Уточнить статус решения проблемы № 2058517 (добродел) по организации правильной парковки для инвалидов около дома 4 по улице Молодежная.

 

Парковка вдоль улицы Молодежная  - городская. На ней имеются 2 парковочных места, обозначенные специальными знаками и расположенные при въезде на ул. Молодежная с правой стороны. Около дома 2 по улице Молодежная тоже есть одно парковочное место. Если знаков нет, то их поставят.

Также сообщаем, что ожидаем от Администрации организации съезда с Ильинского шоссе между домом 3 по ул. Молодежная и "Сад-Градом". Ориентировочное время - начало будущего года. Съезд позволит организовать круговое движение по улице Молодежная, что существенно улучшит ситуацию с проездом к домам.

 

5. Сообщить как можно привлечь новых провайдеров в дом, монополия от УК? Кабель по воздуху.

 

Монополии Управляющей компании нет.

Была проведена встреча с представителями МГТС. Ожидаем ответ и предложения.  

Мы настаиваем, чтобы провайдеры заходили по канализации, не через воздушку. Наши этажные лотки, где проходят кабельная продукция, в состоянии вместить только 3-4х провайдеров, заводить большее количество не имеет смысла. Есть еще один аргумент в пользу этого решения: в этажных лотках располагаются системы безопасности МКД. Перенагрузка лотков приведет к понижению качества систем безопасности.

 

6. Нанести разметку перехода между М4 и АТК "Красногорск-Плаза"

 

Мы направим запрос в  Администрацию.

 

 

7. Решить вопрос рампы, варианты: а) Оставить, ничего не менять; б) Убрать рампу из двора М3 и М4; в) Огородить рампу и открывать по времени.

 

Вопрос рампы - вопрос Общего собрания собственников. Площадка по плану относится к дому 4 по улице Молодежная. Собрание собственников дома планируется на весну следующего года. Этот вопрос будет включен в голосование.

Примечание: Когда проводилось Общее собрание собственников в доме 3 по улице Молодежная, голоса собственников разделились четко 50 на 50 - 50 за то, чтоб оставить, 50 - чтобы убрать.

 

 

8. Установить камеры наблюдения по периметру двора, в лифтах на паркинге. Работа охраны.

 

Вопросы установки дополнительных камер и охраны относятся к компетенции Общего собрания собственников. Мы готовы дать предложение по установке дополнительных камер и можем предложить совместное участие с собственниками  50 на 50. Мы приветствуем участие собственников в выборе подрядчиков и подготовке предложений к Общему собранию.

 

 

9. Закрыть двор М3 и М4, организовать вход по магнитным ключам, либо закрытие калитки после 22-00

 

На сегодняшний день у нас есть предложение по установке запирающих устройств на 3 калитки. Но это вопрос также Общего собрания, причем двух домов.  

В случае положительного решения, мы можем закрыть двор, даже если собственники нежилых помещений будут против. Но лучше найти компромиссные варианты, например, закрытие двора на ночь. Надо продумать и обсудить на следующем собрании.

Текущий ремонт(прозрачность), Стены М3

 

Уточнение от инициативной группы: Перила в лифте куда-то делись, плитка отколота, двери в ужасном состоянии, не закрыты канализационные трубы...

 

Дано распоряжение Шикову А.А. проверить состояние ЖК Молодежный и провести необходимые мероприятия по устранению замечаний. Ответ направим жителям в ближайшее время

 

 

11. Прозрачность расчетов + ОДН

 

Управляющая компания "ОБРАЗЦОВО" работает по муниципальному тарифу на содержание жилья (Постановление Администрации Городского округа Красногорск МО от 05.09.2019 г. № 2123/9), который составляет  37,78 руб./кв.м.

На что обращаем внимание - тариф считается на 1 кв.м. 42 рубля это не тариф. Не очень понятно, как можно складывать квадратные метры с кубическими метрами и киловаттами.

Касательно ОДН - расход коммунальных ресурсов на общедомовые нужды по воде и электроэнергии начисляется по расчетному нормативу, по отоплению - согласно показаниям общедомового прибора учета (разница между показанием общедомового прибора учета и суммы индивидуальных приборов учета).

 

 

12. Ценообразование ежемесячного платежа по парковке.

 

Расчет прилагается.

 

 

Шлагбаумы

 

В доме 2 по улице Молодежная собранием было принято решение об установке шлагбаума, но денег на установку не набрали. Собранные деньги вернули собственникам.

 

Из мусороприемника на 1 этаже организовать хранение колясочных и велосипедов

 

Уже много лет назад эти помещения и так используются и предоставляются жильцам бесплатно, необходимо написать заявление.