Схожесть обязательного и вещественного права – юридическое обеспечение должным поведением обязанных лиц.

Признаки вещного права

1. Носит бессрочный характер;

2. Объектом является вещь;

3. Требования вытекающие из вещественных прав подлежат преимущественному удовлетворению по сравнению с требованиями вытекающими из обязательных прав;

4. Вещественному праву присуще право следования;

5. Вещественное право пользуется абсолютной защитой законодательства (п.п.3 и 4ст.216 ГК) закреплены только два признака: а) право следования б) абсолютный характер защиты.

Виды вещных прав:

1. Право собственности

2. Право пожизненного наследования землей

3. Право постоянного (бессрочного) пользования землей

4. Право хозяйственного ведения

5. Право оперативного управления

6. Сервитуты

Исходя из признаков вещественных прав к ним можно отнести:

Принадлежащие учреждению права самостоятельного распоряжения имуществом (п.2 ст.298 ГК), залога недвижимости (п.1 ст131 и п.2 ст.334), права члена кооператива на кооперативную квартиру до ее выкупа, права членов семьи собственника жилого помещения на пользование этим помещением (ст.292), права пожизненного проживания в жилом помещении принадлежащем другому лицу, по договору или в силу завещательного отказа (4 гл.33 ГК).

По Г.Ф. Шершеневичу (Учебник русского гражданского права) признаками вещественных прав:

- Обязанность всех сограждан воздержаться от действия, несогласных с ним.

- Обязанность пассивных субъектов, отрицающих свойства они присуждаются и воздержанию от пользования вещами, которые принадлежат другим на праве собственности.

- Пассивными субъектами оказываются все сограждане, но нарушение права может последовать со стороны каждого лица.

- Иск для защиты права может быть направлен против каждого лица, нарушающего право.

- Право устанавливается независимо от воли пассивных субъектов.

В числе вещных прав могут быть выделены:

- Права, привязанные к определенному имуществу;

- Права, принадлежащие определенному лицу (право пожизненного проживания в доме)

- Права которые установлены в публичных интересах (публичные сервитуты)

- Права которые установлены в частных интересах (пожизненно наследуемое владение землей)

- Права, которые предоставляют права пользования чужой вещью в известном ограниченном отношении (сервитуты)

- Права которые предоставляют право распоряжаться чужой вещью.

Вещественные права можно классифицировать по основаниям их возникновения, одностороннему волеизъявлению, судебному решению и т.д.

По их прекращению: гибель вещи, обремененной сервитутом совпадение в одном лице прав на основной и обремененной сервитутом.

Собственность принадлежит к числу таких понятий, вокруг которых на протяжении многих веков идут споры.

Под собственностью понимают:

 

а) отношение человека и вещи;

б) общественное отношение;

в) имущественное отношение.

Таким образом собственность – это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которую простирается власть собственника.

Содержание права собственности составляют принадлежащие собственнику правомочия по владению, пользованию и распоряжению вещью. Правомочие владения – это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещей полезных свойств в процессе ее личного или производительного потребления. Правомочие распоряжения – это юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи.

Право собственности – это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по усмотрению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Согласно п.2 ст.8 Конституции Р.Ф. признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Частная собственность делиться на собственность граждан и юридических лиц. Государственная собственность делиться на: федеральную собственность, принадлежащую Российской Федерации и собственность, принадлежащую субъектам Р.Ф.

Право собственности принадлежит к числу таких субъективных прав, которые могут возникнуть лишь при наличии определенного юридического факта. А иногда и их совокупности. Эти юридические факты называются основаниями возникновения права собственности.

Основания возникновения права собственности принято подразделять на первоначальные производные.

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

- приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь (п.1 ст.218 ГК);

- переработка (ст.22 0);

- обращение в собственность общедоступных вещей (ст. 221 ГК) приобретение права собственности на бесхозное имущество (п.3 ст218; ст.225 и 226; п.1 ст.235 ст.236 ГК), находку (ст.227 229 ГК);

- безнадзорных животных (ст.230-232 ГК);

- клад (ст.233 ГК);

- приобретательская давность (ст.234 ГК);

- приобретение права собственности на самовольную постройку (ст.222)

К производным способам приобретения права собственности относятся:

 

- национализация (ч.3 п.2 ст.235, 306 ГК);

- приватизация (ст. 217; ч.2 п.2 ст.235 ГК);

- приобретение права собственности по договору;

- приобретение права собственности в порядке наследования и другие.

Есть и такие способы приобретения права собственности, которые в одних случаях выступают как первоначальное, а в других – как производное (например, приобретение права собственности на плоды продукцию и доходы (ст.136 п.2 п1 ст.218 ГК)

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности гибели или уничтожении имущества при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом и только на основании судебного решения.

Отношение собственности получают юридическое выражение как в системе правовых норм, образующих институт права собственности, так и в субъективном праве собственности, т.е. в той мере власти. Которую закон и иные правовые акты закрепляют за собственником. Не составляет исключения и собственность граждан.

Все случаи, когда гражданин в качестве собственника вводит свое имущество в гражданский оборот, следует разбить на две группы: а) случаи, когда выступление гражданина в качестве собственника регистрации не требует; б) случаи, когда выступление гражданина в качестве собственника требует регистрации.

Объектами права собственности граждан может быть любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Количество и стоимость имущества которое может находится в собственности граждан, не ограничивается, за исключением случаев, установленных законом.