купли-продажи объекта муниципальной собственности

(для лота №3)

 

Р.п. Октябрьский                                                   «_____» _______________ 20___ г.

 

Продавец: Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Октябрьского городского округа, в лице Председателя Кулигиной Натальи Сергеевны, действующей на основании Положения о Комитете земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Октябрьского городского округа Пермского края, утвержденного решением Думы Октябрьского городского округа Пермского края от 18.12.2019г №118, именуемый с одной стороны, и

Покупатель: ____________________________________________________________________________________________________________________________, с другой стороны, вместе именуемые Стороны,
по результатам аукциона в электронной форме, состоявшегося 8 июля 2020 года, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется оплатить, принять в соответствии с условиями настоящего договора муниципальное имущество - Здание, назначение: нежилое, площадь 606,9 кв.м., количество этажей – 1, кадастровый номер 59:27:0821001:303, на земельном участке площадью 2180 кв.м. с кадастровым номером 59:27:0821001:306 расположенное по адресу: Пермский край, Октябрьский район, д. Новопетровка, д. 53, (далее – Имущество).

1.2. Имущество на момент заключения настоящего договора никому не отчуждено, не заложено, не обещано, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передано, иными правами третьих лиц не обременено.

 

Цена и порядок расчетов

2.1. Цена Объекта в соответствии с протоколом об итогах аукциона в электронной форме от «12» октября 2020 года определена в размере _____________ (___________________________________________________) pуб. с учетом НДС.

Цена НДС (20 %) составляет _________ (___ ______ ______________________) pуб.

2.2.   На момент подписания настоящего договора Покупателем внесен задаток в размере 24700 (Двадцать четыре тысячи семьсот) рублей 00 копеек.

2.3. Покупатель обязуется перечислить Продавцу оставшуюся сумму в размере _________________ (______________________________________________) руб. __ коп., на расчетный счет Продавца: УФК по Пермскому краю (Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Октябрьского городского округа) л/с 04563296570, р/с 40101810700000010003, к/с отсутствует в Отделение Пермь г. Пермь, БИК 045773001 КБК 3591140243040000410 ИНН 5917005760, КПП 591701001- основные средства (здания, транспорт на ходу) ОГРН 1195958042675, ОКПО 42836758, ОКФС 14, ОКВЭД 84.11.32., ОКТМО 57761000 не позднее 10 рабочих дней со дня заключения настоящего договора.

2.4. В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации налог на добавленную стоимость (НДС) уплачивается в федеральный бюджет агентом - Покупателем объекта недвижимости. НДС перечисляется Покупателем в федеральный бюджет самостоятельно.

 

Порядок передачи имущества и обязанности Сторон

3.1. Продавец обязан:

3.1.1. передать Имущество Покупателю по акту приема-передачи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты Имущества;

Обязательство Продавца по передаче Объекта Покупателю считается исполненным после его фактической передачи Покупателю и подписания обеими Сторонами акта приема-передачи.

3.1.2. в течение 5 рабочих дней с момента принятия Покупателем Объекта по акту приема-передачи направить в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, заявление о государственной регистрации перехода права собственности на Объект.

3.2. Покупатель обязан:

3.2.1. оплатить Объект в полном объеме в размере, порядке и сроки, предусмотренные пунктом 2.3 настоящего Договора;

3.2.2. обеспечить осуществление действий, необходимых и достаточных для оформления государственной регистрации перехода права собственности на Объект;

3.2.3. нести расходы по регистрации перехода права собственности на Объект;

3.2.5. с момента подписания акта приема-передачи Объекта до дня государственной регистрации перехода права собственности на Объект содержать Объект в соответствии с санитарными, техническими и иными обязательными правилами и нормами, обеспечивать содержание сетей, коммуникаций, инженерного оборудования, расположенных на Объекте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе обеспечивать доступ специализированных организаций к сетям, коммуникациям, инженерному оборудованию при ремонте и обслуживании Объекта.

 

Прочие условия

4.1. По вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут решаться путем переговоров.

В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Пермского края или суды общей юрисдикции в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Право собственности на Объект переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности.

4.4. Продавец подтверждает, что обременения в отношении Объекта, сохраняемые при переходе права собственности на Объект к Покупателю, отсутствуют.

 

Ответственность Сторон

5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством.

5.2. В случае нарушения Покупателем сроков и порядка внесения денежных средств, установленных разделом 2 настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере 1 % (Одного процента) от стоимости Имущества, указанной в пункте 2.1. настоящего договора. Штраф уплачивается Покупателем в течение 30 дней с момента получения от Продавца письменного требования об уплате штрафа.

5.3. Уплата штрафа не освобождает Покупателя от выполнения обязательств по настоящему договору.

5.4. В случае отказа или уклонения Покупателя от оплаты полной стоимости Объекта в течение указанного в пункте 2.3 настоящего Договора срока Продавец вправе расторгнуть Договор в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и взыскать все убытки, связанные с односторонним отказом от выполнения условий настоящего Договора.

Действие Договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

 

Заключительные положения

7.1. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для проведения государственной регистрации права.

 

Приложение к договору

- Акт приема-передачи объекта по договору купли-продажи

 - Копия протокола _______________от________________

 

Продавец Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Октябрьского городского округа Юридический адрес: ул. Трактовая, 41, пос. Октябрьский, Пермский край, 617860, тел./факс (34266) 2-24-61 E-mail: [email protected]	Покупатель ____________________________________________________________________________________________________________________________________________
_______________________Н.С.Кулигина	_________________/_________________/

 

 

 

Приложение 5

к аукционной документации

 

ПЕРЕЧЕНЬ

Муниципального имущества

 

N Лота	Наименование объекта, адрес, площадь, кадастровый номер и другие характеристики, идентифицирующие объект	Местонахождение	Цена первоначального предложения муниципального имущества / руб.	Величина повышения начальной цены («шаг аукциона» что составляет 5% от начальной цены)/руб	Размер задатка:, что составляет 20% от начальной цены продажи/руб
1	2		3	4	5
Лот №1	Легковой автомобиль УАЗ-220694-06, 2008 года выпуска, цвет-желтый, мощность 112,2107(78,5), идентификационный номер XTT22069480435302, Паспорт технического средства 73 МС 133751,	Пермский край, Октябрьский район, д. Большой Сарс	59 000,00	2950,00	11800,00
Лот №2	Легковой автомобиль УАЗ-220694, 2007 года выпуска, цвет-защитный, мощность 99(72,8), идентификационный номер XTT22069470412486 Паспорт технического средства 73 МО 928759, свидетельство о регистрации 59 ХК 529713	Пермский край, Октябрьский район, с. Русский Сарс	57 000,00	2850,00	11400,00
Лот №3	Здание, назначение: нежилое, площадь 606,9 кв.м., количество этажей – 1, кадастровый номер 59:27:0821001:303, на земельном участке площадью 2180 кв.м. с кадастровым номером 59:27:0821001:306	Пермский край, Октябрьский район, д. Новопетровка, д. 53	123500,00	6175,00	24700,00