Постановления администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области

№ ____ от _______г..

Итогового протокола о результатах аукциона

На право заключения договора аренды земельного участка

  (открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене)

№ ________ от __________ г.

На основании _______________________________________________________________________

                              (реквизиты решения уполномоченного на распоряжение земельными участками органа)

Администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области

ИНН/КПП 4704063710/470401001, ОГРН 1054700191391, в лице главы администрации Орлова Геннадия Алексеевича, действующего на основании Устава муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области от 23 ноября2005 г. № 17, зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Северо-Западному федеральному округу 05 декабря 2005г. за государственным регистрационным номером RU 475050002005001, и Решения совета депутатов МО «Выборгский район» от 22.10.2019 г. №10, Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и

________________________________________________________________________________________ 

(уполномоченный на заключение договора аренды орган)

АРЕНДАТОР

_______________________________________________________________________________________,   

(для юридических лиц – полное наименование)

ПАСПОРТ, ЕГРЮЛ, ИНН/КПП

именуемый в дальнейшем "Арендатор", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                 

Предмет Договора

1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный

                                 населенных пунктов                                           47:01:0102004:305

 участок из земель _____________________, с кадастровым №____________________________,

                                                    (категория земель)

находящийся по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Город Выборг», г.Выборг, ул. 1-я Бригадная, д.12 ____________________________________________________________________________________     

(субъект Российской Федерации, город, поселок, село, улица, дом, и др., иные адресные ориентиры.)

(далее - Участок),               малоэтажная жилая застройка _______________________________________________________________________________________,

 (вид разрешенного использования)

в границах, указанных Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах

на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору (Приложение 1), общей площадью:               1780кв.м.                                           

                                                      ______________________________________________________

1.2. На Участке имеются:           отсутствуют

____________________________________________________________________________________

 (объекты недвижимого имущества и их характеристики)

Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка для строительства объекта 5 (пять) лет. По окончании срока аренды договор продлению не подлежит.

 

 2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

 

 

Размер и условия внесения арендной платы

 

3.1. Размер годовой арендной платы за Участок на весь срок аренды 5 (пять) лет в соответствии с Итоговым протоколом о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка №______ от __________г. составляет ____________ рублей в год

                                

______________________________________________________________________________ в год.

(сумма прописью)

Сумма ежеквартальной арендной платы – ___________руб.

Подлежит к оплате за период с __________г. по ___________г.- __________ руб.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором равными долями не позднее

Марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября

________________ ____________________________________________________________________

(условия и сроки внесения арендатором арендной платы)

путем перечисления указанной в пункте 3.1. ежеквартальной суммы на

р/с 40101810200000010022 Отделение по Ленинградской области Северо-Западного главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Ленинградское)

БИК 044106001, ОКТМО 41615101,

код бюджетной классификации – 902 1 11 05013 13 0000 120

Получатель: ИНН 4704054056 КПП 470401001 УФК по Ленинградской области (КУМИГ администрации МО «Выборгский район»).

3.3. Сумма в размере ____________ руб. уплаченная Арендатором в качестве задатка для участия в аукционе, засчитывается в счет арендной платы по Договору. В случае уклонения Арендатора от заключения Договора или в случае его досрочного расторжения сумма задатка (часть суммы задатка), зачисленная в счет оплаты по Договору, не возвращается.

 

Права и обязанности Сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в порядке, предусмотренном п.6.2. Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема – передачи.

4.2.3. В средствах массовой информации (местной печати) уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. В течении одного месяца месяцев после подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

4.4.6. В день, следующий за государственной регистрацией настоящего Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, представить в комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области экземпляр договора с отметкой о регистрации.

4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения Арендатором пункта 3.2 Договора начисляется пени в размере 0,15 процента с просроченной суммы арендных платежей за каждый просроченный день. Пени перечисляются на реквизиты, указанные в п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.