Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ - конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой...
Топ:
Методика измерений сопротивления растеканию тока анодного заземления: Анодный заземлитель (анод) – проводник, погруженный в электролитическую среду (грунт, раствор электролита) и подключенный к положительному...
Генеалогическое древо Султанов Османской империи: Османские правители, вначале, будучи еще бейлербеями Анатолии, женились на дочерях византийских императоров...
Проблема типологии научных революций: Глобальные научные революции и типы научной рациональности...
Интересное:
Подходы к решению темы фильма: Существует три основных типа исторического фильма, имеющих между собой много общего...
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Что нужно делать при лейкемии: Прежде всего, необходимо выяснить, не страдаете ли вы каким-либо душевным недугом...
Дисциплины:
2020-12-06 | 89 |
5.00
из
|
Заказать работу |
Текущий контроль используется для оперативного и регулярного управления учебной (в том числе самостоятельной) деятельностью обучающихся. В условиях рейтинговой системы контроля результаты текущего оценивания обучающегося используются как показатель его текущего рейтинга. Текущий контроль включает в себя: тестирование, выполнение контрольных работ.
5.1.1 Банк тестовых заданий. Критерии оценивания
Таблица 5.1 – Банк тестовых заданий по дисциплине «Кадастровая оценка объектов недвижимости»
1. Дополнительный доход, возникающий в результате интенсификации производства на лучших по плодородию землях, называется:
а) абсолютной рентой;
б) дифференциальной рентой I по плодородию;
в) дифференциальной рентой II;
г) дифференциальной рентой I по местоположению;
д) монопольной рентой.
2. Какие из ниже перечисленных факторов не оказывают существенного воздействия на оценочную стоимость земельного участка сельскохозяйственного назначения:
а) местоположение;
б) плодородие почвы;
в) величина доходов населения;
г) величина земельного налога;
д) все факторы существенно влияют на оценочную стоимость?
3. Какой из ниже перечисленных методов наиболее широко используется для оценки сельскохозяйственных земель в настоящее время:
а) метод сравнения продаж;
б) метод капитализации земельной ренты;
в) метод остатка для земли;
г) метод распределения;
д) все ответы верны?
4. Каким методом рассчитывается коэффициент капитализации при оценке рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий:
а) по модели оценки капитальных активов;
б) по модели средневзвешенной стоимости капитала;
в) методом кумулятивного построения;
г) используется коэффициент из методики кадастровой оценки;
д) все ответы верны?
5. При проведение кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий расчетный рентный доход включает:
а) абсолютный рентный доход;
б) дифференциальный рентный доход;
в) монопольную ренту;
г) ренту по плодородию;
д) включает а и б;
е) включает а, б, г.
6. При проведение кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий кадастровая стоимость рассчитывается по следующей формуле:
а) Расчетный рентный доход × 50
б) Дифференциальный доход + абсолютный рентный доход
в) Расчетный рентный доход × 33
г) (Цена продажи – цена производства) × урожайность
7. Сколько глобальных факторов почвообразования было установлено В.В. Докучаевым?
а) один;
б) два;
в) три;
г) четыре;
д) пять.
8. Первую научную классификацию почв разработал:
а) Е. Гильгарт;
б) В.В. Докучаев;
в) И.А. Соколов;
г) К.К. Гедройц;
д) Е. Рамани.
9. Метод остатка можно использовать при оценке:
а) сельскохозяйственных земель;
б) земель поселений, застроенных общественными объектами;
в) земель поселений, застроенных торговыми помещениями;
г) лесных земель;
д) все ответы неверны.
10. Капитализация земельной ренты используется для оценки:
а) земель поселений, застроенных коммерческими объектами;
б) земель поселений, застроенных жилыми объектами;
в) земель под промышленными предприятиями;
г) земель сельскохозяйственного назначения;
д) все ответы верны.
11. Виды плодородия почв:
а) естественное;
б) абсолютное;
в) экономическое;
г) относительное;
д) все ответы верны.
12. При бонитировке почв за объект оценки принимается:
а) механический состав;
б) материнская и подстилающая породы;
в) почвенная разновидность;
г) запасы гумуса;
д) нормальная урожайность.
13. Кадастровая стоимость это:
а) капитализированный расчетный рентный доход;
б) дифференциальный рентный доход;
в) абсолютная земельная рента;
г) монопольная земельная рента.
14. По скольким группам земель проводится государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения:
а) 4;
б) 6;
в) 5;
г) 7.
15. Интегральными характеристиками сельскохозяйственных угодий являются:
а) балл бонитета;
б) индекс технологических свойств сельскохозяйственных угодий;
в) эквивалентное расстояние от сельскохозяйственных угодий до пунктов реализации сельскохозяйственной продукции и баз снабжения материально–техническими ресурсами, км;
г) все ответы верны.
16. Кадастровая стоимость земельного участка определяется путем:
а) умножения расчетный рентный доход на срок капитализации земельной ренты;
б) умножения дифференциального дохода на площадь земельного участка;
в) умножения удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на его площадь;
г) все ответы верны.
Тестирование проводится после завершения изучения модулей дисциплины. Тест-билет состоит из 16 вопросов.
Критерии оценивания – по 0,5 балла за правильный ответ на вопрос тест-билета. Максимум за выполнение теста – 8 баллов. 1 балл равен 1 баллу рейтинга обучающегося согласно рейтинг-плану дисциплины.
Для студентов заочного отделения тест считается выполненным при правильном ответе на 10 вопросов из 16.
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого...
Таксономические единицы (категории) растений: Каждая система классификации состоит из определённых соподчиненных друг другу...
Своеобразие русской архитектуры: Основной материал – дерево – быстрота постройки, но недолговечность и необходимость деления...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!