Сдача объекта в эксплуатацию

 

После монтажа, и укладки инженерных сетей водопровода и канализации подвергнуты испытаниям в соответствии с СНиП 3.05.03-85. Согласно СНиП 3.05.04.напорные и безнапорные трубопроводы водоснабжения и канализации испытываются на прочность и плотность (герметичность) гидравлическим или пневматическим способом дважды (предварительное и окончательное).

Перед вводом инженерных сетей в эксплуатацию произведена промывка трубопроводов гидропневматическим способом.

Перед выполнением испытаний на прочность и герметичность надлежит:

- произвести контроль качества сварных стыков трубопроводов и исправление обнаруженных дефектов;

- отключить заглушками испытываемые трубопроводы от действующей и первой запорной арматуры;

- обеспечить на всем протяжении испытываемых трубопроводов доступ для их внешнего осмотра и осмотра сварных швов на время проведения испытаний.

Предварительное испытательное (избыточное) гидравлическое давление при испытании на прочность, выполняемое до засыпки траншеи и установки арматуры (гидрантов, предохранительных клапанов, вантозов), равно расчетному рабочему давлению, умноженному на коэффициент 1,5.

Окончательное испытательное гидравлическое давление при испытаниях на плотность, выполняется после засыпки траншеи и завершения всех работ на данном участке трубопровода, но до установки гидрантов, предохранительных клапанов и вантозов, вместо которых на время испытаний устанавливают заглушки, равно расчетному давлению умноженному на коэффициент 1,8.

Гидравлическое испытания самотечных канализационных сетей выполняют после завершения гидроизоляционных работ в колодцах в два этапа:      

- без колодцев (предварительное);

- совместно с колодцами (окончательное).

Окончательное испытание трубопровода колодцами производят согласно СНиП 3.05.04.

 

ОЦЕНКА РАЗВИТОСТИ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ.

Основными связями отведенного участка территории с остальной частью города являются существующие городские дороги. Для передвижения автотранспорта по площадке используются временные дороги, выполненные для строительства комплекса жилых домов из сборных железобетонных плит типа 2П 30-18-30.

Подъезд к участку строительства производится со стороны Второстепенной улицы №6.

Вывоз отходов строительного производства осуществляется в установленном порядке в отведенные администрацией города места специализированным автотранспортом управления «Спецтранс». Ориентировочная дальность перевозки - 15 км.

требованиями СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве», Часть 1. Общие требования, СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве». Часть 2. Строительное производство, СП 12-136-2002 «Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ» и мероприятия по охране окружающей среды в процессе строительства объекта в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.3.1384-03. «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»;

-      Обеспечение пожарной безопасности на строительной площадке осуществляется в соответствии с требованиями СНиП и «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации» ППБ 01-03.

С момента начала работ до их завершения Подрядчик предусмотрено ведение журнала производства работ. В журнале отражается ход и качество работ, а также все факты и обстоятельства, имеющие значение в производственных отношениях Заказчика и Подрядчика (дата начала и окончания работ, дата предоставления материалов, услуг, сообщения о принятии работ, задержках, связанных с несвоевременной поставкой материалов, выхода из строя строительной техники, мнение Заказчика по частным вопросам, а также все то, что может повлиять на окончательный срок завершения работ).

Устройство фундаментов

Все работы по устройству фундаментов выполняются в соответствии с указаниями ТСН 50-302-2004 Петеррасталг. «Проектирование фундаментов зданий и сооружений в Петеррасталге».

Основание проектируемых жилых домов - фундаментная плита толщиной 400 мм (бетон В25); под фундаментную плиту предусматривается устройство бетонной подготовки по уплотненному щебнем грунту.

 

СТРОЙГЕНПЛАН ОБЪЕКТА.

       Стройгенплан объекта с указанием мест размещения временных зданий и сооружений  разработан в составе настоящего ППР.

Организация строительной площадки должна выполняться согласно требованиям следующих нормативных документов:

• СНиП 12-01-2004. Организация строительства;

•     СНиП 3.01.03-84. Геодезические работы в строительстве;

•     ГОСТ Р 51872-2002. Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения.

Временные бытовые и производственные помещения для подрядной организации располагаются во временном городке подрядчика. Питание осуществляется в столовой МТП Усть- Верна.

Доставка рабочих к столовой и к общежитию осуществляется автобусами. Медпункт и душевые кабины находятся в общежитии пос. Усть-Jlyra. Ответственными за доставку рабочих на объект и в столовую являются ИТР находящиеся на вахте (прорабы, мастера)

Снабжение стройплощадки водой, в том числе и противопожарное, в начальный период, осуществляется путем подвоза воды.

Обеспечение стройплощадки электроэнергией осуществляется через распределительный щит.

Места пожарных постов, оборудованных пожарным инвентарем для тушения пожара, на ра-бочем месте оборудуются строительной организацией. Организация мероприятий по обес-печению пожарной безопасности на действующем объекте обеспечивается эксплуатирующей организацией.

 

10. Сведения об использовании существующих производственных баз.

 

       При производстве строительно-монтажных работ по строительству объекта планируется максимальное использование существующих производственных баз, имеющихся в распоряжении генеральной подрядной организации и в распоряжении привлекаемых субподрядных организаций.

 ОАО «КП-СТРОЙ»  имеет возможность использовать следующие базы, находящиеся в собственности или арендуемые у сторонних организаций:

§ две производственные базы, используемые для изготовления металлоконструкций, закладных деталей, железобетонных изделий, опалубки, оснастки, складирования материалов, конструкций и оборудования с производственными помещениями, механическими мастерскими, бытовыми помещениями и стационарными грузоподъемными механизмами, расположены в черте Петеррасталга;

§ промбаза для изготовления металлоконструкций, закладных деталей, складирования материалов и конструкций, стоянки и обслуживания автотранспорта, строительных машин и оборудования в посёлке Анисимово Черкасовской области;

§ производственная база по изготовлению металлоконструкций, закладных деталей, оснастки, используемая для стоянки и обслуживанию автотранспорта, строительных машин, механизмов и оборудования с производственно-бытовыми зданиями и сооружениями в г. Выборге Черкасовской области;

§ производственная база по обслуживанию и ремонту автотранспорта, строительных машин, механизмов и оборудованию с производственно-бытовыми зданиями и сооружениями, расположена в черте Петеррасталга.

Кроме указанных  баз предусматривается развертывание вблизи площадки строительства объекта временных площадок складирования поступающих материалов, производственных площадок сборки и окраски металлоконструкций и свайных элементов.

Перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на которых могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений.

Пятно строительства трех пятиэтажных жилых домов по адресу: Черкасовская область, Уманский район, пос. Анисимово, квартал Шелково, ограничено Второстепенной улицей №6, Поселковой дорогой №1 и Поселковой дорогой №4.

Для предварительной оценки технической ситуации размер зоны риска от предполагаемого строительства принят согласно п.5.1 раздела 5 ТСН 50-302- 2004 равным 30,0 м от контура наружных стен. В соответствии с ТСН 50-302-2004 настоящим проектом производства работ не предусмотрено выполнение мероприятий по организации мониторинга за техническим состоянием зданий и сооружений, попадающих в нормативную зону обязательного обследования примыкающих зданий ввиду отсутствия указанных зданий и сооружений в радиусе 30 м от наружных граней стен проектируемых многоквартирных жилых домов.

Детская площадка, попадающая в 30 -и метровую зону зданием и сооружением не является!

 

Требования к поставляемым материалам.

 

       Поставляемые на строительную площадку и склады временного хранения материалы по договорам поставки должны быть сертифицированы, и полностью соответствовать стандартам и техническим условиям, утвержденным государственными органами. Качество поставляемых материалов должно соответствовать предъявляемым для каждого вида материалов требованиям.

 

Схема складирования