Как платить за квартиру: подробная инструкция по прохождению ЖКХ-квеста

Налоги

Ты живешь в прекрасном государстве – Россия. Посмотри вокруг, что ты видишь? Посмотри на свою школу. Школа – это педагоги, классы, учебники, школьный двор. Как ты думаешь, кто все это оплачивает? Кто платит заработную плату учителям, охранникам, санитарам? Кто оплачивает в школе воду, отопление, ремонт здания? Кто оплачивает заработную плату полицейским, врачам? На что строятся новые школы, государственные больницы, детские сады, спортивные площадки, ремонтируются и строятся новые дороги и театры? Это все оплачивается людьми, которые живут и работают в нашей стране, в том числе, и твоими родителями!
Каждый месяц каждый гражданин нашей страны платит налоги – сумму в процентах от заработной платы, или от доходов с бизнеса за то, что он пользуется благами страны, в которой он проживает. За то, что государство защищает его самого и защищает его интересы. Налоги также платят организации, которые работают на территории нашей страны
Налог – это оплата государству за использование общественных благ, им предоставляемых. Гражданин, уплачивающий налоги, называется налогоплательщиком. Почему важно платить налоги? Платить налоги – это обязанность каждого гражданина нашей, да и любой другой страны. Это такая же обязанность, как, например, обязанность военного защищать нашу родину, или обязанность врача лечить больного. Что будет, если врач или военный не будет выполнять своих обязанностей? Оплата налогов также важна для жизни и развития государства, как и труд людей, работающих на благо страны. Каждый гражданин и налогоплательщик важен для общего блага.
Все граждане нашей страны могут контролировать, как государство распоряжается деньгами налогоплательщиков. Ежегодно государство публикует в открытых источниках информацию о всех государственных расходах.

Виды налогов:

· налог на доходы физических лиц (подоходный, НДФЛ) – ставка 13%
Старшим школьникам ничто не мешает зарабатывать в свободное от учебы время.
Трудоустройство подростков жестко регламентируется законом. Работодатель обязан оформлять школьника по трудовому договору и перечислять за него в бюджет 13% налога на доходы физических лиц, а также делать отчисления в Фонд социального страхования и Пенсионный фонд. При неофициальном трудоустройстве налоги школьник по факту не платит, но такая работа и не является законной.

· налог на прибыль - ставка 24%;

· налог на имущество
Школьник, как и любой другой несовершеннолетний, может владеть имуществом, как движимым, так и недвижимым. Например, долей в квартире, где живет с родителями.
налоги-акцизы, налоги пошлины и др.

 

Важные вопросы:

Когда и как нужно платить налоги?

Налоги на транспорт, землю и недвижимость уплачиваются гражданами РФ ежегодно. Размер налога рассчитывается налоговой инспекцией. При этом каждый плательщик имущественных налогов волен выбирать наиболее удобный с его точки зрения способ оплаты.

Ежегодно, всем владельцам земельных участков, транспорта и недвижимости рассылаются налоговые уведомления. Получив такое письмо в почтовом отделении по месту жительства, налогоплательщик может здесь же оплатить налог.

Второй способ оплаты через платежный терминал Сбербанка России.

Следующий способ – оплата налогов через сервис сайта ФНС России «Заплати налоги»

Четвертый способ наиболее удобный, поскольку требует приложения минимума усилий, но доступен он только владельцам «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц».  Для того, чтобы подключиться к «Личному кабинету» необходимо в любой налоговой инспекции России получить регистрационную карту с логином и паролем.

Что будет, если я не заплачу налоги?
Если вы не зарегистрируете свои доходы и не уплатите налоги, вам грозит крупный штраф (от 20 до 40% от суммы) плюс пени за каждый день просрочки. Если долг превысит 300 тысяч рублей, наказание может быть более суровым, вплоть до ареста.

 

 

 

 

 

Как платить за квартиру: подробная инструкция по прохождению ЖКХ-квеста

Платежи делятся на 3 блока.

· Содержание жилья

Сюда входят все услуги, оказываемые управляющей компанией: ремонт и содержание лифтов, уборка подъездов и придомовой территории, работа диспетчерской, вывоз мусора и так далее. Расходы коммунальных ресурсов — электроэнергии, воды, газа — на общедомовые нужды.

Затраты на ОДН определяются следующим образом: управляющая компания складывает расход ресурса в каждой квартире и отнимает сумму от значения, которое показал общедомовой прибор учёта. Разницу распределяют по всем собственникам жилых помещений пропорционально площади квартир.

 

· Коммунальные услуги

В этот блок попадают электроэнергия, газ, горячая и холодная вода, отопление, услуги водоотведения — всё без учёта общедомовых нужд. Расход электричества, газа, воды рассчитывается по показаниям счётчиков или, если их нет, по нормативам, установленным региональными властями. Чтобы определить объём услуг водоотведения, складывают показатели израсходованной горячей и холодной воды. Плата за отопление рассчитывается в соответствии с показаниями общедомового прибора учёта тепловой энергии и метражом квартиры.

 

· Прочее

Домофон, услуги охраны, доступ к общей телевизионной антенне и так далее.

 

Когда платить за квартиру?

Согласно ЖК РФ, статья 155 «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги», плата за квартиру должна вноситься не позднее 10 числа месяца, следующего за расчётным. Это универсальное требование, если иное не отмечено в договоре между собственником и поставщиком услуг (точные даты расчёта указаны в платёжном документе). Управляющая компания может присылать платёжку за прошедший месяц или текущий, эти данные есть в документе.

Как подать показания счётчиков?

Ежемесячно следует подавать в управляющую компанию показания всех установленных в квартире приборов учёта коммунальных ресурсов, иначе начисления будут проводиться по нормативам. Есть несколько вариантов, как это сделать:

1. Способом, предусмотренным управляющей компанией. Положить записку с последними показаниями в почтовый ящик в подъезде, внести показания на сайте УК и так далее. Информация о том, как именно организация предпочитает получать данные от жильцов, обычно находится на стенде в подъезде.

2. При внесении квартплаты на почте.

3. При посещении расчётного центра. В каждом регионе эта структура называется по-разному: единый расчётно-информационный центр, единый информационно-расчётный центр, расчётно-информационный центр, региональный информационный центр, городской расчётный центр и так далее. Внести показания приборов учёта иногда можно и на сайте организации, предварительно придётся пройти процедуру регистрации.

4. На сайте Государственной информационной системы ЖКХ, которая работает в системе «Госуслуг». Войти в сервис можно по логину и паролю «Госуслуг». Если у вас их нет, нужно зарегистрироваться на сайте и получить код верификации по почте, в одном из центров обслуживания или с помощью электронной подписи.

 

 

Где платить за квартиру?

В почтовом отделении

Классический способ: вы приходите на почту, отстаиваете очередь, отдаёте кассиру платёжку и деньги, получаете чек об оплате.

Через расчётный центр

Чтобы оплатить ЖКУ, достаточно прийти в кассу расчётного центра с платёжкой. Здесь также надо быть готовым к очереди. Вариант для социофобов — узнать, можно ли заплатить за квартиру онлайн через сайт расчётного центра. Некоторые учреждения предоставляют такую возможность.

3. Через банк
В кассе банка можно заплатить наличными или картой. Нужна платёжка, остальное оператор сделает за вас.

Через банкоматы и терминалы

Чтобы оплатить ЖКУ, нужно ввести номер своего лицевого счёта, указать месяц, за который вы платите, и нужную сумму. Главное — внимательно проверяйте цифры, которые вводите и которые выводит аппарат на экран, чтобы платёж в нужном размере ушёл по назначению.

5. Через сайт «Госуслуги».

6. Через Государственную информационную систему ЖКХ

Зайдите в личный кабинет, нажмите на ссылку «Оплатить ЖКУ по любому лицевому счёту». Введите в открывшуюся форму все нужные сведения и оплатите.

Из личного кабинета также можно подключить лицевой счёт к своему аккаунту и в следующий раз перейти к оплате сразу с главной страницы.

 

Пени                                                           

За первый месяц неуплаты не штрафуют. Далее пени за каждые сутки просрочки включая день её погашения: 31–90-е сутки — 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченной суммы, с 90-го дня — 1/130 ставки. Размер пени не может быть больше суммы долга.

Запрет на выезд за границу

Коммунальщики могут обратиться в суд, чтобы стребовать долги с неплательщика. Если решение будет вынесено в пользу ресурсоснабжающей организации, материалы дела будут переданы судебным приставам-исполнителям. ФССП имеет ещё один рычаг воздействия на должника — запрет на выезд за границу. Такое возможно, если долг превысил 30 тысяч рублей.

 

4. Выселение

 

Если жильё неприватизированное: по закону, статья 90 «Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма», чтобы быть выселенным из жилья, занимаемого по договору социального найма, достаточно не оплачивать коммунальные услуги в течение полугода. Гражданина и его семью не могут выгнать на улицу, ему обязаны предоставить на условиях соцнайма другое жильё — по 6 м² на человека.

Если жильё в собственности: выселить из квартиры её владельца сложно, но можно. В этом случае недвижимость выставляется на публичные торги. После продажи часть денег идёт на оплату долгов и судебных издержек. Остальное возвращается бывшему владельцу квартиры. Однако по закону эта мера может быть применена, если спорная недвижимость не единственное жильё должника.

Таким способом деньги взыскивают только с тех, кто не вносит платежи за коммунальные услуги более полугода. В банк судебный пристав имеет право обратиться, только имея на руках исполнительный лист. Однако если такое решение уже принято, то деньги могут снять не только с собственника или нанимателя, но и с членов их семей. И если недостаточно денег на счетах тех, кто был указан поименно в первоначальном решении суда, долг может быть взыскан с остальных зарегистрированных на этой площади.

 

 

Налоги

Ты живешь в прекрасном государстве – Россия. Посмотри вокруг, что ты видишь? Посмотри на свою школу. Школа – это педагоги, классы, учебники, школьный двор. Как ты думаешь, кто все это оплачивает? Кто платит заработную плату учителям, охранникам, санитарам? Кто оплачивает в школе воду, отопление, ремонт здания? Кто оплачивает заработную плату полицейским, врачам? На что строятся новые школы, государственные больницы, детские сады, спортивные площадки, ремонтируются и строятся новые дороги и театры? Это все оплачивается людьми, которые живут и работают в нашей стране, в том числе, и твоими родителями!
Каждый месяц каждый гражданин нашей страны платит налоги – сумму в процентах от заработной платы, или от доходов с бизнеса за то, что он пользуется благами страны, в которой он проживает. За то, что государство защищает его самого и защищает его интересы. Налоги также платят организации, которые работают на территории нашей страны
Налог – это оплата государству за использование общественных благ, им предоставляемых. Гражданин, уплачивающий налоги, называется налогоплательщиком. Почему важно платить налоги? Платить налоги – это обязанность каждого гражданина нашей, да и любой другой страны. Это такая же обязанность, как, например, обязанность военного защищать нашу родину, или обязанность врача лечить больного. Что будет, если врач или военный не будет выполнять своих обязанностей? Оплата налогов также важна для жизни и развития государства, как и труд людей, работающих на благо страны. Каждый гражданин и налогоплательщик важен для общего блага.
Все граждане нашей страны могут контролировать, как государство распоряжается деньгами налогоплательщиков. Ежегодно государство публикует в открытых источниках информацию о всех государственных расходах.

Виды налогов:

· налог на доходы физических лиц (подоходный, НДФЛ) – ставка 13%
Старшим школьникам ничто не мешает зарабатывать в свободное от учебы время.
Трудоустройство подростков жестко регламентируется законом. Работодатель обязан оформлять школьника по трудовому договору и перечислять за него в бюджет 13% налога на доходы физических лиц, а также делать отчисления в Фонд социального страхования и Пенсионный фонд. При неофициальном трудоустройстве налоги школьник по факту не платит, но такая работа и не является законной.

· налог на прибыль - ставка 24%;

· налог на имущество
Школьник, как и любой другой несовершеннолетний, может владеть имуществом, как движимым, так и недвижимым. Например, долей в квартире, где живет с родителями.
налоги-акцизы, налоги пошлины и др.

 

Важные вопросы:

Когда и как нужно платить налоги?

Налоги на транспорт, землю и недвижимость уплачиваются гражданами РФ ежегодно. Размер налога рассчитывается налоговой инспекцией. При этом каждый плательщик имущественных налогов волен выбирать наиболее удобный с его точки зрения способ оплаты.

Ежегодно, всем владельцам земельных участков, транспорта и недвижимости рассылаются налоговые уведомления. Получив такое письмо в почтовом отделении по месту жительства, налогоплательщик может здесь же оплатить налог.

Второй способ оплаты через платежный терминал Сбербанка России.

Следующий способ – оплата налогов через сервис сайта ФНС России «Заплати налоги»

Четвертый способ наиболее удобный, поскольку требует приложения минимума усилий, но доступен он только владельцам «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц».  Для того, чтобы подключиться к «Личному кабинету» необходимо в любой налоговой инспекции России получить регистрационную карту с логином и паролем.

Что будет, если я не заплачу налоги?
Если вы не зарегистрируете свои доходы и не уплатите налоги, вам грозит крупный штраф (от 20 до 40% от суммы) плюс пени за каждый день просрочки. Если долг превысит 300 тысяч рублей, наказание может быть более суровым, вплоть до ареста.

 

 

 

 

 

Как платить за квартиру: подробная инструкция по прохождению ЖКХ-квеста

Платежи делятся на 3 блока.

· Содержание жилья

Сюда входят все услуги, оказываемые управляющей компанией: ремонт и содержание лифтов, уборка подъездов и придомовой территории, работа диспетчерской, вывоз мусора и так далее. Расходы коммунальных ресурсов — электроэнергии, воды, газа — на общедомовые нужды.

Затраты на ОДН определяются следующим образом: управляющая компания складывает расход ресурса в каждой квартире и отнимает сумму от значения, которое показал общедомовой прибор учёта. Разницу распределяют по всем собственникам жилых помещений пропорционально площади квартир.

 

· Коммунальные услуги

В этот блок попадают электроэнергия, газ, горячая и холодная вода, отопление, услуги водоотведения — всё без учёта общедомовых нужд. Расход электричества, газа, воды рассчитывается по показаниям счётчиков или, если их нет, по нормативам, установленным региональными властями. Чтобы определить объём услуг водоотведения, складывают показатели израсходованной горячей и холодной воды. Плата за отопление рассчитывается в соответствии с показаниями общедомового прибора учёта тепловой энергии и метражом квартиры.

 

· Прочее

Домофон, услуги охраны, доступ к общей телевизионной антенне и так далее.

 

Когда платить за квартиру?

Согласно ЖК РФ, статья 155 «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги», плата за квартиру должна вноситься не позднее 10 числа месяца, следующего за расчётным. Это универсальное требование, если иное не отмечено в договоре между собственником и поставщиком услуг (точные даты расчёта указаны в платёжном документе). Управляющая компания может присылать платёжку за прошедший месяц или текущий, эти данные есть в документе.

Как подать показания счётчиков?

Ежемесячно следует подавать в управляющую компанию показания всех установленных в квартире приборов учёта коммунальных ресурсов, иначе начисления будут проводиться по нормативам. Есть несколько вариантов, как это сделать:

1. Способом, предусмотренным управляющей компанией. Положить записку с последними показаниями в почтовый ящик в подъезде, внести показания на сайте УК и так далее. Информация о том, как именно организация предпочитает получать данные от жильцов, обычно находится на стенде в подъезде.

2. При внесении квартплаты на почте.

3. При посещении расчётного центра. В каждом регионе эта структура называется по-разному: единый расчётно-информационный центр, единый информационно-расчётный центр, расчётно-информационный центр, региональный информационный центр, городской расчётный центр и так далее. Внести показания приборов учёта иногда можно и на сайте организации, предварительно придётся пройти процедуру регистрации.

4. На сайте Государственной информационной системы ЖКХ, которая работает в системе «Госуслуг». Войти в сервис можно по логину и паролю «Госуслуг». Если у вас их нет, нужно зарегистрироваться на сайте и получить код верификации по почте, в одном из центров обслуживания или с помощью электронной подписи.

 

 

Где платить за квартиру?

В почтовом отделении

Классический способ: вы приходите на почту, отстаиваете очередь, отдаёте кассиру платёжку и деньги, получаете чек об оплате.

Через расчётный центр

Чтобы оплатить ЖКУ, достаточно прийти в кассу расчётного центра с платёжкой. Здесь также надо быть готовым к очереди. Вариант для социофобов — узнать, можно ли заплатить за квартиру онлайн через сайт расчётного центра. Некоторые учреждения предоставляют такую возможность.

3. Через банк
В кассе банка можно заплатить наличными или картой. Нужна платёжка, остальное оператор сделает за вас.

Через банкоматы и терминалы

Чтобы оплатить ЖКУ, нужно ввести номер своего лицевого счёта, указать месяц, за который вы платите, и нужную сумму. Главное — внимательно проверяйте цифры, которые вводите и которые выводит аппарат на экран, чтобы платёж в нужном размере ушёл по назначению.

5. Через сайт «Госуслуги».

6. Через Государственную информационную систему ЖКХ

Зайдите в личный кабинет, нажмите на ссылку «Оплатить ЖКУ по любому лицевому счёту». Введите в открывшуюся форму все нужные сведения и оплатите.

Из личного кабинета также можно подключить лицевой счёт к своему аккаунту и в следующий раз перейти к оплате сразу с главной страницы.