Последствия несоблюдения формы.

По основаниям заключения

· Свободные

· Обязательные (Публичный договор – это договор, заключенный коммерческой организацией, которая должна осуществлять определенную деятельность в отношении любого, кто к ней обратится)

Содержание договора.

Существенные условия ( условия, которые считаются достаточными для заключения договора ):

· о предмете договора

· иные, если названы существенными в законодательстве, если определены сторонами как существенные,

Обычные условия (те, которые устанавливаются в договоре в связи с диспозитивностью норма законодательства, не влияют на заключение договора, применяются сторонами без специальной договоренности.)

Случайные ( не предусмотренные законодательством, и не имеют значения для признания договора заключенным )

Форма договора. Важное значение в отношениях между сторонами имеет форма договора. Она подчиняется общим правилам о форме сделок, разновидностью которых является договор, и специальным правилам о форме договора.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законодательством для договоров данного вида не установлена определенная форма. В случаях, когда стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя бы по законодательству для договоров данного вида такая форма и не требовалась.

Форма договора неотделима от способа его заключения, то есть определенных действий, посредством которых достигается согласованное волеизъявление сторон.

Для многих договоров закон определяет обязательную форму их совершения - простую письменную или нотариальную (договор дарения). При письменной форме договор может быть заключен одним из следующих способов: путем составления одного документа, подписанного сторонами, путем обмена документами посредством почтово-телеграфной, электронной или иной связи. К письменной форме договора приравнивается совершение в ответ на письменное предложение заключить договор действий другой стороной по выполнению предложенных ей условий договора.

Как правило, способ заключения договора избирают сами стороны. Однако для заключения определенных договоров (продажа недвижимости, продажа предприятия, поставка товаров для государственных нужд, аренда здания или сооружения, аренда предприятия, подрядные работы для государственных нужд, выполнение для государственных нужд научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, доверительное управление недвижимым имуществом) требуется составление одного документа, подписанного сторонами. В этих случаях совершение сторонами иных действий по заключению договора, перечисленных в п.2 ст. 404 ГК, не свидетельствует о соблюдении формы договора его участниками.

Вывод: По общему правилу взысканию подлежит как «реальный ущерб», так и «упущенная выгода» (принцип полноты гражданско-правовой ответственности, ст.14 ГК). Однако, учитывая специфику отдельных видов обязательств, законодатель может ограничить право на полное возмещение убытков (ст. 371 ГК).

Статья 376. Просрочка должника

1. Должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

2. Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

3. Должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

По основаниям заключения

· Свободные

· Обязательные (Публичный договор – это договор, заключенный коммерческой организацией, которая должна осуществлять определенную деятельность в отношении любого, кто к ней обратится)

Содержание договора.

Существенные условия ( условия, которые считаются достаточными для заключения договора ):

· о предмете договора

· иные, если названы существенными в законодательстве, если определены сторонами как существенные,

Обычные условия (те, которые устанавливаются в договоре в связи с диспозитивностью норма законодательства, не влияют на заключение договора, применяются сторонами без специальной договоренности.)

Случайные ( не предусмотренные законодательством, и не имеют значения для признания договора заключенным )

Форма договора. Важное значение в отношениях между сторонами имеет форма договора. Она подчиняется общим правилам о форме сделок, разновидностью которых является договор, и специальным правилам о форме договора.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законодательством для договоров данного вида не установлена определенная форма. В случаях, когда стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя бы по законодательству для договоров данного вида такая форма и не требовалась.

Форма договора неотделима от способа его заключения, то есть определенных действий, посредством которых достигается согласованное волеизъявление сторон.

Для многих договоров закон определяет обязательную форму их совершения - простую письменную или нотариальную (договор дарения). При письменной форме договор может быть заключен одним из следующих способов: путем составления одного документа, подписанного сторонами, путем обмена документами посредством почтово-телеграфной, электронной или иной связи. К письменной форме договора приравнивается совершение в ответ на письменное предложение заключить договор действий другой стороной по выполнению предложенных ей условий договора.

Как правило, способ заключения договора избирают сами стороны. Однако для заключения определенных договоров (продажа недвижимости, продажа предприятия, поставка товаров для государственных нужд, аренда здания или сооружения, аренда предприятия, подрядные работы для государственных нужд, выполнение для государственных нужд научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, доверительное управление недвижимым имуществом) требуется составление одного документа, подписанного сторонами. В этих случаях совершение сторонами иных действий по заключению договора, перечисленных в п.2 ст. 404 ГК, не свидетельствует о соблюдении формы договора его участниками.

Последствия несоблюдения формы.

Последствия недействительности простой письменной формы. Лишает стороны права в случае спора ссылаться на свидетельские показания, но не лишает права приводить письменные или другие доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями. В случаях, прямо указанных законодательными актами, несоблюдение простой письменной формы влечет ее недействительность.

Последствия несоблюдения нотариальной формы и регистрации. Влечет ее недействительность (ничтожность).

 

 

67. Охарактеризуйте стадии заключения договора и понятие действия договора, раскройте содержание данных субинститутов. Определите понятие и особенности толкования договора.

 Он состоит из двух обязательных стадий:

· предложения заключить договор (оферта)

· принятия предложения (акцепт).

 Соответственно первая сторона называется оферентом, вторая – акцептантом.

Однако не всякое предложение заключить договор является офертой. Оферта должна обладать следующими признаками:

а) быть достаточно определенной и выражать намерение оферента заключить договор;

б) содержать существенные условия договора;

в) быть адресована одному или нескольким конкретным лицам (ст. 405 ГК).

В противном случае предложение заключить договор не может считаться офертой. Например, не будет офертой реклама, объявления в газете, рассылка прейскурантов и тарифов и иные предложения, обращенные к неопределенному кругу лиц. Это всего лишь приглашение сделать оферту или вызов на оферту, если иное прямо не указано в предложении.

От приглашения делать оферты необходимо отличать публичную оферту. Публичной офертой признается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется. В данном случае предложение заключить договор адресуется всем и каждому и может быть принято любым отозвавшимся лицом (продажа через автоматы и т.д.).

Различают виды оферты: с указанием (твердая) и без указания срока для ответа. Твердая оферта связывает оферента в течение указанного в ней срока (ст.410), если срок не указан, то имеет значение как сделана оферта устно или письменное. Устная оферта должна быть акцептована немедленно (п.2 ст.411 ГК). «Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законодательством, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени» (п.1 ст.411 ГК).

Оферта связывает оферента с момента ее поступления адресату. В ГК установлено правило о безотзывности оферты. Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано (ст. 406 ГК). До истечения срока для акцепта оферент не вправе заключить договор с другим лицом. Однако оференту не запрещено сделать в это время предложение другому лицу о заключении с ним договора при условии отказа первого лица. Оферент не связан своим предложением, если извещение об изменении или отмене оферты получено акцептантом до получения самого предложения или одновременно с ним (например, предложение послано по почте, а извещение об его отмене – телеграфом).

Под акцептом понимается согласие лица принять адресованное ему предложение. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Форма акцепта указывается в оферте или устанавливается нормой закона. Молчание акцептанта в течение определенного времени рассматривается как акцепт лишь в прямо предусмотренных законом случаях. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законодательством или не указано в оферте.

Акцептант, принявший оферту, связан своим согласием с момента получения акцепта оферентом. До этого момента акцептант может взять свое согласие обратно, но извещение об этом должно поступить оференту ранее акцепта или одновременно с ним. Если ответ о согласии заключить договор дан на иных условиях, чем предложено в оферте, то такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время рассматривается как новая оферта (ст.413 ГК).

Договор признается заключенным в момент получения акцепта лицом, направившим оферту (ст. 403 ГК). Но если в соответствии с законодательством договор является реальным и для его заключения необходима также передача имущества, договор считается заключенным только с момента передачи соответствующего имущества. В случаях, когда договор подлежит государственной регистрации, момент заключения договора определяется моментом его регистрации (для сделок с землей и другим недвижимым имуществом, договоров об ипотеке, о продаже жилых помещений и др.).

Действие договора: По общему правилу, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Одновременно возникает и обязательство из договора. Но стороны вправе распространить условия заключенного договора на их отношения, возникшие до заключения договора. Это основанные на др.договоре отношения, доп.регулирующие опред.моменты (прим.-неустойка).

Окончание срока действия договора само по себе не влечет прекращения обязательств сторон по договору, действуют до момента окончания их исполнения, указанного в договоре. Прим.-истечение срока договора поставки – все равно нужно оплатить поставленное. Одновременное прекращение срока действия договора и обязательства может быть предусмотрено в договоре или в зак-ве. Окончание срока действия договора не освобождает стоны от ответственности за его нарушение.

Толкование: необходимость – в связи с неполнотой или неясностью отдельных условий, разногласиями сторон о его правовой природе, смысле используемых понятий и т.д. Может производиться как самими сторонами, так и судом в случае разрешения спора. При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (не то, что стороны возможно имели в виду). Буквальное значение условия договора в случае неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если эти правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, последующее поведение сторон.

При толковании договора, особенно его правовой природы, суд использует также нормы о данном виде договора.

 

 

69.  Определите основания, порядок и последствия изменения и расторжения договора.

 Под изменением или расторжением договора понимается акт, направленный в первом случае на изменение условий, а во втором случае – на досрочное прекращение его действия.