Принятием решений о развитии застроенных территорий.

2.2. Освобождение гражданами жилых помещений из аварийного жилищного фонда осуществляется на основании постановления Администрации одним из следующих способов:

2.2.1. оформление договора социального найма с гражданами-нанимателями;

2.2.2. оформление договора мены с гражданами-собственниками по правилам, установленным жилищным законодательством Российской Федерации по форме согласно приложению к настоящему Положению;

2.2.3. возмещение выкупной цены гражданам-собственникам за изымаемое жилое помещение.

2.3. Предоставляемое гражданам-нанимателям, гражданам-собственникам жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться на территории муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым.

2.3.1. Допускается предоставление жилого помещения, превышающего площадь освобождающегося жилого помещения, если предоставить равноценное жилое помещение в силу его конструктивных особенностей не представляется возможным.

2.3.2. По согласованию между Администрацией и гражданином-собственником возможно увеличение площади предоставляемого жилого помещения взамен освобождаемого путем доплаты гражданином-собственником за каждый квадратный метр сверх ранее занимаемой площади по цене:

1) равной стоимости одного квадратного метра жилого помещения многоквартирного дома, построенного в рамках программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда (в случае предоставления жилого помещения в построенном доме);

2) равной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, приобретенного на вторичном рынке (в случае предоставления жилого помещения, приобретенного на вторичном рынке жилья).

2.4. При переселении граждан-нанимателей, граждан-собственников жилое помещение предоставляется с учетом временно отсутствующих по месту жительства граждан в связи с:

1) призывом на военную службу в течение всего времени прохождения военной службы по призыву;

2) утратой детьми попечения родителей в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания, а также на все время пребывания у опекуна (попечителя);

3) осуждением к лишению свободы в течение всего срока отбывания наказания.

2.5. При предоставлении гражданам-нанимателям, гражданам-собственникам жилых помещений не подлежат обязательному удовлетворению требования:

1) о предоставлении жилого помещения в определенной квартире, на определенном этаже, за исключением граждан-инвалидов с нарушением функции опорно-двигательного аппарата, в определенном доме или в определенной части города;

2) о предоставлении жилого помещения большего по размерам, чем предусмотрено жилищным законодательством и настоящим Положением;

3) о предоставлении раздельного жилья (двух и более жилых помещений) членам семьи с целью их расселения;

4) граждан, имеющих жилые помещения в коммунальных квартирах, о предоставлении отдельных жилых помещений;

5) собственников, имеющих жилое помещение в долевой собственности, о предоставлении отдельных жилых помещений.

2.6. Если в жилых домах, подлежащих сносу, имеются специализированные жилые помещения, переселение граждан-нанимателей данных помещений осуществляется Администрацией в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

2.7. После принятия постановления, предусмотренного пунктом 2.1. настоящего Положения, вселение в жилое помещение, подлежащее освобождению и занимаемое гражданином по договору социального найма, иных граждан в качестве членов его семьи допускается с согласия отраслевого (функционального) органа (структурного подразделения) Администрации, осуществляющего реализацию полномочий Администрации в сфере формирования и использования муниципального жилищного фонда (далее - уполномоченный орган), при условии соблюдения требований законодательства об учетной норме площади на одного человека, за исключением случаев вселения:

1) несовершеннолетних детей граждан, проживающих по договорам социального найма;

2) граждан, за которыми сохраняется право пользования данным жилым помещением;

3) граждан, за которыми признано право пользования данным жилым помещением на основании решения суда.

2.8. После принятия постановления не допускается:

1) обмен указанных в постановлении жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;

2) изменение договоров социального найма, за исключением случаев, указанных в пункте 2.7. настоящего Положения;

3) предоставление уполномоченным органом жилых помещений в жилых домах, подлежащих освобождению.