Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Топ:
Установка замедленного коксования: Чем выше температура и ниже давление, тем место разрыва углеродной цепи всё больше смещается к её концу и значительно возрастает...
Теоретическая значимость работы: Описание теоретической значимости (ценности) результатов исследования должно присутствовать во введении...
Определение места расположения распределительного центра: Фирма реализует продукцию на рынках сбыта и имеет постоянных поставщиков в разных регионах. Увеличение объема продаж...
Интересное:
Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов: Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и других сооружений...
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Уполаживание и террасирование склонов: Если глубина оврага более 5 м необходимо устройство берм. Варианты использования оврагов для градостроительных целей...
Дисциплины:
2022-05-13 | 34 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
1. Общие положения
Сантехник ТСЖ “____________” относится к дежурному обслуживающему персоналу по обслуживанию, эксплуатации, профилактике и ремонту сантехнического оборудования водопроводной и отопительной систем.
2. Обязанности
2.1. Обязанностями сантехника являются:
2.1.1. проведение технического осмотра водопровода и канализации, систем отопления и горячего водоснабжения – ежеквартально;
2.1.2. устранение течи в трубопроводах, приборах и запорной арматуре;
2.1.3. ремонт, притирка и замена запорной регулирующей аппаратуры, задвижек, кранов, смесителей, обратных клапанов и т. д.;
2.1.4. укрепление трубопроводов, арматуры и сантехнических приборов;
2.1.5. устройство и ремонт теплоизоляции трубопроводов, утепление расширительных и водонапорных баков;
2.1.6. замена сальниковой набивки в различных приборах, смазка трущихся поверхностей;
2.1.7. аварийная откачка воды с привлечением городских аварийных служб;
2.1.8. выполнение различных мелких слесарных работ, связанных с эксплуатацией жилого фонда;
2.1.9. смена ванн, умывальников, раковин, унитазов и смывных бачков;
2.1.10. ремонт, регулирование смывного бачка с прочисткой и заменой отдельных деталей;
2.1.11. укрепление унитазов, раковин, умывальников и уплотнение в местах присоединения их к раструбу фановой трубы;
2.1.12. смена резиновых манжет унитазов, установка, смена и ремонт сидений;
2.1.13. смена сифонов, установка и ремонт крышек у ревизий и канализационных колодцев;
2.1.14. устранение засоров в домовых канализационных трубах и сантехнических приборах;
2.1.15. прочистка дворовых канализационных труб до колодца;
2.1.16. прокладка и разборка временных трубопроводов, устройств водопроводных выпусков, содержание в порядке поливочных устройств;
|
2.1.17. отогрев замерзшего водопровода;
2.1.18. испытание, регулирование систем отопления по стоякам и отдельным нагревательным приборам при подготовке к отопительному сезону;
2.1.19. устранение обратных уклонов в трубопроводах и установка пробочных кранов в местах образования “воздушных мешков”;
2.1.20. промывка систем отопления;
2.1.21. снятие, ремонт, прочистка, установка и регулировка предохранительных клапанов, замена термометров, манометров и водомерных стекол;
2.1.22. содержание в порядке регулирующей аппаратуры и контрольных устройств.
3. Вызовы в квартиры
3.1. Осуществляются на основании записей в журнале заявок на ремонт сантехнического и водопроводного оборудования.
3.2. В случае осуществления ремонта или монтажа сантехнического или водопроводного оборудования в квартирах приглашенными специалистами сантехник обязан обследовать произведенные работы и дать заключение об их соответствии правилам ТБ и ТЭ.
3.3. Работы, производимые в соответствии с подп. 2.1.9– 2.1.14, оплачиваются жильцами через Сбербанк на счет ТСЖ после составления сметы на работы и выставления счета. Сантехник получает плату за произведенные им работы согласно счету из кассы ТСЖ за вычетом ЕСН и подоходного налога.
4. Рабочее время
4.1. Рабочее время сантехника является ненормированным и планируется в зависимости от ревизий, контрольных обходов, текущего ремонта и графика ППР, составленного сантехником и утвержденного председателем правления или его заместителем.
4.2. Контрольное время ежедневного контакта с администрацией правления утверждается приказом председателя правления по согласованию с сантехником.
5. Время отдыха
5.1. Сантехнику предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск в размере 28 календарных дней; первый отпуск предоставляется через 6 месяцев после приема на работу.
5.2. Отпуск может предоставляться и до истечения 11 месяцев за отработанное время.
5.3. Административный отпуск может предоставляться по заявлению сантехника приказом председателя правления, но не более чем 30 дней в году.
|
6. Квалификационные требования
6.1. Сантехником ТСЖ “___________” может быть, как правило, имеющий опыт практической работы по специальности не менее 5 лет и квалификацию не ниже IV разряда.
6.2. При работе с применением газосварочных и электросварочных аппаратов сантехник обязан иметь необходимые удостоверения и допуски, а также при непосредственном осуществлении таких работ иметь письменное разрешение руководства правления (лица, отвечающего за данные работы) и необходимые средства пожаротушения, а при необходимости приглашать для присутствия при работах инспектора пожарного надзора. Оплата такого приглашения осуществляется за счет заказчика работ.
6.3. При самовольном производстве работ с открытым огнем сантехник подвергается дисциплинарной ответственности вплоть до увольнения, а при причинении ущерба в результате самовольных несанкционированных работ на него возлагается, кроме прочей, гражданско-правовая ответственность. В особо тяжких случаях причинения ущерба сантехник, самовольно производящий пожароопасные работы, может быть привлечен к уголовной ответственности.
Председатель правления ______________________________ (подпись)
Ознакомлен ________________________ ________________ (подпись) (дата)
|
|
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Археология об основании Рима: Новые раскопки проясняют и такой острый дискуссионный вопрос, как дата самого возникновения Рима...
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!