Обоснование выбора методов оценки в рамках каждого из подходов к оценке — КиберПедия 

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...

Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...

Обоснование выбора методов оценки в рамках каждого из подходов к оценке

2022-05-09 14
Обоснование выбора методов оценки в рамках каждого из подходов к оценке 0.00 из 5.00 0 оценок
Заказать работу

 

Согласно Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N1)", оценщик в праве самостоятельно выбирать в рамках каждого из подходов к оценке конкретные методы оценки. В настоящей работе использовалось Методические рекомендации по проведению независимой технической экспертизы транспортного средства при ОСАГО № 001МР/СЭ, Москва 2005 г.

Доходный подход не применялся, так как в данном случае объектом оценки является восстановительный ремонт (работы и материалы), который не может иметь потенциальную способность приносить доход.

Элементы сравнительного подхода применялись при определении единицы стоимости работ, услуг, запасных частей, материалов. В данном расчете использовались рыночные стоимости материалов, комплектующих изделий, энергии, труда и других ресурсов, необходимые для восстановления АТС, определяемые сравнительным подходом.

Затратный подход применялся для калькулирования затрат.

 

Исследование рынка. Рынок запасных частей и определение стоимости ремонтных затрат

 

В ходе составления отчета оценщиком был проведен анализ существующего рынка запасных частей и ремонтных работ в г. Волгограде.

Цены на заменяемые запасные части, детали и материалы взяты по данным:

Интернет-магазин «Exist».

Стоимости нормо-часов при ремонте автомобиля взяты по данным:

ООО «Арконт Холдинг», ул. Рокоссовского, 56, тел. 39-61-49.

Принимаем стоимость нормо-часа:

Арматурно-слесарные работы - 1200 руб.

Кузовные работы- 1200 руб.

Малярные работы- 1200 руб.

 

Определение износа транспортного средства

 

Для целей настоящей оценки определяется только физический износ.

Расчетный износ (Итр) транспортного средства определяется по формуле:

 

Иф = 100∙(1-e),


где: e – основание натурального логарифма, e=2,72;

Щ – функция, зависящая от возраста и фактического пробега транспортного средства

 

Параметрическое описание функции Щ

Вид транспортного средства Вид зависимости Щ
Автомобили легковые отечественные 0.070∙Тф + 0.0035∙Lф
Автомобили грузовые бортовые отечественные 0.100∙Тф + 0.0030∙Lф
Тягачи седельные отечественные 0.090∙Тф + 0.0020∙Lф
Автомобили-самосвалы отечественные 0.150∙Тф + 0.0025∙Lф
Автомобили специализированные и специальные отечественные 0.140∙Тф + 0.0020∙Lф
Автобусы отечественные 0.160∙Тф + 0.0010∙Lф
Автомобили легковые европейского производства 0.050∙Тф + 0.0025∙Lф
Автомобили легковые американского производства 0.055∙Тф + 0.0030∙Lф
Автомобили легковые азиатского производства (кроме Японии) 0.065∙Тф + 0.0032∙Lф
Автомобили легковые производства Японии 0.045∙Тф + 0.0020∙Lф
Автомобили грузовые зарубежного производства 0.090∙Тф + 0.0020∙Lф
Автобусы зарубежного производства 0.120∙Тф + 0.0010∙Lф

 

Тф = 0,54 года - фактический срок службы с начала эксплуатации.

Lф = 9,09 тыс. км. - пробег фактический на день осмотра с начала эксплуатации.

Иф = 100∙(1-2,72-0,050)= 4,85%

Расчет физического износа проводился согласно методическим рекомендациям по проведению независимой технической экспертизы при ОСАГО № 001 МР/СЭ Москва 2005г.

 


Стоимость восстановительного ремонта

 

Расчет составлен на основании н/ч и рекомендаций «AUDATEX»

Перечень устраняемых повреждений, дефектов, соответствующих ремонтных воздействий отражен в Акте осмотра (см. Приложения). Возможны скрытые дефекты

 


Список литературы

 

Стандарты:

Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утверждённые постановлением Правительства РФ № 519 от 06 июля 2001 г.

Нормативные документы:

Федеральный Закон Российской Федерации от 29 июля 1998 г. № 135 – ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с изменениями и дополнениями.

Федеральный закон «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств».

Постановление Правительства РФ «Об организации независимой технической экспертизы транспортных средств» от 24 апреля 2003 года № 238»

Документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объектов оценки:

Свидетельство о регистрации ТС 34 КН 280418

Акт осмотра № 783/09 от 13 февраля 2009г.

Другие данные и литература, используемые в отчете:

Кузовные детали, г. Волгоград, ул. Алехина, 1А

Методические рекомендации по проведению независимой технической экспертизы транспортного средства при ОСАГО № 001МР/СЭ, Москва 2005г.

Методическое руководство для судебных экспертов «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки», Министерство Юстиции РФ, Москва, 2007 г.


Поделиться с друзьями:

Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...

Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим...

История развития хранилищ для нефти: Первые склады нефти появились в XVII веке. Они представляли собой землянные ямы-амбара глубиной 4…5 м...

Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...



© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!

0.006 с.