Колористические решения вывесок

 

20.1. Цвета вывесок должны гармонировать с цветовой гаммой  архитектуры. При выборе цвета вывески необходимо руководствоваться принципом цветового сочетания вывески с фасадом здания, на котором она размещена.

Необходимо использовать нейтральные цветовые решения, ахроматической гаммы (черный, серый, белый), а также натуральных материалов (камня, стекла, дерева и металла: металлический серый, серебро, золото, латунь, бронза), универсально сочетающихся с другими цветами. Следует использовать оттенки цвета здания, на котором размещается вывеска, - на несколько тонов светлее или темнее. Эти цвета вывесок должны применяться на зданиях любого цвета и типа. Вывеска должна быть читаема и не сливаться со зданием по тону.

 

Знаки в цветовой гамме фасада здания	Цвет подложки в гамме фасада	Запрещаются знаки ярких дисгармоничных цветов

20.2. Исключение составляют логотипы и вывески зарегистрированных товарных знаков, которые имеют право использовать цвет вывески в соответствии с имеющимся у них брендбуком. Вне зависимости от заложенных брендбуком решений, цвет подложки должен соответствовать требованиям настоящего дизайн-кода, который предусматривает исключительно нейтральные цветовые решения или сдержанные цвета подложек вывесок, которые должны сочетаться с цветом здания.

Запрещено использование подложек с градиентами, имитацией текстур натуральных материалов и изображениями в виде фонов.

Яркие, разноцветные и градиентные буквы допустимы, только если логотип является зарегистрированным товарным знаком	Буквы ярких цветов на цветных подложках с градиентом и имитацией текстур, дисгармонируют с фасадом

 

20.3. На зданиях, являющихся объектами культурного наследия следует размещать монохромные логотипы и вывески.

    Для основных вывесок, панелей-кронштейнов и табличек, размещаемых на фасадах зданий, являющихся объектами культурного наследия, необходимо использовать ахроматическую цветовую гамму (черный, серый, белый), а также натуральные цвета материалов (камень, стекло, дерево и металл: металлический серый, серебро, золото, латунь, бронза). При выборе цвета вывески следует использовать оттенок цвета здания на несколько тонов светлее или темнее.

    20.4. Вывески на зданиях могут представлять из себя только отдельно стоящие знаки без подложки. Для витринных вывесок на подложке следует использовать фон темного цвета. Для фасадных табличек следует использовать вариант с прозрачным фоном.

Запрещается использовать больше одного цвета в вывеске, а также градиентные заливки.

Запрещаются знаки ярких дисгармоничных цветов	Запрещается витринная вывеска на цветной подложке, дисгармонирующей с ярким цветом букв

 

 

Требования по типографике

 

21.1. Требования по типографике являются обязательными для вывесок организаций, которые не имеют зарегистрированного логотипа или фирменного шрифта.

Для информационных конструкций допускается использование следующих типов шрифтов:

антиквы (с засечками),

гротеска (без засечек).

Необходимо подбирать шрифты также в соответствии со стилистической принадлежностью здания и временем его постройки. На исторических зданиях (построенных до 1957 года) текст вывесок должен быть написан шрифтами с засечками.

    21.2. Шрифты для исторических зданий

 

    21.3. Шрифты для современных зданий

21.4. Допускается написание текста информационных конструкций как заглавными, так и строчными буквами. Предпочтительнее использовать написание строчными буквами, начиная с заглавной.

 

Предпочтительнее	Допускается, но не рекомендуется

 

21.5. В случае написания текста большими буквами необходимо набирать их в разрядку

Допускается	Не допускается

21.6. Необходимо сохранять исходные пропорции букв

Допускается	Не допускается

21.7. Менять межсимвольный интервал при написании текста строчными буквами запрещается

Не допускается	Не допускается

21.8. Следует использовать прямое написание шрифта (не курсив, не полужирное и не жирное).

21.9. Следует использовать антиквенные и гротескные шрифты

 

Адресные таблички

 

22.1. Навигационная информация на здании выполняется на двух отдельных табличках с названием улицы и номером дома, которые размещаются на одной высоте. Расстояние между ними должно составлять 100 мм. Табличку с номером здания следует дополнять указанием номеров соседних зданий для удобства навигации и понимания принципа возрастания нумерации.

22.2. Акцентные линии на табличках завершаются декоративными элементами. Для улиц в культурно-исторической зоне(улицы типа 1 и 1.1) это абрис ансамбля Знаменского монастыря, для остальных городских улиц  - контур соловья.

22.3. Для улиц в исторической части (улицы типов 1 и 1.1) на табличке необходимо размещать историческое название улицы.

22.4. Требования к адресным табличкам:

стандартная длина табличек:

минимальная 800 мм (в т. ч. для ул. Ленина) и 900 мм (ул. Дзержинского; максимальная 1100 мм для длинных названий (ул. Серафима Саровского);

радиус скруглений углов табличек - 15 мм.;

размеры таблички с номером здания - 250х250 мм;

буквы не должны заходить на графические элементы;

расстояние между табличками с названием улицы и номером дома - 100 мм.

Если у улицы длинное название (более 20 знаков) и используется полное имя человека, его профессия, звание и т.п., то следует убрать профессию, звание или имя. Сокращать слова, использоватьинициалы и аббревиатуры не следует.

22.5. Для информации на адресных табличках следует выбирать гротескный шрифт MozerSemiBold. Для удобства при чтении используется полужирное (SemiBold) начертание. Для коротких названий улиц (в т. ч. ул. Ленина)допускается его более разреженное написание, с интервалом 110 %.

Цвет фона таблички RAL 7035. Цвет символов RAL 9005. Таблички необходимо изготавливать из нержавеющей стали с эмалевой заливкой текста и изображений.

22.6.В рамках одной улицы предпочтительно размещать адресные таблички на одинаковой высоте от уровня земли.

22.7. Адресные таблички не должны перекрываться деревьями, дорожными и фонарными столбами, рекламно-информационными конструкциями или временными постройками и не должны перекрывать архитектурные детали

(карнизы, сухарики, угловой руст).

Запрещается вывесками перекрывать или закрывать указатели наименований улиц и номеров домов (адресные таблички). Расстояние от границ вывески до таблички должно составлять не менее 0,1 м.

 

22.8. Таблички необходимо выравнивать по центральной оси простенков. Если длина фасада составляет более 100 м, на его противоположных сторонах следует разместить две таблички.

Также вторую табличку необходимо устанавливать на угловых зданиях. При этом табличка с номером дома должна размещаться только рядом с названием улицы, по которой дом имеет адрес.

22.9. Адресные таблички должны размещаться на высоте2- 4,5 м от уровня земли, на линии перекрытия между 1-м и 2-м этажами. Расстояние от края здания должно составлять не менее 200 мм.

23.10. Адресная табличка не должна перекрывать архитектурные элементы.

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к Решению Курского городского Собрания от _______ № ________

Требования к оформлению элементов фасадов объектов капитального строительства

(Дизайн-код для фасадов объектов капитального строительства)

 

I. Общие положения

               

1. При наличии утвержденной архитектурно-художественных концепций улицы (части улицы), фасадное решение должно осуществляться согласно соответствующей архитектурно-художественной концепции.

В таблице 1 приведены типовые элементы фасадов, формирующие облик зданий и городской среды территории городского округа «Город Курск».

 

	стена		Балкон/лоджия
	цоколь		кондиционеры
	козырьки и навесы		дополнительное оборудование фасадов
	ступени и пандусы		архитектурные детали фасадов
	ограждения		Мемориальные таблички
	входные двери		суперграфика
	окна и витражи		праздничное оформление фасадов
	маркизы и навесы на окна

    Указанные элементы фасада представлены на рисунках 1-3.

Рис. 1 Элементы фасада здания, являющегося многоквартирным домом

Рис. 2 Элементы фасада здания, являющегося многоквартирным домом со встроено-пристроенными помещениями

 

Рис. 3 Элементы фасада здания торгового центра

II. Специальные требования к отдельным элементам фасада

        

2. Правила оформления стены

 

Стена является частью фасада наружной стороны здания, вертикальной ограждающей конструкцией здания, не включающая цоколь.

Все стены в рамках одного здания должны быть решены в единой стилевой и архитектурно-художественной концепции.

Не допускается:

покраска одного или нескольких стен фасадов в колористике, отличной от остальных;

применение отличных от общей фасадной концепции отделочных материалов, поскольку фрагментарная отделка фасада лишает его целостности;

частичная отделка фасада при ремонте;

фасадной плоскости в качестве места для размещения рекламных конструкций.

 

При размещении в одном здании в пределах единого фасада нескольких торговых точек фрагменты стены должны быть выполнены в той же гамме, что и весь фасад. Разрешается использование не более трех цветов в единой гамме при разбивке плоскости стены по горизонтали, в частности для исторических зданий.

При отделке стен фасадов рекомендуется использовать следующие материалы:

Нерекомендуемые материалы отделки стен фасадов: сайдинг, профлист, стекломагнезитовые листы, фасадный пластик, металлокассеты.

При использовании отделочных материалов должна быть учтена возраст и архитектура здания, его конструктивные особенности, функциональное назначение.

Для объектов культурного наследия отделка фасада осуществляется с учетом предмета охраны, сохранения исторического облика здания, с соблюдением требований законодательства об охране объектов культурного наследия.

 

3. Правила оформления торца здания

 

Глухие торцы здания являются наименее предпочтительным вариантом в оформлении фасада здания.

Вариантами использования плоскости торца являются (рис. 4):

размещение суперграфики: муралов, граффити, барельефов;

архитектурная подсветка;

инсталляции;

обязательная окраска в соответствии с остальными стенами здания. Окрашивание или отделка торцов другими цветами и материалами не допускается.

Указанное оформление должно соответствовать функциональному назначению здания, типу улицы, на котором оно расположено, цветовому решению окружающей застройки, стилистике и архитектуре здания.

Запрещается размещение баннеров и иных информационных и рекламных конструкций  на фасадах зданий, в том числе на торцах зданий.

Рис. 4 Варианты использования плоскости торца здания

 

 

4. Правила оформления цоколя

4.1. Цоколь представляет собой нижнюю часть стены как вертикальной ограждающей конструкции здания, соответствующей по высоте отметки пола первого этажа.

Цоколь бывает трех основных видов: западающий, выступающий, выровненный (по одной линии с внешним фасадом)

На наружной плоскости фасада цоколь может выделяться визуально: другим цветом (оттенок на несколько тонов темнее основного фасада), материалом отделки, выступом относительно верхней части стены.

Цоколь должен гармонично вписываться в конструкцию и не нарушать внешний вид и пропорции здания.

Отделка цоколя и входных ступеней с пандусом должна быть выполнена из одного материала или в близкой цветовой гамме. На протяжении всего фасада цоколь должен быть выполнен из одного материала с использованием единой цветовой гаммы.

4.2. Материалы, используемые при отделке цоколя должны отвечать следующим требованиям: влагостойкость, механическая прочность, устойчивость к перепадам температур. Материал для цоколя должен быть привлекательным, сочетаться с остальными элементами фасада и экстерьера.

4.3. Недопустима отделка цоколя такими материалами, как сайдинг, керамогранит, навесные панели при сохранении неизменной основной части стены.

Не следует осуществлять сплошное окрашивание фасадов зданий с сохранившейся кирпичной кладкой.

 

5. Правила оформления козырька и навеса

 

5.1. Навес и козырёк является одним из основных элементов входной группы зданий и сооружений, несущий функцию защиты от осадков и прямых солнечных лучей и формирующий внешний облик всего здания.

Навес и козырек должен быть разработан в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не представлять угрозы жизни и здоровью людей, а также вреда несущим конструкциям строений, должен отвечать следующим требованиям:

прочность. Кровельное покрытие должно выдерживать вертикальную нагрузку не менее 200 кг/м².

эффективная система водоотведения.

соответствие дизайна оформлению здания, подбор оптимальных архитектурных и цветовых решений.

огнеупорность.

экологическая чистота.

Формы навесов и козырьков зависят от внешнего вида здания и стилевого оформления.

5.2. Для сохранения стилистических особенностей архитектуры здания навесы или козырьки (тип навесной конструкции), материал и цвет в пределах одного здания выполняются единообразно, осуществляется выдерживание одного стиля. Как декоративный элемент фасада, навесы необходимо подбирать в соответствии с общим дизайном дома и ландшафтом окружающего его участка.

5.3. Установка навесов и козырьков при переводе жилого помещения в нежилое осуществляется согласно проекта переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Установка навесов и козырьков под окнами, балконами и лоджиями жилых помещений должна быть согласована с собственниками таких жилых помещений в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление.

5.4. Навесы с уклоном более 10%, также как и навесы, оборудованные фризом, должны быть оборудованы системой организованного водостока.

5.5. Навесы должны быть размещены над входом в здание на высоте не менее 2,5 м от отметки входа. Размещение навеса должно учитывать существующие декоративные элементы фасада.

5.6. Навесы, размещенные на одном фасаде здания, должны быть расположены на одном уровне.

5.7. Следует размещать навес с единой конструкцией над входными группами, расстояние между которыми не превышает 3 м.

5.8. Ширина конструкции навеса не должна превышать более чем на 1 м ширину входной группы и выступать за край более чем на 0,5 м.

5.9. Минимальный вынос навеса от плоскости стены — 0,9 м, но не более 1/2 ширины пешеходной части тротуара. Если ширина тротуара не позволяет установить навес, рекомендуется предусмотреть углубление входной группы.

 

5.10. При устройстве на навесе фриза — его высоту следует принимать 1/6 от высоты стены (высота от отметки земли до уровня перекрытия между 1 и 2 этажом здания), но не более 0,8 м. Верхняя отметка фриза должна быть ниже отлива вышележащего окна на 0,4 м.

5.11. В пределах приямков подвальных и цокольных помещений допускается размещение навесов на вертикальных опорах в тех случаях, когда они не сужают ширину тротуара и не затрудняют движения пешеходов.

5.12. В случае возведения навесов с креплением на кронштейнах низ консольных элементов должен располагаться выше 2 м от отметки входа.

 

5. 13. При возведении навеса и козырька не допускается:

если конструкция накрывает тротуар, не следует использовать навес (вертикальные конструкции опоры-стойки), следует использовать козырек;

использовать разные по форме, материалам и стилистике козырьки над входами в пределах одного здания;

 

 

применять декор из кованых элементов, элементов чугунного литьяи декоративной лепнины, если это не относится к восстановлению объектов культурного наследия;

оборудовать существующие навесы и козырьки дополнительными элементами, нарушающими декоративное решение и внешний вид здания.

вынос входного тамбура под уличный навес.

6. Входные ступени и пандусы. Правила оформления

6.1. Входные ступени и пандус являются неотъемлемыми элементами входной группы, размещающейся на определенной высоте от уровня земли.

6.2. При проектировании входных лестниц и пандусов следует руководствоваться строительными нормами и правилами, в том числе, СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».

6.3. Все ступени лестниц в пределах одного марша должны быть одинаковыми по форме, по размерам ширины проступи и высоте подъема ступеней.

Поперечный уклон ступеней должен быть не более 2 %.

Лестницы не должны быть с открытыми подступеньками.

6.4. Лестницы должны дублироваться пандусами или вертикальными подъемными устройствами (в том числе платформами). Не допускается замена пандусов аппарелями (накладными конструкциями на лестничный марш, состоящими из двух раздельных направляющих). Одиночные ступени необходимо заменять съездами.

Длина непрерывного марша пандуса не должна превышать 9,0 м, а уклон не круче 1:20 (5 %). При ограниченном участке застройки или наличии подземных коммуникаций перед входом допускается проектировать пандус с уклоном не круче 1:12 (8%) при длине марша не более 6,0 м.

Длина горизонтальной площадки прямого пандуса должна быть не менее 1,5 м. В верхнем и нижнем окончаниях пандуса следует предусматривать свободные зоны размерами не менее 1,5х1,5 м. Аналогичные площадки (не менее 1,5х1,5 м) должны быть предусмотрены при каждом изменении направления пандуса. По продольным краям марша пандуса следует устанавливать бортики высотой не менее 0,05 м.

6.5. Отделка цоколя и входных ступеней с пандусом должна быть выполнена из одного материала или в близкой цветовой гамме. Следует использовать монохромные цвета отделки, сочетающиеся с общим колористическим решением здания.

6.6. Размер входной площадки с пандусом должен составлять не менее 2,2 х 2,2 м. Габариты площадки 1,5 х 1,5 м допустимы только при автоматических раздвижных входных дверях.

6.7. Перед внешней лестницей следует обустраивать предупреждающие тактильно-контрастные указатели глубиной 0,5-0,6 м на расстоянии 0,3 м от внешнего края проступи верхней и нижней ступеней.

6.8. Облицовка поверхностей ступеней и пандусов должна быть из материала с шероховатой текстурой поверхности и не должна допускать скольжения. Следует использовать следующие материалы: керамогранит для наружной отделки, предназначенный для облицовки ступеней, камень, плитку для облицовки уличных ступеней.

Не следует использовать тротуарную плитку для отделки, плитку с глянцевыми элементами, глянцевый керамогранит.

В зимний период необходимо организовывать дополнительные меры для обеспечения безопасности граждан: обработку плитки специальной противоскользящей пропиткой, установку закрепленных резиновых ковриков шириной не менее 0,8 м, антискользящих угловых накладок на ступени. В качестве отделки поверхности ступеней и пандусов могут быть использованы рифленая поверхность или металлические решетки.

 

7. Ограждения. Правила оформления

 

7.1. Ограждения представляют собой вертикальные конструкции, которые должны обеспечивать безопасность передвижения по лестнице при подъеме и спуске.

Высота ограждения крыльца при подъеме на три и более ступеньки и высотой от уровня тротуаров более 0,45м должна быть не менее 0,8 м.

Ограждения лестницы и пандуса необходимо изготавливать одинаковыми или близкими по стилю, в одном цвете: черном, сером или металлик, цвета натуральных материалов. Ограждения из камня окрашивать запрещено (разрешено только покрытие по технологии обеспыливания).

Для сохранения стилистических особенностей архитектуры здания ограждения, их материал и цвет в пределах одного здания выполняются единообразно, осуществляется выдерживание одного стиля. Как декоративный элемент фасада, ограждения необходимо подбирать в соответствии с общим дизайном здания и ландшафтом окружающего его участка.

Возможно использовать лаконичные решения с простым ритмом вертикалей, универсально подходящие для здания любой стилистики.

 

Не допускается:

В рамках одного здания использование разных стилей и цветов, сложных кованых элементов вычурного дизайна. Исключение составляют случаи реконструкции или реставрации ограждений в соответствии с историческими фотографиям или чертежами.

устройство глухих ограждений.

7.2. Ограждения состоят из нескольких элементов: перил (поручней), балясин(стоек), панелей.

Следует использовать следующие материалы для элементов ограждения (таблица 3):

 

Элемент ограждения	Материал
перила	нержавеющая сталь, дерево, камень
стойки (балясины)	нержавеющая сталь, камень
панели	стекло

 

Не следует использовать следующие материалы:

Элемент ограждения	Материал
перила	пластик
стойки (балясины)	дерево
панели	пластик, дерево

 

7.3. Высота ограждения крыльца высотой от уровня тротуаров более 0,45 м должна быть не менее 0,8 м.

7.4. Пандусы должны иметь двухстороннее ограждение с поручнями на высоте 0,9 и 0,7 м. Расстояние между поручнями пандуса одностороннего движения должно быть в пределах 0,9-1,0 м.

 

8. Входные двери. Правила оформления

 

8.1. При проектировании входных групп, изменении фасадов зданий, сооружений не допускается:

закрытие существующих декоративных, архитектурных и художественных элементов фасада элементами входной группы, новой отделкой и рекламой;

устройство опорных элементов (в том числе колонн, стоек), препятствующих движению пешеходов;

прокладка сетей инженерно-технического обеспечения открытым способом по фасаду здания, выходящему на улицу;

устройство входов, расположенных выше первого этажа.

8.2. Входные (участки входов в здания) группы зданий жилого и общественного назначения должны быть оборудованы осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей, устройствами и приспособлениями для перемещения инвалидов и маломобильных групп населения.

При входных группах должны быть предусмотрены площадки с твердыми видами покрытия и различными приемами озеленения.

8.3. Входные двери вновь проектируемых зданий и сооружений для входа маломобильных групп населения должны иметь ширину не менее 1,2 м. При двухстворчатых входных дверях ширина одной створки (дверного полотна) должна быть 0,9 м.

При проектировании реконструируемых, подлежащих капитальному ремонту и приспосабливаемых зданий и сооружений ширина входных дверных проемов принимается по месту от 0,9 до 1,2 м.

8.4. Запрещается установка глухих металлических полотен на фасадах зданий, выходящих на лицевой фронт улиц типов 1 и 1.1, визуально связанных с открытыми городскими пространствами (за исключением дворовых фасадов), дверей разных типов в рамках одного фасада.

8.5. Рекомендованным типом входных дверей является светопрозрачные двери в алюминиевом профиле с остеклением от 70 % до 90 % плоскости двери. Двери такого вида обязательны для входных групп в помещения коммерческого назначения как наиболее эстетичные и безопасные, так как они не создают визуального барьера между пешеходным уличным пространством и зоной ритейла, сконцентрированной на уровне 1-го этажа.

8.6. Двери в рамках одного фасада  должны иметь единообразный вид и быть одного типа, а также сочетаться по стилю с окнами и фасадом здания.

8.7. Не следует устанавливать двери из ПВХ белого цвета без ламинации. Запрещается оклейка плоскости остекления дверей декоративными и тонировочными пленками.

8.8. Следует использовать следующие материалы:

	Используемый материал	Не следует использовать материал
заполнение полотна	стекло, дерево в комбинации сдеревянным каркасом	ПВХ
обвязочный каркас	дерево, алюминий, ламинированный профиль ПВХ (белый, серый, текстура под дерево)	белый ПВХ

 

9. Окна и витражи. Правила оформления

 

9.1. Оконные рамы и оконные переплеты на всем фасаде должны быть выполнены в одном цвете, материале и иметь один рисунок. Окна должны повторять очертания оконных проемов и историческую разрезку. Цвет оконных рам не должен спорить с архитектурой здания, должен смотреться лаконично и цельно. Цвет оконных (дверных) откосов может быть только таким, как цвет рамы окна (двери), или как цвет фасада вокруг окна (двери).

 

9.2. Для зданий, являющихся объектами культурного наследия, представляющих высокую культурную и историческую ценность, запрещается заделывать окна, изменять рисунок оконных переплетов, габариты оконных проемов.

9.3. При выборе цвета для окон и оконных переплетов, при изменении архитектурного решения главных фасадов зданий и сооружений следует придерживаться следующей цветовой гаммы в соответствии с каталогом цветов RAL:

9.4. Не следует применять белый профиль ПВХ для оконных рам исторических зданий. Необходимо применять цвет, близкий к оригинальным материалам фасада, и профили с ламинацией.

9.5. Для зданий любого типа, выходящих на улицы типов 1, 1,1, 2 запрещается оклейка плоскости остекления декоративными и тонировочными пленками (за исключением временного оформления витрин).

Не допускается размещение наружных защитных экранов (рольставней) и жалюзи на фасадах зданий культурного наследия, а также на фасадах домов на улицах типов 1, 1.1 и 2. Их установка допускается на входах первого этажа нежилых помещений дворового фасада.

9.6. Цветовое решение рольставней должно соответствовать цветовой гамме фасада здания и общему архитектурно-художественному облику фасада. При установке и ликвидации наружных защитных экранов и жалюзи не допускается повреждение архитектурных деталей, отделки, архитектурного оформления проема.

При использовании защитных экранов необходимо устанавливать скрытые короба рольставней, не выходящие за пределы фасадной плоскости, или устанавливать их в интерьере за окном.

При установке рольставней необходимо использовать системы со скрытыми коробами, не выходящими за пределы фасадной плоскости, или устанавливать их в интерьере за окном.

10. Маркизы и навесы на окна. Правила оформления

 

10.1. Набор информации, размещаемой на маркизах, должен соответствовать требованиям дизайн-кода. Не допускается размещение на маркизах наименований, логотипов и торговых знаков.

10.2. Маркизы не должны перекрывать архитектурные элементы здания.

10.3. Маркизы должны быть размещены по оси оконных проемов и в их пределах. Допускается размещение по оси проемов с выступами не более 0,1 м.

10.4. Не допускается, чтобы маркизы закрывали окна или витрины более чем на 30 %.

10.5. Высота нижней отметки маркизы должна быть не менее 2,5 м от уровня тротуара.

10.6. Допускается однотонное или двухцветное (в поперечную полоску) цветовое решение маркиз, не диссонирующее с цветовым решением фасада. Не допускается использовать твердые материалы для маркиз, такие как металл, кортен и пр.

 

10.7. Маркизы в пределах одного здания не должны быть выполнены в разной, спорящей друг с другом колористике, размещены на разной высоте.

11. Балконы и лоджии. Правила оформления

11.1. По месту своего расположения балконы и лоджии делятся на балконы лицевого и дворового фасада, первого этажа, рядовых этажей и мансардного.

11.2. Устройство и оборудование балконов и лоджий осуществляются в соответствии со следующими требованиями:

единообразное по стилю, цвету и материалу отделки решение на всей поверхности фасада (за исключением случаев, когда разные материалы заложены архитектурным проектом;

поэтажная группировка (единый характер в соответствии с поэтажными членениями фасада);

вертикальная группировка (единый характер в соответствии с размещением вертикальных внутренних коммуникаций, эркеров);

соответствие остекления, габаритов, цветового решения, рисунка ограждений балконов и лоджий архитектурному облику фасада.

 

Оформление, остекление и цвет материалов отделки балконов и лоджий не должны диссонировать с архитектурно-художественным решением фасада.

Использование тонировочной пленки для остекленных поверхностей запрещается.

11.3. К основным элементам балконов и лоджий относятся: ограждения, конструкции остекления, архитектурные проемы и их оформление.

К дополнительным элементам балконов и лоджий относятся: защитные и декоративные решетки, маркизы, устройство вертикального озеленения, подсветка, наружные блоки кондиционирования и вентиляции.

11.4. Запрещено произвольное изменение габаритов, остекления, цвета, формы рисунка на ограждениях, удаление существующих балконов и лоджий, установка новых балконов и лоджий, способствующих изменению

композиции фасада здания, выноса остекления за линию балкона или лоджии.

Изменение внешнего облика балконов и лоджий возможно в рамках капитального ремонта или реконструкции здания при наличии единого комплексного фасадного решения (проекта), соответствующего требованиям

Дизайн-кода.

11.5. Запрещается использование профлиста и белого ПВХ для зданий объектов культурного наследия.

11.6. Правообладатели помещений в здании обязаны регулярно содержать в чистоте и производить ремонт элементов балконов и лоджий. Хранение личных вещей должно осуществляться на уровне до верхней отметки ограждения.

11.7. Материалы, которые не рекомендуется использовать для устройства глухой части лоджии или балкона: пластик, профилированные металлические листы, асбестоцементные листы (плоские и волнистые), МГЛ-листы.

 

12. Кондиционеры. Правила оформления

12.1. Размещение наружных блоков кондиционеров должно выполняться единообразно, с учетом места размещения, типа, материала и цвета закрывающих экранов или корзин в пределах одного здания или в соответствии с утвержденными архитектурно-художественными концепциями улицы (при наличии).

В случаях отсутствия утвержденной архитектурно-художественной концепции при размещении кондиционера следует руководствоваться следующими правилами.

Наружный блок кондиционера должен быть установлен только в следующих местах, предусмотренных для его размещения:

закрытая решеткой ниша в стене;

балкон квартиры (на высоте ниже ограждения);

декоративные корзины;

специальные выделенные помещения;

простенки межэтажного пояса под окном, закрытые экранами;

оконный проем без выхода за плоскость фасада (с использованием декоративных экранов).

При размещении наружнего блока кондиционера на фасаде жилых домов блоки необходимо размещать упорядоченно, с привязкой к единой системе осей на фасаде.

В пределах одного здания должны быть использованы однообразные по конструкции, цвету и рисунку перфорации корзины и декоративные экраны.

Устройство систем кондицион<