Аукционный дом в Казахстане «Онер»

 

Аукционный бизнес имеет в Казахстане довольно непростую историю. Еще три-четыре года назад казалось, что и в нашей стране, наконец, появился настоящий аукционный дом, который поставит эту престижную индустрию у нас на должный уровень.

Однако аукционный дом «Жауhaр», недолго просуществовав, почил в бозе. Теперь ему на смену пришел аукционный дом «Онер», также призванный по достоинству оценить культуру родной страны.

Проведение аукциона назначено на конец ноября. Ценителям прекрасного и коллекционерам будут представлены работы величайших современных мастеров русской, европейской и, конечно, азиатской школы. Помимо картин, в коллекциях будут представлены и ювелирные изделия. Отбор предметов искусства на аукцион проводится аукционным домом «Онер» и его руководителем, российским искусствоведом Максимом Ткаченко. Так, в настоящий момент ведутся активные переговоры с владельцами частных коллекций на предмет того, какие картины могут быть выставлены на аукционе в Алматы. Одна из главных задач проведения аукциона - привить любовь состоятельных граждан к национальному искусству. Ведь часто даже довольно образованные обыватели недооценивают культуру родного края. А между тем и здесь есть чем «поживиться». Так, работы знаменитого алматинского «шестидесятника» Сергея Калмыкова сегодня очень высоко ценятся на мировых аукционах. Кроме него, на выставке будут представлены работы Жанатая Шарденова и Абильхана Кастеева.

Конечно, главными лотами на аукционе будут работы Константина Коровина и Павла Кузнецова, который учился у Коровина, а также у знаменитых русских художников рубежа веков - Виктора Борисова-Мусатова, Валентина Серова и Абрама Архипова. Для Казахстана имя Павла Кузнецова особо значимо. Здесь он часто бывал в 1912-1913 годах, а также после революции и привез отсюда целую серию своих картин под общим названием «Киргизская сюита». Многие искусствоведы считают, что именно после появления этих картин Кузнецов стал художником мирового уровня. Пока на стадии идеи, но, тем не менее, весьма близкой к воплощению имеется мысль привоза в Казахстан на аукцион картины Ивана Айвазовского. Однако подробности пока не разглашаются. Всего на аукционе будет представлено от 100 до 120 предметов искусства.

Стартовая цена лотов - от 1000 долларов, топ-лотов - от 100 тысяч долларов.

Аукционный дом «Онер» ставит своей основной задачей привлечение внимания общества к миру искусства, создание благоприятных условий для коллекционирования и сохранения культурного наследия. Открытые торги предметами искусства дают возможность приобрести произведение высокого художественного уровня с уверенностью в его подлинности и аутентичности. Произведения искусства являются одним из надежнейших предметов для инвестирования. Ведь весь опыт прошлого показывает, что стоимость произведения искусства со временем только возрастает.

 

 

Аукционы и конкурсы (коммерческие и инвестиционные)

Общие положения

 

. Положение об аукционах и конкурсах (коммерческих и инвестиционных) (далее - Положение) определяет основные правила проведения аукционов, коммерческих и инвестиционных конкурсов по приобретению объектов государственной собственности и механизм более выгодного приложения капитала в приватизируемый объект путем проведения аукционов, коммерческих и инвестиционных конкурсов при приватизации по индивидуальным проектам, а также права и обязанности участников,

. Положение устанавливает общий порядок организации и проведения аукционов, коммерческих и инвестиционных конкурсов (тендеров), условия участия в них покупателей и инвесторов, порядок рассмотрения их предложений, а также процедуру утверждения принятого решения и оформление - прав собственности на имущественную долю (акции) предприятия (объекта).

. Решение о продаже объекта государственной собственности на аукционе, коммерческом или инвестиционном конкурсе принимает Государственный комитет Республики Казахстан по госимуществу, при утверждении проекта приватизации.

. Аукцион - продажа объектов приватизации участнику аукциона, предложившему наибольшую цену, когда от Покупателя не требуется выполнения каких-либо условий по отношению к приватизируемому объекту. Коммерческий конкурс - продажа объектов приватизации, в том числе акций (пакета акций), участнику конкурса, предложившему наибольшую цену при соблюдении определенных конкурсных условий. Инвестиционный конкурс (тендер) - продажа объектов приватизации, в том числе акций (пакета акции), участнику конкурса, когда от Покупателей, кроме соблюдения определенных конкурсных условий, также требуются вложения инвестиций в приватизируемое предприятие в соответствии с программой, установленной Продавцом. Под «Продавцом» в данном Положении понимается государство в лице Госкомимущества.

. Объектами государственной собственности, реализуемыми на аукционе, конкурсах (коммерческом или инвестиционном) являются:

предприятия, преобразованные в акционерные общества открытого типа (в дальнейшем - акционерное общество), в том числе акции (пакеты акций), цеха, производства, участки и иные подразделения этих предприятий, выделяемые в самостоятельные предприятия;

оборудование, здания, сооружения, лицензии, патенты и другие активы (имущественные и неимущественные права) ликвидированных по решению собственника предприятий и (или) подразделения;

объекты незавершенного строительства;

долгосрочные договоры об аренде земли.

. В аукционах, коммерческих и инвестиционных конкурсах н соответствии с настоящим Положением могут участвовать в качестве покупателей как физические и юридические лица Республики Казахстан, так и лица иностранных государств и лица без гражданства, в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

 

Подготовка к проведению аукциона, конкурса

 

. Государственный комитет Республики Казахстан по государственному имуществу и его территориальные комитеты (далее Комитет) формируют комиссию по приватизации (далее - комиссия). Комиссия определяет критерии конкурса, рассматривает представленные предложения конкурсантов и осуществляет выбор победителя (при аукционе выбор победителя осуществляет аукционист).

. В состав Комиссии входят представители:

Госкомимущества (собственник);

Министерства экономики;

Министерства финансов;

Государственного комитета по антимонопольной политике;

заинтересованных министерств и ведомств;

Национального агентства по иностранным инвестициям при Министерстве экономики Республики Казахстан (если в конкурсе участвуют иностранные инвесторы);

местных представительных или исполнительных органов;

банка;

руководитель предприятия;

трудового коллектива;

и другие необходимые эксперты и специалисты.

Председателем комиссии является представитель Госкомимущества.

. Комиссия организует в установленном порядке публикацию в республиканских средствах массовой информации информационного сообщения об объектах, выставляемых на аукцион или конкурс;

принимает и регистрирует немедленно по мере поступления заявки материалы претендентов, необходимые для представления в Комиссию;

уведомляет письменно претендента о признании его участником аукциона или конкурса, либо об отказе в признании участником аукциона или конкурса;

определяет победителя конкурса;

подписывает протокол о результатах аукциона или конкурса;

публикует информацию в республиканских средствах массовой информации об итогах аукциона или конкурса;

при необходимости привлекает консультационные фирмы.

. Условиями коммерческого и инвестиционного конкурса могут быть:

цена объекта приватизации, в том числе акции (пакета акций);

объем и сроки инвестиции (для инвестиционного конкурса);

выполнение мер по демонополизации;

сохранение профиля, объема производства товаров, работ и услуг в течение времени, определенного комиссией;

сохранение всех или определенного процента рабочих мест в течение времени, определенного комиссией;

требования по содержанию и использованию объектов социально - культурного назначения, входящих в имущественный комплекс объекта;

запрещение определенных действий в отношении объекта конкурса;

другие условия, предложенные Комиссией.

Условия коммерческого и инвестиционного конкурса утверждаются Продавцом.

 

Условия проведения конкурса

 

. Открытыми понимаются торги, когда к участию допускаются все желающие юридические и физические лица, Закрытыми понимаются торги, когда к участию приглашаются ограниченное число юридических и физических лиц, определенное комиссией. Аукционы и коммерческие конкурсы являются открытыми, а инвестиционные конкурсы могут быть как открытыми, так и закрытыми. На аукционах предложения заявляются только публично; на коммерческих конкурсах предложения заявляются публично или в запечатанном виде (что определяется Комиссией); на инвестиционных конкурсах предложения заявляются только в запечатанном виде. Аукцион, коммерческий и инвестиционный конкурсы включают в себя 3 этапа:этап: подготовка к аукциону или конкурсу, которую осуществляет рабочая Комиссия в соответствии с Положением о преобразовании государственных предприятий в акционерные общества открытого типа, утвержденная постановлением Кабинета Министров Республики Казахстан от 23 апреля 1993 г. №328 и работающая под руководством Комиссии по приватизации, назначенной руководителем приватизируемого объекта по согласованию с территориальным комитетом по госимуществу, с привлечением, в необходимых случаях, консультационных фирм. Указанная Комиссия представляет Комитету на утверждение проект приватизации объекта;этап: проведение Комиссией аукциона и конкурса;этап: определение победителя и заключение контракта по пере даче прав собственности и иных прав,

. Комиссия доводит до претендентов информационное сообщение: при открытых торгах в аукционе, коммерческом и инвестиционном конкурсах - посредством публикации в республиканских средствах массовой информации объявления о проведении аукциона или конкурса; при закрытых торгах в инвестиционном конкурсе - посредством рассылки приглашений в адрес участников.

Если объект относится к числу объектов, приватизируемых с участием иностранных инвесторов, то все объявления, предусмотренные этим Положением, должны публиковаться в зарубежных средствах массовой информации (газетах, журналах).

Информация о потенциальных иностранных инвесторах может быть предоставлена Национальным агентством по иностранным инвестициям Республики Казахстан,

. Информационное сообщение должно быть по возможности максимально полным и обязательно включать в себя следующее:

наименование и реквизиты объекта продажи;

способ приватизации объекта (аукцион, коммерческий или инвестиционный конкурс);

начальную цену объекта (для аукционов и коммерческих конкурсов);

объем и основную номенклатуру выпускаемой продукции, предоставляемых услуг;

численность и состав работников;

перечень активов и пассивов акционерного общества;

условия конкурса;

условия оплаты (сроки внесения денежных средств);

дату, время и место проведения аукциона или конкурса;

адрес и время принятия заявок на участие в аукционе или конкурсе;

дату, время и порядок ознакомления с объектом;

правила проведения аукциона или конкурса;

другую информацию по усмотрению комиссии.

При проведении инвестиционного конкурса оценка стоимости, приватизационный план предназначен исключительно для внутреннего пользования и не разглашается инвесторам, в нем часто содержится конфиденциальная Информация, не предназначенная для их сведения.

Начальная стоимость (для аукционов и коммерческих конкурсов) и оценочная стоимость (для инвестиционного конкурса) определяется на основе остаточной стоимости с учетом реально складывающихся цен и соотношений стоимости основных фондов и оборотных средств, спроса на выпускаемую продукцию (услуги), ее конкурентоспособности, рентабельности производства, перспектив развития предприятия, уровня мировых цен с учетом мировой рыночной практики (данная цена может корректироваться на момент торгов с учетом инфляции за этот срок) и других факторов.

Для осуществления работы по определению начальной и оценочной стоимостей объектов, выставляемых на аукционы и конкурсы, могут привлекаться различные консультационные фирмы.

Свои обязательства по выполнению условий аукциона или конкурса участники торгов подтверждают, когда это требуется условиями аукциона или конкурса, банковскими гарантиями на сумму от 2 до 10 процентов от общей цены предложения (задаток). В этом случае в Информационном сообщении указывается расчетный счет, на который должен быть перечислен задаток.

Для участия в аукционах и конкурсах участники должны приобрести билет, цену на который устанавливает Комиссия.

Документы приватизируемого объекта участнику конкурса могут быть переданы для ознакомления за определенную плату, установленную Комиссией.

Объявление об аукционе или конкурсе (когда торги являются открытыми) должно быть опубликовано в одном из официальных периодических изданий. Для распространения информации об аукционе или конкурсе могут дополнительно использоваться и другие рекламные средства, в том числе и рассылка в адрес потенциальных претендентов опубликованного объявления о торгах.

Объявление публикуется не позднее чем за 30 дней до объявленной даты проведения аукциона или конкурса.

. Для участия в аукционе или конкурсе претендент представляет в адрес Комиссии заявку на участие. Заявка на участие в инвестиционном конкурсе включает бизнес - план по конкретному объекту и полную достоверную информацию о финансовом и техническом потенциале претендента.

Претендент получает статус участника аукциона или конкурса с момента письменного уведомления его Комиссией.

. Участник аукциона или конкурса имеет право:

осматривать приватизируемый объект государственной собственности;

отозвать свое предложение за 10 дней до установленного срока проведения аукциона или конкурса, сообщив об этом письменно Комиссии;

участвовать в заседании Комиссии при рассмотрении его предложений и давать необходимые пояснения (при конкурсе).

В случае уплаты задатка ему возвращается сумма задатка за вычетом банковских расходов. Отзыв подлежит регистрации Продавцом.