Статья 30. Полномочия администрации

1. В соответствии с федеральными законами, законами Оренбургской области, настоящим Уставом и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования администрация наделяется правами и обязанностями по рассмотрению и практическому решению всех вопросов местного значения муниципального образования, не входящих в компетенцию Совета депутатов.

2. Полномочия администрации:

1) разрабатывает и исполняет бюджет муниципального образования, составляет отчёт о его исполнении;

2) разрабатывает и реализует планы и программы развития муниципального образования, составляет отчёты об их исполнении;

3) управляет и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования, включая акции акционерных обществ, в соответствии с настоящим Уставом и правовыми актами Совета депутатов, определяющими порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

4) организовывает и проводит аукционы по предоставлению земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургской области;

5) осуществляет учёт земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования;

6) взимает арендную плату, а также неосновательное обогащение за использование земельных участков на незаконных основаниях;

7) осуществляет муниципальный земельный контроль;

8) присваивает наименования улицам и другим частям населенных пунктов муниципального образования, устанавливает нумерацию домов;

9) разрабатывает проекты территориального планирования, местные нормативы градостроительного планирования;

10) выдает разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования;

11) обеспечивает создание муниципальной собственности путем строительства, приобретения объектов за счет средств бюджета муниципального образования, а также безвозмездного приема из других форм собственности;

12) создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке муниципальные предприятия и учреждения;

13) в соответствии с установленным порядком сдает в аренду находящиеся в муниципальной собственности здания, строения и сооружения, использует нежилые помещения;

14) осуществляет контроль за надлежащей эксплуатацией жилого и нежилого фонда, инженерных сетей и других объектов коммунального хозяйства, обеспечивает бесперебойное коммунальное обслуживание населения, принимает меры по обеспечению населения топливом; взимает плату за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

15) рассматривает ходатайства и вносит представления о награждении государственными и муниципальными наградами, присвоении почетных званий;

16) рассматривает заявления, предложения, обращения и жалобы граждан и организаций по вопросам, относящимся к компетенции администрации;

17) обеспечивает защиту интересов муниципального образования, администрации в суде, арбитражном суде, прокуратуре, иных органах государственной власти и местного самоуправления;

18) осуществляет резервирование, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения, на основании соответствующего решения Совета депутатов муниципального образования;

19) управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в том числе издает акты, содержащие нормы земельного права в рамках законодательства Российской Федерации и Оренбургской области;

20) распоряжается земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

21) разрабатывает и реализует муниципальные программы использования и охраны земель;

22) принимает решение о переводе из одной категории в другую земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, на территории Оренбургской области в соответствии с законодательством Российской Федерации;

23) осуществляет регистрацию права муниципальной собственности на земельные участки;

24) издает постановления об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования;

25) организует и проводит публичные слушания, в том числе:

- по проектам генерального плана муниципального образования;

- по проектам правил застройки и землепользования муниципального образования;

- по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;

- по вопросу отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

26) принимает решение об утверждении или отказе в утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого изземельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка;

27) обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании генерального плана муниципального образования;

28) утверждает порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования и внесения изменений в них;

29) осуществляет иные полномочия по решению вопросов местного значения в области использования и охраны земель, а также градостроительного регулирования;

30) издает постановления о предоставлении муниципального имущества в пользование на условиях концессионного соглашения;

31) выступает от имени муниципального образования стороной концессионного соглашения;

32) в течение семи рабочих дней со дня поступления предложения о заключении концессионного соглашения направляет такое предложение в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, которые осуществляют регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), для согласования содержащихся в предложении о заключении концессионного соглашения долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера (долгосрочных параметров регулирования цен (тарифов), определенных в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения, долгосрочных параметров государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения) и метода регулирования тарифов. Указанное согласование осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

33) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, настоящим Уставом и иными муниципальными правовыми актами.