Вопрос: при каких условиях инвалиды по зрению могут получить ипотеку в Сбербанке?

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ДЛЯ КЛИЕНТОВ С ИНВАЛИДНОСТЬЮ ПО ЗРЕНИЮ

 

ВОПРОС: ПРИ КАКИХ УСЛОВИЯХ ИНВАЛИДЫ ПО ЗРЕНИЮ МОГУТ ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ В СБЕРБАНКЕ?

 

Ответ: В Сбербанке требования к заемщикам/созаемщикам для всех категорий граждан идентичны.

Получить ипотеку может клиент, возраст которого не менее 21 года, а его возраст на момент выплаты кредита не превысит 75 лет (если в сделке имеется созаемщик, то требование распространяется и на него).

Для получения ипотеки нужно подтвердить наличие постоянного дохода.

Если клиент с инвалидностью работает, то суммарный трудовой стаж должен быть не менее 1 года за последние пять лет, при этом на последнем месте работы не менее 6 последних месяцев. Если клиент с инвалидностью не работает, но при этом получает социальные выплаты по инвалидности – они также могут стать подтверждением дохода клиента. При этом, если вы получаете пенсию не в Сбербанке, необходимо будет предоставить документ, подтверждающий размер пенсии.

 

ВОПРОС: СОЗАЕМЩИКИ- ОБЯЗАТЕЛЬНЫ ИЛИ НЕТ? В КАКИХ СЛУЧАЯХ?

Ответ: Созаемщики – это лица, которые разделяют права и обязанности, а также несут солидарную ответственность перед банком по погашению кредита.

Если заемщик дополнительно привлекает участников к сделке, то таких участников будут называть созаемщики, а самого заемщика – титульный созаемщик. Иногда созаемщиков привлекают для увеличения суммы ипотечного кредита – т.к. при рассмотрении заявки банк будет рассматривать общий доход. Созаемщиков может не более 3 человек и не обязательно, чтобы они были родственниками.

Если вы находитесь в официальном браке, в этом случае супруг или супруга обязательно являются созаемщиком вне зависимости от платежеспособности и возраста (если иного не предусмотрено брачным договором).

Требования к созаемщику такие же, как требования к заемщику (см. 1 вопрос).

 

ВОПРОС: КАКОЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ?

Ответ: При вашем первом обращении в банк, для того, чтобы подать заявку на ипотечный кредит (заполнить анкету), вам будет достаточно взять с собой паспорт. Далее менеджер по ипотечному кредитованию, после рассмотрения анкеты банком, сообщит вам, какие документы необходимо подготовить для оформления ипотечного кредита – перечень документов будет зависеть от программы ипотечного кредитования.

ВОПРОС: ГДЕ МОЖЕТ КЛИЕНТ С ИНВАЛИДНОСТЬЮ ПО ЗРЕНИЮ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ?

Ответ: Существует два способа подачи заявления на ипотечный кредит: обратиться в офис банка с личным визитом или подать заявку на сайте ДомКлик.  Данный сайт в настоящий момент не адаптирован для прочтения программами экранного доступа, поэтому для заполнения заявки вам понадобиться помощь близких людей.

Если данный вариант для вас неприемлем, вы можете обратиться в офис банка. Изначально принять заявку на ипотечный кредит вы можете в любом офисе банка. В дальнейшем, при одобрении ипотечного кредита, вам будет необходимо обратиться к менеджеру по ипотечному кредитованию. Такие специалисты есть в тех офисах, в которых есть Центр ипотечного кредитования Сбербанка.

 

ВОПРОС: КАК БУДЕТ ПРОХОДИТЬ ОБСЛУЖИВАНИЕ?

Ответ: При обращении в офис Сбербанка, вы будете направлены к менеджеру, который будет заниматься вашим обслуживанием. При себе документ, подтверждающий инвалидность, иметь не обязательно.

Менеджер проинформирует вас об особенностях проведения процедуры:

1. О том, что менеджер будет зачитывать вам содержание документов вслух;

2. О том, что будет осуществляться аудио и видеозапись обслуживания. При отказе клиента от записи обслуживания на аудио и видео – менеджер будет вынужден прекратить обслуживание.

3. При обслуживании будет присутствовать еще один сотрудник офиса банка, который уполномочен на совершение дополнительного контроля.

 

ВОПРОС: ЧТО МНЕ ОЗВУЧИТ МЕНЕДЖЕР?

Ответ: Менеджер зачитает содержание следующих документов:

1. Заявление-анкеты (при первом обращении)

2. Заявление на выдачу кредита

3. Других документов в рамках текущего процесса

4. А также ряд пунктов индивидуальных условий, таких как сумма кредита, срок действия договора, процентные ставки, порядок погашения кредита и другие.

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ДЛЯ КЛИЕНТОВ С ИНВАЛИДНОСТЬЮ ПО ЗРЕНИЮ

 

ВОПРОС: ПРИ КАКИХ УСЛОВИЯХ ИНВАЛИДЫ ПО ЗРЕНИЮ МОГУТ ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ В СБЕРБАНКЕ?

 

Ответ: В Сбербанке требования к заемщикам/созаемщикам для всех категорий граждан идентичны.

Получить ипотеку может клиент, возраст которого не менее 21 года, а его возраст на момент выплаты кредита не превысит 75 лет (если в сделке имеется созаемщик, то требование распространяется и на него).

Для получения ипотеки нужно подтвердить наличие постоянного дохода.

Если клиент с инвалидностью работает, то суммарный трудовой стаж должен быть не менее 1 года за последние пять лет, при этом на последнем месте работы не менее 6 последних месяцев. Если клиент с инвалидностью не работает, но при этом получает социальные выплаты по инвалидности – они также могут стать подтверждением дохода клиента. При этом, если вы получаете пенсию не в Сбербанке, необходимо будет предоставить документ, подтверждающий размер пенсии.