по уплате первоначального взноса, но не более 20% от суммы ипотечного кредита

Все документы предоставляются в оригинале.

· Заявление на предоставление социальной выплаты;

· Паспорт гражданина РФ;

· Заверенная копия трудовой книжки (ТК). ТК заверяет либо руководитель предприятия, либо уполномоченный сотрудник отдела кадров. ТК должна быть пронумерована, прошита, скреплена печатью на прошивке, заверена записью «копия верна» и подписью уполномоченного лица с указанием его должности, фамилии и инициалов имени и отчества, датой заверения. Если ТК не сшита, то каждая страница должна быть заверена записью «копия верна», а также подписью уполномоченного лица, с указанием его должности, фамилии и инициалов имени и отчества, даты заверения с проставлением печати организации. На странице с последней записью в трудовой книжке обязательно должна быть отметка «работает по настоящее время», заверенная подписью уполномоченного лица с указанием его должности, фамилии и инициалов имени и отчества (подпись и расшифровка подписи), датой заверения и печатью организации. На последней странице трудовой книжки должно быть две печати: одна заверяет запись «копия верна», другая запись - «работает по настоящее время». Заверенная ТК действительна в течение 15 дней с даты ее заверения;

· Справка с места работы об отсутствии взысканий, связанных с выполнением профессиональных обязанностей в системе общественного образования;

· Рекомендация (ходатайство, положительная характеристика) с основного места работы;

· Обязательство о продолжении работы в системе образования Самарской области в течение не менее 5 лет;

· Справка о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий (предоставляется в случае, если Заявитель признан нуждающимся в органах местного самоуправления);

· Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о наличии недвижимости в собственности у Заявителя;

· Справку из организации, осуществляющей техническую инвентаризацию (БТИ) о наличии недвижимости в собственности у заявителя.

· Копии всех правоустанавливающих документов на имеющееся в собственности жилое помещение.

Город

Максимально-возможная стоимость 1 кв.м., утвержденная АИЖК, (руб.)

Ком. кв.

Ком. кв.

Ком. кв. и более

САМАРА

70 943,77

64 494,34

60 624,67

ТОЛЬЯТТИ

57 000,00

51 818,18

48 709,09

НОВОКУЙБЫШЕВСК

47 680,50

43 345,92

40 745,16

СЫЗРАНЬ

44 194,33

40 176,66

37 766,06

ЧАПАЕВСК

44 194,33

40 176,66

37 766,06

ОТРАДНЫЙ

44 194,33

40 176,66

37 766,06

ЖИГУЛЕВСК

44 194,33

40 176,66

37 766,06

КИНЕЛЬ

44 194,33

40 176,66

37 766,06

ОКТЯБРЬСК

37 880,86

34 437,14

32 370,91

ПОХВИСТНЕВО

37 880,86

34 437,14

32 370,91

САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ

31 567,38

28 697,62

26 975,76

 

Регистрация сделки в «Росреестре»

Заключение договора страхования, оплата страховой премии

· Договор страхования заключается со страховой компанией, аккредитованной в АИЖК. Дополнительную информацию по компаниям можно получить в Фонде;

· Договор страхования оформляет Фонд;

· Страхование предмета залога (приобретаемой квартиры) является обязательным – от 0,3 % от суммы кредита;

· Страхование жизни и трудоспособности по желанию Заемщика – от 0,3 % от суммы кредита;

· Страхование финансовой ответственности Заемщика (риск неисполнения обязательств по возврату кредита) – от 2 %. Данный вид страхования является обязательным, если сумма ипотечного кредита более 70% от наибольшей стоимости квартиры (либо цены по отчету оценки, либо цены продажи квартиры). Оплачивается единожды.

Расходы по сделке

· оценка стоимости квартиры - от 3 тыс. руб. (в зависимости от района Самарской области);

· страхование приобретаемой квартиры – от 0,3% от суммы кредита;

· страхование жизни Заемщика (по желанию) – от 0,3% от суммы кредита;

· страхование ответственности (риск неисполнения обязательств по возврату кредита)– от 2% от суммы кредита;

· комиссия банка за перечисление денежных средств на счет Продавца  -  0,5% от суммы кредита;

· оплата госпошлины  в  «Росреестре» от 2 тыс. руб. (зависит от количества участников сделки).

Контакты

Каждому участнику программы предоставляется персональный менеджер, который будет сопровождать участника программы на всех этапах оформления сделки.

Отдел продаж

332-43-73,  8-800-500-36-63, 8-800-500-75-53. Звонок бесплатный.

Руководитель отдела продаж

Клинцева Екатерина - 8-927-265-16-95

Менеджеры отдела продаж

Копылова Александра - 8-927-603-62-93

Завидова Ирина  - 8-906-345-63-71

Адрес: 443110, г.Самара, ул. Мичурина, д.21, 2 этаж

Режим работы: будние дни - 9.00-18.00, пт. - 9.00-17.00. Без обеда. Выходные - суббота, воскресенье.

[email protected]                   www.fond-samara.ru

 

 

САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ФОНД ЖИЛЬЯ И ИПОТЕКИ

ЭТАПЫ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА ПО ПРОГРАММЕ «ИПОТЕКА ДЛЯ МОЛОДЫХ УЧИТЕЛЕЙ» И ПОЛУЧЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА КОМПЕНСАЦИЮ ЗАТРАТ ПО УПЛАТЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА, НО НЕ БОЛЕЕ 20% ОТ СУММЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

1. Подача в Самарский областной фонд жилья и ипотеки (далее Фонд) заявок с полным пакетом документов на:

 1.1. -   участие в программе по предоставлению социальных выплат на

      компенсацию затрат по уплате первоначального взноса, но не более

      20% от суммы ипотечного кредита

1.2. -   получение ипотечного кредита

Получение решения о выдаче кредита с расчетом максимально

возможной суммы субсидии

 

2. Выбор квартиры в соответствии с требованиями АИЖК, передача пакета документов по квартире в Фонд