ГАР СРОК - течет с момента когда он был принят или должен был быть принят заказчиком.

725

Срок иск давности по ненадлежащему подряду – 1 ГОД, а к зданиям и сооружениям – 3 ГОДА.

Если в соответствии с договором результат работы принят заказчиком по частям, течение срока ИД начинается со дня приемки результата работы в целом.

 

726

Подрядчик обязан передать заказчику вместе - информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором.

727

порядок пользования комм тайной устанавливается соглашением сторон.

728

когда заказчик разрывает договор – то подрядчик должен вернуть ему все полученное для исполнения договора, а если невозможно – то возместить их СТОИМОСТЬ.

729

когда договор прекратился ДО приемки – то заказчик вправе требовать передачи результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОДРЯД.

Ст 740 ГК

По договору ст подряда – один строит объект или иную работу, а тот создает необходимые условия и принять результаты и уплатить цену.

Такой договор заключается на С троительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

 

ГК

Риск объекта до приемки несет подрядчик.

Если объект до его приемки погиб вследствие недоброкачественности предоставленного Заказчиком материала или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены обязанности

742

Договором можно предусм чтобы подрядчик застраховал свои риски.

Подрядчик должен предоставить другой стороне доказательства заключения ею договора страхования на условиях, предусмотренных договором строительного подряда

743

подрядчик строит в соотв с Техн документацией,

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Подрядчик – если нашел неучтенные работы – должен сообщить заказчику.

Если тот в теч 10 дней не ответит – надо ОСТАНОВИТЬ РАБОТЫ.

Если он этого не сделал – то лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика,

 

744

Заказчик вправе вносить изменения в Тех Д при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают 10 процентов указанной в смете общей стоимости строительства.

Если больше чем на 1- проц – то подрядчик ТРЕБУЕТ пересмотра сметы.

745

Обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено ИНОЕ – типо что заказчик дает.

В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда

 

7 46 ГК
Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

747 ГК
заказчик обязуется предоставить для строительства ЗЕМЛЮ. Площадь и состояние предоставляемого ЗЕМЛИ должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям.

Заказчик обязан передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.

3. Оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в пункте 2 настоящей статьи, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда. ТО ЕСТЬ ОПЛАТУ ИХ надо предусмотреть в ДОГОВОРЕ.

748

Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

Если он обнаружил недостатки – то нужно срочно сообщить подрядчику. ИНАЧЕ Можно лишиться права ссылаться на них ПОТОМ.

Подрядчик обязан исполнять полученные указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство.

 

749 – инженер и строительная компания.

Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации)

750 – сотрудничество сторон.

Если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора