Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций...
Кормораздатчик мобильный электрифицированный: схема и процесс работы устройства...
Топ:
Оснащения врачебно-сестринской бригады.
Проблема типологии научных революций: Глобальные научные революции и типы научной рациональности...
Методика измерений сопротивления растеканию тока анодного заземления: Анодный заземлитель (анод) – проводник, погруженный в электролитическую среду (грунт, раствор электролита) и подключенный к положительному...
Интересное:
Финансовый рынок и его значение в управлении денежными потоками на современном этапе: любому предприятию для расширения производства и увеличения прибыли нужны...
Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов: Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и других сооружений...
Аура как энергетическое поле: многослойную ауру человека можно представить себе подобным...
Дисциплины:
2022-05-09 | 20 |
5.00
из
|
Заказать работу |
|
|
1. Возможности формирования полноценного эколого-рекреационного каркаса Огарковского сельского поселения определяются рядом нижеперечисленных факторов:
- положением населенных пунктов поселения и, в первую очередь, на берегу рек с уникальным набором экосистем рек и впадающих в них водотоков;
- расположением непосредственно на границах многих населенных пунктов лесных кварталов;
- преобладанием частного сектора и с присущим высоким удельным весом зеленых насаждений во внутренних ареалах кварталов;
- наличием в новых кварталах свободных пространств – как внутри микрорайонов, так и в ареалах детских и школьных учреждений.
2. Среди негативных факторов и рисков, требующих учета и минимизации следует указать:
- характерную для всей российской провинции и начавшуюся в Огарковском сельском поселении трансформацию кварталов частной застройки с «выморачиванием» прежде всего садов и самосевных насаждений из внутренних ареалов некогда практически полностью озелененных кварталов;
- постепенную автомобилизацию поселения.
3. Соотнесение природно-ландшафтного потенциала и основных экологических рисков Огарковского сельского поселения определяют специфику задач формирования эколого-рекреационного каркаса, среди которых следует указать:
- сохранение уникальных ареалов поселковых лесов с одновременным развитием в буферных открытых и полуоткрытых лесных ландшафтах ареалов отдыха населения;
- реконструкция насаждений в пойме рек;
- озеленение вновь формируемых общественных зон;
- развитие примагистральных насаждений для минимизации воздействия автотранспортного потока;
- рациональное использование свободных пространств пришкольных территорий для формирования спортивных парков для активного отдыха и досуга молодежи;
|
- реабилитация и озеленение территории промышленных и коммунально-складских зон;
- улучшение условий естественного дренажа территории за счет сохранения полосных насаждений вдоль естественных малых водотоков территории населенных пунктов;
- сохранение уникальных исторических ландшафтов Огарковского сельского поселения.
4. Для решения обозначенных задач в генеральном плане предложена следующая конфигурация эколого-рекреационного каркаса:
- характерная способность населенных пунктов – сохранность зеленых участков на пришкольных территориях. При этом участки школьных зданий характеризуются наличием ценных рощ (береза, тополь, ясень), состоящих из экземпляров древостоя зрелого возраста. Проблем досуга подростков и молодежи значима для населенных пунктов Огарковского сельского поселения. Крупные территории пришкольных участков могли бы быть использованы не только под стадионы (мало востребованные) но и для создания специальных спортивных сооружений (искусственных скальных стенок, лотков для скейтбординга и проч.);
- лесные кварталы в ближайших окрестностях Огарковского сельского поселения – традиционно были излюбленным местом отдыха населения. Однако, автомобилизация вкупе с изменившимся характером отдыха (барбекю, использование складной мебели, одновременный выезд значительного количества людей на автомобилях) привели к усиленному прессу на прибрежные территории рек. Дешифровка ДЗЗ позволила выявить наметившиеся открытые (вытоптанные постоянным посещением) участки и связующие их пешеходные тропы и грунтовые проезды от опушечных частей массива во внутренние части. Дальнейшая неорганизованная эксплуатация этих лесов приведет к деградации древостоя и распаду насаждений. Генпланом предложена организация устойчивых ареалов отдыха с размещением лесной мебели (навесы, фиксированные кострища, лавки, столики) и разбивкой небольших площадок для активных видов отдыха (волейбол, бадминтон), а также для установки палаток и отстоя автомобилей;
|
- Огарковское сельское поселение может служить примером возможностей продуктивного и экологичного оформления мест отдыха во внутренних частях микрорайонов новой застройки. Большое количество копаных прудов, играющих важную роль в дренировании верхнего горизонта грунтовых вод может быть использовано для организации небольших зон отдыха у воды в водораздельной части населенных пунктов в зоне относительно новой застройки;
- заслуживают сохранения ухода и развития традиционная для Огарковского сельского поселения система полос примагистрального озеленения. Увеличение пропускной способности улиц при реконструкции дорожной сети не должно происходить за счет выморачивания придорожных насаждений и газонов. В генплане предложены полосы для активного примагистрального озеленения основных улиц населенных пунктов, в первую очередь с.Огарково, д.Милюшино, д. Волково.
3.3 Последовательность выполнения мероприятий по территориальному планированию поселения
Согласно «Стратегии социально-экономического развития Ярославской области до 2030 года» целевыми ориентирами стратегического развития Огарковского сельского поселения являются:
- индивидуальное жилищное строительство;
- развитие туристической инфраструктуры;
- развитие «придорожного» бизнеса;
- подготовка участков для размещения производственных мощностей, офисов, включая: выделение участков, обеспечение базовой инфраструктурой (дороги, свет, вода, газ и т.п.);
- создание условий для свободного выбора, приобретения и оформления в собственность участков земли;
- агрессивное продвижение возможностей поселения среди стратегических инвесторов, специализирующихся на приоритетных производствах и инфраструктурных проектах (недвижимость, дороги, газ, энергетика и т.п.);
- обеспечение потенциальных инвесторов доступной и качественной информацией о возможностях поселения для развития бизнеса, включая: качество и стоимость сырья, квалификация и стоимость трудовых ресурсов, транспортные и энергетические возможности, а также о налоговом режиме и преференциях инвесторам;
|
- активное лоббирование интересов поселения на областном уровне, включая вопросы использования возможностей областного бюджета для финансирования вышеуказанных задач;
Проектные решения Генерального плана Огарковского сельского поселения на первую очередь – 2015 год и расчетный срок – 2025 год, являются основанием для разработки документации по планировке территории Огарковского сельского поселения, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды.
Приоритетные направления развития и территориального планирования Огарковского сельского поселения
В качестве приоритетных направлений развития и территориального планирования поселения предлагается принять следующие положения, которые влияют на содержание Генерального плана поселений:
Концентрация внимания властей поселения и всего поселенческого сообщества именно на создании этих направлений – ключевая идея градостроительного развития Огарковского сельского поселения.
Направления территориального развития сельского поселения.
Потребности в территориях на перспективу
В новом плане территориального развития Огарковского сельского поселения предложены два основных стратегических направления развития:
|
1. Развитие населенных пунктов внутри существующей черты населенных пунктов за счет внутренних резервов.
2. Расширение территорий населенных пунктов после исчерпания внутренних территориальных резервов за счет прилегающих земель запаса и сельхоз назначения.
Внутри населенных пунктов крупными резервами территории для строительного развития являются земли, занимаемые ветхим жильем, которое нуждается в комплексной реконструкции и расположены в центральных частях населенных пунктов.
Необходимость в расширении территорий населенных пунктов обусловлена недостаточностью имеющихся свободных или неэффективность используемых территорий в пределах черты населенных пунктов для вывода на прогнозируемые показатели:
- обеспечения жилищной обеспеченности на перспективу в размере 30 кв.м общей площади на 1 человека в целях достижения уровня проживания, соответствующего современным потребностям и стандартам;
- обеспечения оптимального баланса распределения территории населенных пунктов между основными функциональными зонами: селитебной, производственной, коммунально-складской, внешнего транспорта, рекреационной и др. и, в первую очередь, закрепления трети земель населенных пунктов за территориями природно-рекреационного комплекса).
Баланс территорий Огарковского сельского поселения, существующего и планируемого назначения:
Показатели | Единицы измерения | Современное состояние | Расчетный срок | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Территория всего | Кв. км. | 262,042 | 262,042 |
в т.ч. | ||||
1.1. | Земли сельскохозяйственного назначения | га | 14670,30 | 14074,60 |
1.2. | Земли населенных пунктов всего | га | 790,8 | 1308,6 |
1.3. | Земли промышленности, энергетики, транспорта,связи, радиовещания, телевидения, иного специального назначения | га | 314,20 | 409,70 |
1.4. | Земли лесного фонда | га | 9777,0 | 9777,0 |
1.5. | Земли водного фонда | га | 408,60 | 408,60 |
1.6. | Земли запаса | га | 243,30 | 225,7 |
|
|
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Индивидуальные и групповые автопоилки: для животных. Схемы и конструкции...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!