Автоматическое растормаживание колес: Тормозные устройства колес предназначены для уменьшения длины пробега и улучшения маневрирования ВС при...
Типы оградительных сооружений в морском порту: По расположению оградительных сооружений в плане различают волноломы, обе оконечности...
Топ:
Проблема типологии научных революций: Глобальные научные революции и типы научной рациональности...
Генеалогическое древо Султанов Османской империи: Османские правители, вначале, будучи еще бейлербеями Анатолии, женились на дочерях византийских императоров...
Отражение на счетах бухгалтерского учета процесса приобретения: Процесс заготовления представляет систему экономических событий, включающих приобретение организацией у поставщиков сырья...
Интересное:
Национальное богатство страны и его составляющие: для оценки элементов национального богатства используются...
Средства для ингаляционного наркоза: Наркоз наступает в результате вдыхания (ингаляции) средств, которое осуществляют или с помощью маски...
Подходы к решению темы фильма: Существует три основных типа исторического фильма, имеющих между собой много общего...
Дисциплины:
2020-08-20 | 63 |
5.00
из
|
Заказать работу |
Документы
Внимательно всё прочтите. В акте приема-передачи и осмотра потребуйте убрать фразы, которые вас не устраивают. Например, пункт об отсутствии претензий, если вы хотите получить компенсацию за просрочку.
В акте осмотра не должно быть пункта о том, что дефекты не исключают возможность использования недвижимости по назначению.
Вам должны выдать на руки
Копию акта осмотра / дефектовочного акта
Оригинал паспорта
и гарантии на входную дверь
Оригинал паспорта и гарантии на окна
Оригинал паспорта
на счетчики воды, отопления, электричества
(Номера счетчиков должны совпадать с теми, что в паспортах)
Кадастровый паспорт объекта недвижимости
Поэтажный план и экспликация
Нужно проверить
Доверенность на менеджера для подписания акта приема-передачи от имени застройщика (обязательно с печатью)
Если квартиру передает представитель управляющей компании, то копию документа о принятии объекта
и инженерных сетей УК
Копию акта о вводе объекта в эксплуатацию
Копию акта о вводе инженерных систем объекта в эксплуатацию
Копию акта ввода счетчиков воды, отопления, электричества в эксплуатацию
Что должно быть сделано к сдаче дома, написано в ДДУ и проектной декларации.
Проверяем Что не так?
Вокруг дома уложен асфальт, не торчат люки
Оборудованы тротуары, уложена тротуарная плитка
Установлены опоры освещения
Оборудованы газоны
Лифты работают
В подъезде есть свет
Установлены почтовые ящики
Завершены ремонтные
и отделочные работы в местах общего пользования
Обустроены и готовы детские площадки
Проверяем Что не так?
Дверь такая, как указано
в договоре или приложении к ДДУ
Дверь легко открывается
и закрывается на все замки. Плавно и без заеданий
На двери нет царапин. Если рядом с квартирой темно, подсветите дверь фонариком
Ручка не заедает и не болтается
Есть глазок
При открытии створка двери ни за что не цепляется
Вся фурнитура плотно прилегает: заглушки, накладка замка, наличники
Коробка двери по вертикали/ горизонтали отклоняется
не больше, чем на 3 мм
Резинка уплотнителя целая и ровно прикреплена,
без разрывов
Проверяем Что не так?
Есть вентиляционные отверстия в шахтах туалета, ванной, кухни
В вентиляционных отверстиях нет посторонних предметов, например, строительного мусора
Отверстие правильной формы и пробито в полном объеме (при бетонной шахте)
Нет обратной тяги, воздух не идет из вентиляции
в квартиру
Тяга вентиляции (вытяжки!) работает. Поднесите пламя свечи или зажигалки, его должно затягивать
Электрика
Документы
Внимательно всё прочтите. В акте приема-передачи и осмотра потребуйте убрать фразы, которые вас не устраивают. Например, пункт об отсутствии претензий, если вы хотите получить компенсацию за просрочку.
В акте осмотра не должно быть пункта о том, что дефекты не исключают возможность использования недвижимости по назначению.
Вам должны выдать на руки
Копию акта осмотра / дефектовочного акта
Оригинал паспорта
и гарантии на входную дверь
Оригинал паспорта и гарантии на окна
Оригинал паспорта
на счетчики воды, отопления, электричества
(Номера счетчиков должны совпадать с теми, что в паспортах)
Кадастровый паспорт объекта недвижимости
Поэтажный план и экспликация
Нужно проверить
Доверенность на менеджера для подписания акта приема-передачи от имени застройщика (обязательно с печатью)
Если квартиру передает представитель управляющей компании, то копию документа о принятии объекта
и инженерных сетей УК
Копию акта о вводе объекта в эксплуатацию
Копию акта о вводе инженерных систем объекта в эксплуатацию
Копию акта ввода счетчиков воды, отопления, электричества в эксплуатацию
Что должно быть сделано к сдаче дома, написано в ДДУ и проектной декларации.
Особенности сооружения опор в сложных условиях: Сооружение ВЛ в районах с суровыми климатическими и тяжелыми геологическими условиями...
История создания датчика движения: Первый прибор для обнаружения движения был изобретен немецким физиком Генрихом Герцем...
Архитектура электронного правительства: Единая архитектура – это методологический подход при создании системы управления государства, который строится...
Наброски и зарисовки растений, плодов, цветов: Освоить конструктивное построение структуры дерева через зарисовки отдельных деревьев, группы деревьев...
© cyberpedia.su 2017-2024 - Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.
Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: Нарушение авторских прав. Мы поможем в написании вашей работы!