Городского округа Краснознаменск

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В СОСТАВЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО КВАРТАЛА В ПЕРВОМ МИКРОРАЙОНЕ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОЗНАМЕНСК

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Книга 1

Положения о размещении объектов капитального строительства

 

 

Генеральный директор ООО «Хоумленд Архитектура» Главный архитектор ООО «Хоумленд Архитектура»	Ю. Подольская   Б.В. Маевский
Руководитель отдела градостроительства ООО «Хоумленд Архитектура»	Е. С. Шахпендерян

Москва, 20 12 г.

СОСТАВ СДАВАЕМЫХ МАТЕРИАЛОВ

к «проекту планировки и проекту межевания территории в составе проекта планировки жилого квартала в первом микрорайоне городского округа Краснознаменск Московской области»

Наименование материалов					Название чертежей

Текстовые материалы

Утверждаемая часть:

Книга 1 1.1.

«Положения о размещении объектов капитального строительства», на 34 стр., в т.ч. 2 схемы, 1 книга

 

Материалы по обоснованию проекта:

Книга 2 1.2.

Пояснительная записка к разделам: «Архитектурно-планировочное решение; социально-экономические параметры развития территории; транспортное обслуживание; инженерное обеспечение территории», на 66 стр.1 книга;

  Книга 3 1.3.

Пояснительная записка к разделу: «Охрана окружающей среды», на 59 стр., 1 книга.

  Книга 4 1.4.

Пояснительная записка к разделу: «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций», на 38стр, в том числе 1 схема, 1 книга

 

Графические материалы

Утверждаемая часть:

Книга 1

2.1.

Чертеж планировки территории (эскиз застройки территории), М 1:2000, 1 чертеж на 1л.

2.2.

Проект межевания территории микрорайона, М 1:2000, 1 чертеж на 1л.

Материалы по обоснованию проекта:

Книга 2

2.3.

Схема расположения проектируемой территории в схеме территориального планирования Московской области, б/м, 1 чертеж на 1 л.

2.4.

Схема расположения проектируемой территории в структуре городского округа, М 1:10000, выведено в М 1:20000, 1 чертеж на 1л.

2.5.

Схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план), совмещенная со схемой границ зон с особыми условиями использования территории, М 1:2000, 1 чертеж на 1л.

2.6.

Схема архитектурно-планировочной организации территории, М 1:2000,1 чертеж на 1л.

2.7.

Схема культурно-бытового обеспечения территории, М 1:2000, 1 чертеж на 1л.

2.8.

Схема организации улично-дорожной сети, движения транспорта и размещения парковок, М 1:2000; 1 чертеж на 1л.

2.9.

Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории, М 1:2000, 1 чертеж на 1л.

2.10.

Схема размещения инженерных сетей и сооружений (сводный план), м 1:2000, 1 чертеж на 1л.

2.11.

Разбивочный чертеж красных линий, М 1:2000, 1 чертеж на 1л.

Книга 3

2.12.

Схемы по охране окружающей среды (существующее и положение, прогноз), М 1:2000, 2 чертежа на 2л.

Книга 4

2.13.

Схема размещения объектов гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций, М 1:2000, 1 чертеж на 1л. (книга 4)

           

«Проект планировки и проект межевания территории в составе проекта планировки жилого квартала первого микрорайона городского округа Краснознаменск Московской области» выполнен коллективом в составе:

№ п/п	Занимаемая должность	Фамилия и. о.
Авторы работы в целом
1.1	Руководитель отдела градостроительства	Шахпендерян Е.С.
1.2.	Архитектор	Сухова Д.Н.
Авторы разделов
2.1.	Главный инженер проекта	Кириллов А.М.
2.2.	Экономист	Маевская К.Б.
2.3.	Ведущий инженер	Михайлов Д.А.
2.4.	Ведущий инженер	Бушов Ю.Н.
2.5	Инженер	Изместьева Ю.В.

                                                        СОДЕРЖАНИЕ                                                     стр.                                                                       

	Введение………………………………………………………………………….		6
Раздел 1.	ПЕРЕЧЕНЬ ПЛАНИРУЕМЫХ К РАЗМЕЩЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИХ ХАРАКТЕРИСТИКИ………		7
Раздел 2.	ВНЕШНИЕ АВТОМОБИЛЬНЫЕ СВЯЗИ И УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ.		11
Раздел 3.	ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ…………………………....		19
Раздел 4.	ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ……………...		30

 

 

ВВЕДЕНИЕ

Данная работа выполнена проектной организацией ООО «Homeland Arсhitecture» на основании договора № 131/1от 30.06.2011.

 

В задачи проекта входит:

- сбор исходных данных и анализ существующего положения с составлением плана современного использования территории и выявлением зон с особыми условиями использования территории.

- разработка предложений по:

- архитектурно-планировочной организации территории;

- культурно-бытовому обслуживанию территории;

- инженерно-транспортному обеспечению;

- разработка раздела по охране окружающей среды;

- разработка раздела по инженерно-техническим мероприятиям ГО и ЧС;

- определение основных технико-экономических показателей проекта планировки.

 

В работе использованы исходные материалы:

- схема территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития (утверждена Постановлением Правительством МО №517\23 от 11.07.2007);

- проект генерального плана городского округа Краснознаменск, разработанный ГУП МО «НИ и ПИ Градостроительства» в 2012 г.

 

Целью работы является разработка проекта планировки микрорайона №1городского округа Краснознаменск, где предложено определить:

функционально-планировочную структуру территории и объемно-пространственную организацию застройки;

направления развития культурно-бытового обслуживания, транспортного и инженерного обеспечения, охраны окружающей среды;

основные показатели градостроительного развития территории.

 

Работа выполнена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Московской области №536/23 от 19.06.2006 г. «Об утверждении состава и содержания проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов планирования Московской области и на основании документов планирования муниципальных образований Московской области», "ТСН ПЗП-99 МО (ТСН 30-303-2000 МО). Планировка и застройка городских и сельских поселений" (приняты и введены в действие Распоряжением Минмособлстроя от 17.12.1999 N 339)актуализированной версией СП 42.13330.2011, актуализированной редакцией СНиП 35-01-2001.

 

1. ПЕРЕЧЕНЬ ПЛАНИРУЕМЫХ К РАЗМЕЩЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИХ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Для максимально возможного удовлетворения потребностей всех слоев населения в жилье в городе Краснознаменск должен создаваться опережающий жилищный фонд с различными предложениями на формирующемся жилищном рынке за счет ускорения жилищного строительства.

В рамках проекта рассматриваются два направление развития жилищного строительства:

· достижение оптимального уровня жилищной обеспеченности для сложившегося на проектируемой территории населения с устоявшимся уровнем динамики его численности к расчетному сроку;

· дополнительное жилищное строительство на расчетный срок с увеличением плотности жилой застройки до 17261 м² /га (по градостроительным нормативам Московской области максимальная плотность жилой застройки микрорайона данного типа при преобладающей застройке средней этажности не должна превышать 12200 м²/га, многоэтажной застройке - 17400 м²/га).

Проектом предлагается полная ликвидация существующего аварийного и ветхого жилья в размере 6,8 тыс. м² к концу расчётного срока. С учетом этого, чтобы достичь оптимального уровня плотности жилой застройки на территории к расчетному сроку планируется построить 120,5 тыс. м² общей площади жилья при планируемой обеспеченности жилой площадью - 36 м² общей площади на человека:

· 6,8 тыс. м² общей площади нового жилья, которое компенсирует сносимый аварийный жилой фонд для проживавшего в нем населения;

· 113,7 тыс. м² общей площади нового жилья для нового населения, что даст возможность также выйти на более высокую в соответствии с градостроительными нормативами обеспеченность жильем в целом по проектируемой территории – 35 м² общей площади на человека.

Объем нового жилищного строительства на проектируемой территории составит на расчетный срок 120,5 тыс. м².(см. таблица 1.1)

Таблица 1.3.

№ п.п.	Проектируемые общественные объекты	Полезная площадь, кв. м.
1	Новый корпус детского сада	430

Вывод

1.  В проектном предложении предусмотрено увеличение жилищного фонда на проектируемой территории 1-го микрорайона города Краснознаменска до 131 тыс. м² (на 120,5 тыс. м²).

2. Снос аварийного жилья к расчетному сроку составит 6,8 тыс. м².

3. Новое строительство на территории на расчетный срок составит 120,93 тыс. м², в том числе: жилищное строительство - 120,5тыс. м², строительство общественных объектов – 0,43 тыс. м².

4. Средняя жилищная обеспеченность на проектируемой территории увеличится и составит 35 м² общей площади на 1 одного человека.

5. Плотность жилой застройки увеличится до 17,26 тыс.м²/га, в пределах нормативных градостроительных показателей по Московской области.

Проект планировки предлагает реализацию следующих градостроительных мероприятий:

- строительство многоквартирного жилья – общей площадью 120,5тыс. кв.м;

- строительство общественных объектов – общей площадью 0,43 тыс. кв.м.

 

Перечень планируемых к размещению объектов капитального жилищного

Общественный транспорт

Расположение существующих автобусных остановок использующихся всеми маршрутами обслуживающими проектируемую территорию удовлетворяет требованию нормативных документов по удаленности остановок не более чем на 500 м от объектов обслуживания. Но учитывая то, что существующая частота работы обслуживающих остановочных пунктов равна около 29 автобусов/час, и дальнейшее их нагружение может вызвать их перегрузку, данное число пассажиров необходимо распределить между существующими пунктами и вновь планируемым остановочным пунктом на ул. Автомобилистов. Либо предусмотреть (в последующих разработках при планировании маршрутной схемы округа) обслуживание проектируемой территории преимущественно с вновь планируемого пункта.

Выводы по разделу: для обслуживания проектируемой территории необходима организация вывоза и привоза 628 чел. в час «пик», примерно 13-ю автобусами в час, для чего, учитывая уровень загрузки существующих остановочных пунктов необходимо предусмотреть к строительству новый остановочный пункт общественного автобусного транспорта, и запустить новый автобусный маршрут.

120500

3 374

1578

1578

Назем.

Существующие объекты жилого фонда

1 – 4

10515

383

180

 

180

Назем.

Всего:

131015

3 757

1758

 

1758

Назем.

 

120500

3 37 4

175

120

Назем.

Существующие объекты жилого фонда

1 – 4

 

383

20

С-6,С-7

18

Назем.

Всего:

3 757

195

138

1. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ

Водоснабжение

Водоснабжение жилого микрорайона №1 ул. Советская – ул. Парковая – ул. Автомобилистов – ул. Минская осуществляется от городской системы водоснабжения. Схема водоснабжения микрорайона № 1 будет скорректирована на следующей стадии проектирования после получения технических условий в МУП ВКХ "Водоканал" на подключение к городским сетям холодного водоснабжения.

Расчетный расход воды на хозяйственно-питьевые нужды планируемых объектов жилищного капитального строительства составит 939,25м3/сутки.

Для обеспечения водоснабжения проектируемой застройки необходимо развитие действующих городских водозаборных сооружений после получения разрешения на увеличение лимита добычи подземных вод в территориальной комиссии по запасам полезных ископаемых при ГУПР Московской области в установленном порядке.

В настоящее время магистральная водопроводная сеть по улице Советская (трубопровод ПНД диаметром 225 мм) уже проложена. Проектируемый хозяйственно-питьевой водопровод предусматривается объединённым с противопожарным. Водопроводная сеть проектируется кольцевой из напорных полиэтиленовых труб (для питьевой воды) по ГОСТ 18599-2001. На кольцевой водопроводной сети предусматривается установка сборных железобетонных колодцев диаметром 1250 мм с пожарными гидрантами в соответствии со СП 31.13330 СНиП 2.04.02-84*. Согласно НПБ 160-97 места установки пожарных гидрантов необходимо оборудовать световыми указателями.

К магистральному трубопроводу диаметром 225 мм по ул. Советская подключена сохраняемая жилая застройка, в том числе дома 1,5,7 по ул. Советская, здание аварийной службы, детский сад № 1, отделение милиции, и планируется подключить новый жилой дом (№ 20, см. графическую часть проекта). Жилые дома №18 и №19 на схеме планируется подключить к существующей водопроводной сети по ул. Автомобилистов. Подключение трех жилых домов по ул. Парковой (№21, 22, 23 на схеме), а также пристройки к детскому саду №1 предусмотрено от планируемого водовода диаметром 225 мм, закольцованного с существующей городской сетью.

Участки существующей водопроводной сети, попадающей в зону строительства, необходимо переложить в соответствии с СП 42.13330.2011 взамен СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Демонтаж водопроводных сетей по проектируемой территории микрорайона № 1 составит 525 пог. м, строительство новых диаметром 110 мм, 160 мм, 225 мм, 250 мм составит порядка 280 пог.м.

На вводах в здания устанавливаются водомерные узлы. Вводы водопровода в здания проектируются из стальных оцинкованных труб или из труб ПВХ диаметром
150 мм.

Трубопроводы прокладываются в земле на глубине 2,1 – 2,3 м до низа трубы. Колодцы на водопроводной сети проектируются из сборных ж/б элементов по типовому проекту СК 2201-88 института «Мосинжпроект». При пересечении водопроводными сетями дорог прокладываются стальные трубы по ГОСТ 107040-91.

На следующей стадии проектирования уточняются объёмы водопотребления, требуемые напоры воды на вводах в проектируемые здания, диаметры уличной сети водопровода в соответствии с гидравлическим расчётом и тип водопроводных труб.

Бытовая канализация

Намечаемые к размещению объекты капитального строительства жилого и общественного назначения должны быть полностью обеспечены централизованной системой сбора и очистки бытовых сточных вод, т. е. централизованной бытовой канализацией.

Отвод бытовых стоков от проектируемых многоэтажных домов жилого квартала городского округа Краснознаменска необходимо осуществлять в соответствии техническим условиям МУП ВКХ "Водоканал" городского округа Краснознаменск, которые следует получить.

 

Бытовой сток от микрорайона № 1 поступает на КНС-1 и далее на очистные сооружения бытовой канализации г. Краснознаменска. Подключение всех проектируемых объектов возможно только после проведения реконструкции городских очистных сооружений со строительством блока глубокой биологической доочистки стоков до норм сброса в водоемы рыбо-хозяйственного назначения и увеличения проектной производительности сооружений.

Расчётное водоотведение в соответствии с СНиП 2.04.02-84* принимается равным расчётному водопотреблению без учёта расходов воды на пожаротушение и полив территории и составит 939,25м³/сутки.

На проектируемой территории предлагается:

―выполнить перекладку участка самотечного канализационного коллектора по улице Советская протяженностью 280 п.м, заменив существующий трубопровод на коллектор диаметром 300 мм;

―подключить к коллектору диаметром 300 мм по ул. Советская проектируемый дом № 20 (см. графическую часть проекта) и сохраняемые жилые дома 1, 5, 7 по ул. Советская, планируемый коллектор от улицы Парковой от новых домов № 21, 22, 23 (на схеме) и детского сада № 1, планируемый коллектор от двух новых домов по ул. Автомобилистов (№18 и №19 на схеме).

Проектируемые сети бытовой канализации выполняются из труб ПВХ «Техническая» напорная и безнапорная по ТУ 6-19- 231-83 диаметрами от 160 мм до
315 мм. Участки существующей канализационной сети, попадающей в зону строительства, необходимо переложить в соответствии с СП 42.13330.2011 взамен СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Демонтаж сетей бытовой канализации по проектируемой территории микрорайона № 1 составит 764 пог. м, строительство новых ― порядка 955 пог.м.

Смотровые колодцы устанавливаются на самотечных канализационных коллекторах в местах присоединения выпусков от зданий, в местах изменения направления движения сточных вод, на прямых участках сети диаметром 160 мм через 35 м, диаметром 200 – 315 мм через 50 м. Канализационные колодцы предусматриваются из сборных железобетонных элементов по типовому проекту 902-09-22.84.

На следующих стадиях проектирования уточняются объёмы водоотведения, схема канализования, трассировка сетей, диаметры уличной сети бытовой канализации в соответствии с гидравлическим расчётом и тип применяемых канализационных труб.

Дождевая канализация

На территории жилого микрорайона в периоды выпадения дождей и таяния снега, образующийся поверхностный сток с дорожного покрытия, будет содержать частицы почвы, твердых покрытий транспортных средств, нефтепродуктов, а также прочие включения.

Отвод поверхностного стока с территории микрорайона планируется с помощью существующей и проектируемой закрытой сети дождевой канализации.

Водосточная сеть запроектирована, в основном по проездам микрорайона. Отвод поверхностного стока намечается самотеком.

В восточной части рассматриваемой территории предусмотрен демонтаж участка коллектора дождевой канализации диаметром 500 мм.

На следующей стадии проектирования необходимо уточнить объёмы поверхностного стока и диаметры сети дождевой канализации в соответствии с гидравлическим расчётом.

 

Теплоснабжение

При подсчёте расхода тепла были приняты следующие климатические данные:

― расчётная температура наружного воздуха                            - 28°С;

― средняя температура отопительного периода                       - 3,1°С;

― продолжительность отопительного периода                        214 сут.

В жилых помещениях предусмотрено водяное отопление и централизованное горячее водоснабжение, а также в пристройке к детскому саду – водяное отопление, механическая приточно-вытяжная вентиляция, централизованное горячее водоснабжение. В торгово-развлекательном центре и в храме в зависимости от назначения помещений, предусматривается как воздушное отопление, совмещённое с вентиляцией, так и водяное отопление с принудительной приточно-вытяжной вентиляцией, а также централизованное горячее водоснабжение.  

Расчёт тепловых нагрузок по оценочным объемам нового строительства приведён в таблице 3.1 и будет уточнен и скорректирован на стадии рабочего проектирования.

Теплопотребление планируемых объектов

Газоснабжение

 

Существующая сохраняемая застройка будет использовать на пище-приготовление природный газ, за исключением здания ул. Советской, д.1. Приготовление пищи в планируемой застройке будет осуществляться на электроплитах.

В целях обеспечения сохранности газопроводов, создания нормальных условий эксплуатации необходимы мероприятия по защите газопроводов, попадающих в зону строительства. Данные мероприятия должны выполняться согласно технических условий (ГУП МО «Мособлгаз»).

Охранная зона распределительных газопроводов Р ≤ 0,6 МПа устанавливается на расстоянии 2,0 м газопроводов. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, налагаются ограничения (обременения) в пользовании, а именно запрещается: строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, устраивать свалки и склады, огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, разводить огонь, копать на глубину более 0,3 м.

Минимальное допустимое расстояние до фундаментов зданий и сооружений от газопровода высокого давления Р ≤ 0,6 МПа – 7м.

Необходимо произвести демонтаж газопроводов низкого давления (562 пог. м), попадающих под новую застройку, для обеспечения экологической чистоты окружающей среды. Протяженность газопроводов низкого давления, прокладываемых по новой трассе, составит порядка 60 пог. м. Также необходимо провести перекладку газопровода высокого давления под проезжей частью в районе ул. Советской. Данные мероприятия должны выполняться согласно техническим условиям ГУП МО «Мособлгаз».

Связь

Расчет необходимого количества телефонных номеров для объектов нового строительства:

- для квартирного сектора – 1 телефон на квартиру/семью (Ксем. ≈ 2,7 чел.);

- для объектов соцкультбыта и неучтённых абонентов – 5% от общего числа номеров квартирного сектора.

 

Телефонизация

Расчётное кол-во телефонных номеров для объектов жилищного строительства 1502 номера Для объектов соцкультбыта 68 номеров Эксплуатационный резерв 20% 314 Всего для объектов нового строительства 1884 номера

 

По данным архитектурно-планировочной мастерской на рассматриваемой территории предусматривается строительство нового жилого района с объектами социально-культурного назначения.

Исходя из численности работающих и населения проектом намечается установить около 1884 номеров.

Телефонизацию планируется осуществить от АТС-676 за счёт установки выносной телефонной подстанции необходимой ёмкости.

Проектом предусматривается выполнить следующий объём работ:

- на первом этаже одного из планируемых зданий выделить отапливаемое помещение и разместить оборудование выносной телефонной подстанции;

- от существующего телефонного колодца до выделенного помещения построить телефонную канализацию;

- от АТС-676 до новой телефонной подстанции по существующей и проектируемой кабельной канализации проложить волоконно-оптический кабель связи;

- построить внутриплощадочную распределительную телефонную сеть.

Существующие кабели связи, которые попадают в зону строительства, подлежат демонтажу по техническим условиям владельца.

Все работы по телефонизации должны быть выполнены по техническим условиям МУП «ГТС», которые необходимо получить.

Прием программ центрального радиовещания, а также сигналов ГО и ЧС предлагается выполнить с помощью приёмников эфирного вещания, работающих на заданной частоте.

Телевизионное вещание на территории новой застройки необходимо организовать по техническим условиям МУП «ГТС».

На стадии рабочего проектирования необходимо разработать проект объединенной диспетчерской системы, систему видеонаблюдения объектов строительства, систему контроля и управления доступом, автоматической пожарной и охранной сигнализации планируемых объектов.

 

 

 

 

Расчетный срок

(2014г.)

1 2 3 4

5

1. ТЕРРИТОРИЯ    

1

Общая площадь земель в границах застройки

га 7,59

7,59

% 100

100

  в том числе:    

1.

Жилая зона

га 2,7

3,8

% 35,57

50,07

1.1.

зона многоэтажной жилой застройки

га 0,25

3,09

% 3,29

40,71

1.2.

зона жилой застройки средней этажности

га 1.74

0,71

% 22,92

9,35

1.3.

зона малоэтажной жилой застройки

га 0,71

-

% 9,35

-

1.4.

иные жилые зоны

га -

-

% -

-

2

1,07

% 13,18

14,1

  в том числе:    

2.1.

участки детских садов

га 0,8

0,8

% 10,54

10,54

2.2.

участки объектов культурно-бытового обслуживания

га 0,03

0,1

% 0,4

1,32

2.3.

участки объектов социального обслуживания

га 0,08

0,08

% 1,05

1,05

2.4.

участок культового сооружения

га -

0,09

% -

1,19

3

Природная зона

га 3,66

2,05

% 48,23

27,01

4.

Улицы, проезды

га 0,22

0,37

% 2,9

4,87

5.

Автостоянки

га 0,1

0,3

% 1,32

3,95

6.

Прочие территории

га -

-

% -

-

2. НАСЕЛЕНИЕ     1. общая численность постоянного населения чел. 763

3 757

    % роста от существующей численности постоянного населения -

492

2. плотность населения чел./га 101

494

3. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД     1. средняя обеспеченность населения S общ. м² /чел. 22,7

35

2.

общий объем жилищного фонда

S, м² общ. 17 329,65

131015

кол-во домов 10

10

3.

общий объем нового жилищного строительства

S, м² общ. -

120500

кол-во домов -

6

% от общего объема жилищного фонда -

92

4.

общий объем убыли жилищного фонда

S, м² общ. 6814,7

-

кол-во домов 6

-

% от общего объема жилищного фонда 39,3

-

5.

существующий сохраняемый жилищный фонд

S, м² общ. 10515

10515

кол-во домов 4

4

% от общего объема жилищного фонда 60,7

8

6. Плотность жилой застройки м² общ./га 2283

17261

4. ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОГО И КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ    

1.

объекты учебно-образовательного назначения                     

 

- детские дошкольные учреждения мест 80

200

- общеобразовательные школы (блоки начальных классов) мест 900

900

2. объекты здравоохранения             - амбулаторно-поликлинические учреждения посещ. в смену 990

990

  - аптеки объектов 1

1

3. спортивные и физкультурно- оздоровительные объекты    

 

  - плоскостные сооружения, спортивные площадки, стадионы га 34,769

34,769

4. объекты культурно-досугового назначения       - культурно-досуговые центры кв.м общей площади 2160

2160

  - библиотеки тыс. экз. 65,8

65,8

  - кинотеатр мест -

230

5. объекты торгового назначения       - предприятия розничной торговли м²торговой площади 88,6

3780

6. объекты общественного питания       - предприятия общественного питания мест -

220

7. организации и учреждения управления объектов -

-

8. учреждения жилищно- коммунального хозяйства объектов -

-

9. объекты бытового обслуживания       - предприятия бытового обслуживания раб. мест -

8

10. объекты связи       - отделения связи объект -

0,6

11. кредитно-финансовые учреждения       - отделения и филиалы Сберегательного банка операционных мест -

1

  - отделения и филиалы Сберегательного банка кв. м общей площади -

180

5. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА    

 

1.

протяженность основных улично-дорожной сети: км 1,24

1,32

в том числе:     

 

- магистральных улиц общегородского значения км 0,5

0,5

- магистральных улиц районного значения км 0,22

0,22

- улиц в жилой застройке км 0,33

0,33

- проездов                    км 0,19

0,27

2. плотность дорог в составе улично-дорожной сети км/ км.кв. 12,25

13,04

3. общее количество мест хранения легкового автотранспорта машиномест -

1953

  в том числе:                     

 

. - постоянных мест хранения для жителей машиномест 1558

1758

  - временных открытых мест хранения для посетителей жилой зоны машиномест -

195

6. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ     1. водоснабжение (прирост) м.куб/сутки -

939,25

1.1. Водопотребление (прирост) м.куб/сутки -

939,25

2. водоотведение (прирост) м.куб/сутки -

939,25

2.1. объем сточных вод  (прирост) м.куб/сутки -

939,25

3. электроснабжение (прирост) кВ