Существенны ли доводы ответчиц?

Какое решение должен вынести суд?

ВАРИАНТ № 9.

Теоретическое задание.

 

1. Понятие ЖК и ЖСК, порядок их образования и деятельности, условия вступления в них.

2. Виды договоров по приобретению жилья в собственность и их правовые последствия.

3. Предоставление субсидий и компенсаций на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Задача

 

Петрова обратилась в суд с иском к Авдееву об обмене 2-комнатной квартиры. В обоснование иска сослалась на то, что после расторжения брака с ответчиком проживание в одной квартире стало невозможно. По предложенному ею варианту обмена ответчик поселяется в комнату размером 11 кв. м., а истица с дочерью – в 1-комнатную квартиру.

Оспаривая предложенный вариант обмена, ответчик указал, что по обмену он поселяется в комнате, которая временно изолирована от двух остальных комнат квартиры, изоляция была выполнена проживающими в квартире лицами и разрешена в свое время исполкомом временно и служила как подсобное помещение.

Подлежит ли иск удовлетворению?

 

ВАРИАНТ № 10.

Теоретическое задание.

 

1. Жилищная инспекция: структура и компетенция

2. Товарищество собственников жилья, его понятие, функции, порядок создания и деятельности.

3. Обеспечение жильем при сносе в связи с изъятием земельных участков.

Задача

    Неподалеку от реки Волга руководитель крупной фирмы «Бетонкомплект» гражданин Иванов построил трехэтажный коттедж.
Жители села Уткино не могли подойти к водоему для купания, ловли рыбы, так как береговая территория была огорожена высоким каменным забором, за которым бегали собаки породы доберман.
    Местные жители обратились за помощью в районный комитет по природным ресурсам.
    Председатель комитета Углов утверждал, что данная постройка не согласовывалась с подведомственным ему подразделением, и обратился с заявлением в прокуратуру.
1. Правомерны ли действия гражданина Углова и Иванова?
    2. Что может предпринять прокурор в данной ситуации?

 

 

Планы семинарских занятий

(для студентов заочной формы обучения)

М.1

Тема 1.

Понятие, задачи, система и принципы жилищного права. Наука жилищного права.

1. Понятие жилищного права. Жилищное право на современном этапе развития общества. Конституционные права граждан в отношении жилья.

2. Предмет и метод жилищного права.

3. Жилищное право и смежные отрасли права (гражданское, гражданско-процессуальное, административное, семейное).

4. Задачи жилищного права.

5. Система жилищного права.

6. Принципы жилищного права, их понятие и значение. Принципы безопасности и неприкосновенности жилища, недопустимости произвольного лишения жилища, необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений прав, признания равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Соотношение принципов с задачами жилищного права.

7. Жилищное право как учебная дисциплина. Курс жилищного права, его основное содержание и система.

8. Жилищное право как наука.

Задача № 1

Семья Соловьевых, состоящая из двух человек, проживала в комнате площадью 31,5кв.м в коммунальной квартире г.Выборге. Они обратились в суд с иском о присоединении освободившейся соседней комнаты площадью 19,15кв.м, ссылаясь на то, что она является смежной, соединенной дверным проемом. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ согласилась с судебными постановлениями, которыми в иске отказано, и отклонила протест заместителя Прокурора РФ. По делу установлено, что хотя между комнатами имелся дверной проем, но он заделан и комнаты имеют выходы в коридор общего пользования. По данному делу в установленном порядке администрацией города Выборга было принято решение о перепланировке комнат в квартире (заделке проема).

Дайте правильный ответ.

Задача № 2

В 2008 году Винов. был переведен из г.Оренбурга на работу в производственное объединение «Астраханьгазпром» и назначен директором газоперерабатывающего завода. Ему на семью из двух человек предоставлена двухкомнатная квартира жилой площадью 27 кв.м. Решением местной администрации города Астрахани от 6 января 2008 года В. Предоставлена другая квартира (жилой площадью 31,6кв.м), состоящая из двух комнат, находящаяся в доме, принадлежащем производственному объединению. Прокурор Астраханской области в интересах производственного объединения потребовал в суде признать ордер недействительным и выселить В. из квартиры. Решением Ленинского районного народного суда г.Астрахани (оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам Астраханского областного суда) в удовлетворении этих требований отказано. Президиум областного суда отклонил аналогичный протест прокурора области.

Правильно ли решение суда?

 

Тема 2.

Жилищное законодательство.

1. Понятие жилищного законодательства. Его основные и специфические черты.  

2. Источники жилищного права.

3. История российского жилищного законодательства: основные этапы развития, периодизация.

4. Жилищный кодекс Российской.

5. Строение и система жилищного законодательства.

6. Действие жилищного законодательства во времени.

7. Аналогия закона и аналогия права.

8. Применение к жилищным правоотношениям иного законодательства.

9. Жилищное законодательство и нормы международного права. Действие жилищного законодательства в пространстве.

Задача № 1

Семья Мининых, состоящая из трех человек. Проживала в комнатах размером 11,5 и 19,7кв.м. в трехкомнатной квартире. В мае 2005 года освободилась третья комната площадью 13,8кв.м, на которую выдан ордер О. Решением Солнцевскрго районного суда и последующими судебными инстанциями Минину отказано в иске о присоединении комнаты, так как она, она по мнению суда, освободилась в порядке обмена и распоряжением муниципальных органов передана в обменный фонд. Из материалов дела видно, что прежний наниматель Жданов обмен своей комнаты не производил. Его выезд из комнаты связан с улучшением жилищных условий. Ему, как персональному пенсионеру, предоставлена двухкомнатная квартира.