Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰)...
Топ:
Методика измерений сопротивления растеканию тока анодного заземления: Анодный заземлитель (анод) – проводник, погруженный в электролитическую среду (грунт, раствор электролита) и подключенный к положительному...
Марксистская теория происхождения государства: По мнению Маркса и Энгельса, в основе развития общества, происходящих в нем изменений лежит...
История развития методов оптимизации: теорема Куна-Таккера, метод Лагранжа, роль выпуклости в оптимизации...
Интересное:
Влияние предпринимательской среды на эффективное функционирование предприятия: Предпринимательская среда – это совокупность внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на функционирование фирмы...
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов: Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и других сооружений...
Дисциплины:
2022-08-21 | 26 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
В соответствии с Уставом СНТ "Белкозин", "Уполномоченные избираются из числа членов Товарищества (от 10 членов - 1 уполномоченный) открытым голосованием сроком на 2 года. Они не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам Товарищества. Вопрос о досрочном переизбрании уполномоченного может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Товарищества, принимавших участие в его выборах."
Предлагаю дополнить права и обязанности уполномоченных следующим:
Уполномоченные одновременно являются членами добровольной пожарной дружины.
Уполномоченные одновременно отвечают за линии уличных водопроводов на участках их уполномочивших.
Уполномоченные отвечают за порядок на своих улицах и за выполнение предписаний Правления, организуют проведение общественных работ (субботников).
Имеют доступ (ключи от калиток) ко всем представляемым ими участкам, для возможности проникновения туда в случае возникновения опасности, аварии или угрозы аварийной ситуации (на электросетях, водопроводе или загорании). По окончании летнего сезона уполномоченные проверяют у уполномочивших, покидающих участки на зимнее время, соответствие правилам хранения газовых баллонов и отключение от электросети (соответствующее положение будет разработано). Если уполномоченный сам уезжает на зиму, то ключи он сдает ответственному за пожарную безопасность по акту.
Уполномоченные не менее 2 раз в год проводят сверку показаний электросчетчиков, результаты передают бухгалтеру.
Участки уполномоченных обозначаются табличками "Уполномоченный".
Кандидаты в уполномоченные выдвигаются группами садоводов по местам расположения участков при их согласии выполнять эти обязанности и представлять конкретных членов Товарищества, выдвинувших их.
|
Исходя из того, что участки уполномоченных удобнее делить, исходя из численности 15 садоводов – принять решение о том, что уполномоченный в СНТ «Белкозин» может избираться от группы садоводов не более 15 человек.
На общих собраниях уполномоченных кворум определяется исходя не из количества уполномоченных, а исходя из представленных ими голосов. Перед собраниями они лично или по телефону опрашивают мнение уполномочивших их садоводов по вопросам, предложенным Правлением к голосованию и заранее обнародованным проектам решения. На собрание уполномоченных они представляют таблицу:
Ф.И.О. уполномочившего, Голосование по вопросу...., За, Против, Воздержался, Личная подпись уполномочившего или подпись уполномоченного с отметкой "Согласовал по телефону".
Собрание уполномоченных текущего срока Правления имеет право довыбирать уполномоченных от членов Товарищества, не присутствовавших на отчетно-выборном собрании.
Любой член Товарищества имеет право не передоверять свои выборные полномочия уполномоченному, и лично присутствовать на всех собраниях, возлагая на себя таким образом все вышеперечисленные обязанности по обеспечению пожарной и электробезопасности, водоснабжению.
- О ПРОВЕДЕНИИ ПОДРЯДНЫХ РАБОТ
Положение о порядке проведения подрядных работ в СНТ "Белкозин".
Подрядные работы, их объем и стоимость, определяются Правлением СНТ "Белкозин" в рамках сметы, утвержденной решением Общего собрания СНТ "Белкозин".
Выбор подрядчика осуществляется аукционным способом. Об условиях конкурса (полным перечнем работ\услуг, предлагаемое вознаграждение) размещается информация на доске объявлений и на сайте садоводства вКонтакте. При выборе подрядчика Правление отдает приоритет готовым выполнить работу за меньшую сумму, а также членам Товарищества. Если в течение двух недель после объявления конкурса подрядчик не найдется, Правление поднимает стоимость конкурса, о чем вновь размещается информация.
|
Оплата подрядных работ осуществляется безавансовым способом по трудовым договорам после оформления соответствующих актов о приемке, утвержденным Правлением СНТ.
Срочные небольшие работы объемом до 5 тыс. рублей могут проводиться без аукциона по решению Правления.
- ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В УСТАВЕ СНТ «БЕЛКОЗИН»
Принятые на Общем собрании Положения о порядке приема мусора, о пожарной безопасности, о ведении бухгалтерского учета, о проведении подрядных работ, об уполномоченных -
считать дополнениями к Уставу СНТ "Белкозин", а их нарушения - нарушениями Устава.
Дополнить Устав следующими пунктами:
С 1 июля 2012 г. плату за электроэнергию садоводы обязаны вносить не реже, чем раз в три месяца. Срок исчисляется с даты последней оплаты. Члены товарищества, покидающие свои участки на зимний период, ставят об этом в известность бухгалтера и оплачивают электроэнергию, в таком случае пеня с них за 4 и 1 квартал не взимается.
Как вариант: оплачивать не более чем за 300 квт\час.
С 1 июля 2012 г. ввести поквартальный порядок внесения членских взносов и земельного налога за садовые участки.
За несвоевременное внесение денежных средств в кассу СНТ взыскивать в соответствии с Уставом пеню в размере 0,6% за каждый день просрочки, порядок начисления разработать комиссии по соблюдению законодательства.
Члены семьи владельца участка в СНТ "Белкозин" имеют право представлять его интересы на общем собрании, и быть избранными на выборные должности на основании доверенности, заверенной Председателем Правления СНТ.
На основании решения Правления Председатель имеет право обращаться за юридическими консультациями и заключать договоры о юридическом сопровождении судебных дел. Оплата услуг юристов производится из соответствующего фонда, утверждаемого Общим собранием СНТ "Белкозин".
- О ВОПРОСАХ БЕЗОПАСНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ СНТ.
Есть предложение на въезде в садоводство, напротив мусорной площадки, поставить столб с камерами наружного наблюдения для контроля за всеми въезжающими машинами, и выявления тех, кто нарушает правила пользования вывоза мусора. Включить в смету на 2013 год.
|
- ПРЕДЛАГАЕМЫЙ ПРОЕКТ ПРИХОДНО-РАСХОДНОЙ СМЕТЫ:
Фонд заработной платы с июля 2012 года по июнь 2013 года включительно 4 ставки:
Председатель: 8600 руб в месяц
Бухгалтер, электрик, ответственный за воду, мусор, ПБ – 3 ставки по 6900 руб в месяц
Всего - 351 600 руб
Налоги от ФОТ (20,2%) составляют 71 022 руб.
Земельный налог на земли общего пользования, исходя из кадастровой стоимости 256 руб.14 коп. за кв. м, составляет (0,3%) – 0,77 руб. за кв. м.: площадь - 48100 кв. м по 76,84руб.\сотку = 36960руб.
Расходы по мусору: 184 000 рублей
Расходы по содержанию электрохозяйства: 130 000 рублей.
Расходы на водоснабжение: 10 000 кватт\час. по 3 руб. = 30 000 руб.
Расходы по ПБ 25 000 рублей
Расходы по благоустройству: - расчистка от кустарника подъездной дороги к СНТ
и территории под ЛЭП со сжиганием 60 000 р.
Расходы канцелярские, почтовые 5000 руб.
Расходы на юридические консультации и юр. сопровождение судебных дел 50 000руб.
Банковское обслуживание 8500 руб.
Электронная отчетность 11 000руб.
ЭЦП (электронный ключ) 1200 руб.
_________________________________________________________________________________________________________
Итого по смете планируемые затраты составляют 964 282 руб. с 266 участков, по 3625 рубля – с одного участка.
Расходы на исправление ген. Плана садоводства - предусмотреть
Персонально:
-Членские взносы в Союз садоводов – по 100 рублей с каждого члена Товарищества.
-Земельный налог на индивид. участки – 0,77 руб. с кв.м.
-Оплата электроэнергии по счетчику.
В смете на 2013 г. предусмотреть расходы на:
- установку на въезде в садоводство столба, оснащенного двумя камерами наружного наблюдения, осуществляющих фиксацию всех въезжающих в СНТ автомобилей и контроль за площадкой для сбора мусора;
- на ремонт дороги на въезде в сад-во с заменой водопропускной трубы;
- на изготовление ограждения площадки для мусора;
- на закупку еще 10 контрольных счетчиков.
ВЫБОРЫ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ
Выдвижение кандидатур, обсуждение, выборы.
|
|
Эмиссия газов от очистных сооружений канализации: В последние годы внимание мирового сообщества сосредоточено на экологических проблемах...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Типы сооружений для обработки осадков: Септиками называются сооружения, в которых одновременно происходят осветление сточной жидкости...
Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!